1樓：眾易居裝修網
水電給舊房「鳥槍換炮」
水電改造是二次裝修的基礎專案，也是關鍵的專案。就水路來說，早年間裝修的水路材料都還是用的鍍鋅管、鋁塑管等材料，極易出現漏水現象。而現在水路鋪設大都選用塑鋼管了，它更穩定，也更耐用。
所以二次裝修時好給水路換個材料，去掉老換水管。
電路改造也是必須的，因為老房子的電路鋪設大都不符合現代用電的需求和鋪設的標準，二次改造正好修改這一錯誤。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通改造案。水電改造時要注意不能大改，特鄙視廚房和衛生間的水電，大改這些線路會導致牆體的防水設計，一旦破壞了防水層，那麼就要重新做防水，以免裝修完以後廚衛滲漏。
牆體 二次裝修的重頭戲
對於期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，牆體改造是有效的乙個手法。不過牆體改造會改變房屋的結構，不是不該不可的話好還是別動。若是房屋結構影響房屋使用，那麼在拆改時也要注意千萬別拆承重牆，就算是打洞也不可以，因為這會留下巨大的安全隱患。
如果原有的牆體已經很合理了，那麼在二次裝修中，完全可以用牆面漆、桌布或壁布，給牆面一張全新的面孔，而且這樣也節省不小的開支。
家具 增添家中鮮活元素
二次裝修中要重家具，用一些家具來使家顯得更加有活力。不過需要注意像衣櫃之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不太適合國語跳脫的顏色，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。若是區域性更換家具，那麼可以選擇顏色鮮亮的，一次來給室內增添乙份色彩與活力，例如休閒椅、單人沙發等等。
舊房改造怎麼做防水?
2樓：蓴灬叔
一、材料要求
1.聚氨酯塗膜防水材料（雙組份），應有出廠合格證，應經複試合格後使用。
甲組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等原料，經過聚合及反應製成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶裝，每桶20kg。
乙組份是由固化劑、促進劑、增韌劑、防黴劑、填充劑和稀劑等混合加工製成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。
二、主要機具
1.一般應備有電動攪拌器(功率0.3-0.5kw,200-500r/min)、攪拌桶(容積10l)，油漆桶(3l)、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油漆刷、彈簧秤、乾粉滅火器等。
三、作業條件
1.塗刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃乾淨，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應剷平、掃淨，抹灰、壓實，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。
2.塗刷防水層的基層表面應保持乾燥，並要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。
3.在找平層接地漏、管根、出水口、衛生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。經過驗收。
4.突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠後，經檢查並辦完隱蔽工程驗收。
5.防水層所用的各類材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲存和保管要遠離火源，施工操作時，應嚴禁煙火。
6.防水層施工不得在雨天、大風天進行，冬期施工的環境溫度應不低於5℃。
四、操作工藝
1. 工藝流程
清理基層表面→細部處理→配製底膠→塗刷底膠(相當於冷底子油) →細部附中層施工→第一遍塗膜→第二遍塗膜→第三遍塗膜防水層施工→防水層
一次試水→保護層飾面層施工→防水層二次試水→防水層驗收
2.防水層施工前，應將基層表面的塵土等雜物清除乾淨，並用乾淨的濕布擦一次。
3.塗刷防水層的基層表面，不得有凸凹不平、鬆動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率一般不大於9%。
4.塗刷底膠（相當於冷底子油）：
1)配製底膠，先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1:1.5:2(重量比)配合攪拌均勻，配製量應視具體情況定，不宜過多。
2)塗刷底膠，將按上法配製好的底膠混合料，用長把滾刷均勻塗刷在基層表面，塗刷量為0.15-0.2kg/m2，塗後常溫季節4h以後，手感不粘時，即可做下道工序。
5.塗膜防水層施工：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1:1.5:0.2(重量比).
1)在施工中塗膜防水材料，其配合比計量要準確，並必須用電動攪拌機進行強力攪拌。
2)附加層施工：地面的地漏、管根、出水口，衛生潔具等根部（邊沿），陰、陽角等部位，應在大面積塗刷前，先做一布二油防水附加層，兩側各壓交界縫200mm。塗刷仿水材料，具體要求是，常溫4h表乾後，再刷第二道塗膜防水材料，24h實幹後，即可進行大面積塗膜防水層施工。
3)塗膜防水層：第一道塗膜防水層：將已配好的聚氨酯塗膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻塗刮在已塗好底膠的基層表面，每平方公尺用量為0.
8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化後，可進行第二道塗層。
第二道塗層：在已固化的塗層上，採用與第一道塗層相互垂直的方向均勻塗刷在塗層表面，塗刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化後，再按上述配方和方法塗刮第三道塗膜，塗刮量以0.
4-0.5kg/m2為宜 。三道塗膜厚度為1.
5mm。進行第一次試水，遇有滲漏，應進行補修，至不出現滲漏為止。
除上述塗刷方法外，也可採用長把滾刷分層進行相互垂直的方向分四次塗刷。如條件允許，也可採用噴塗的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細部不易噴塗的部位，應在實幹後進行補刷。
4)在塗膜防水層施工前，應組織有關人員認真進行技術和使用材料的交底。防水層施工完成後，經過24h以上的蓄水試驗，未發現滲水漏水為合格，然後進行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。
6.在施工過程中遇到問題應做如下處理：
1)當發現塗料粘度過大不易塗刷時，可加入少量二甲苯稀釋，其加入量應不大於乙料的10%。
2)當發現塗料固化太快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺醯氯等緩凝劑，其加入量應不大於甲料的0.5%。
3)當發現塗料固化太慢，影響施工時，可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑，其加入量應不大於甲料的0.3%。
4)塗膜防水層塗刷24h未固化仍有發粘現象，塗刷第二道塗料有困難時，可先塗一層滑石粉，再上人操作時，可不粘腳，且不會影響塗膜質量。
如發現乙料有沉澱現象時，應攪拌均勻後再與甲料配製，否則會影響塗膜的質量。
五、質量標準
1.保證專案
1)塗膜防水材料及無紡布技術效能，必須符合設計要求和有關標準的規定，產品應附有出廠合格證、防水材料質量認證，現場取樣試驗，未經認證的或複試不合格的防水材料不得使用。
2)聚氨酯塗膜防水層及其細部等做法，必須符合設計要求和施工規範的規定，並不得有滲漏水現象。
2.基本專案：
1)聚氨酯塗膜防水層的基層應牢固、表面潔淨、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。
2)聚氨酯底膠、聚氨酯塗膜附加層，其塗刷方法、搭接、收頭應符合規定，並應粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。
3)聚氨酯塗膜防水層，應塗刷均勻，保護層和防水層粘結牢固，不得有損傷，厚度不勻等缺陷。
六、成品保護
1.已塗刷好的聚氨酯塗膜防水層，應及時採取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。
2.突出地面管根，地漏，排水口，衛生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。
3.地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水後應進行認真清理。
4.聚氨酯塗膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。
5.聚氨酯塗膜防水層施工過程中，應注意保護有關門口、牆面等部位，防止汙染成品。
七、應注意的質量問題
1.空鼓：防水層空鼓一般發生在找平層與塗膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使塗膜空鼓，形成氣泡。施工中應控制含水率，並認真操作。
2.滲漏：防水層滲漏水，多發生在穿過樓板的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件鬆動、粘結不牢、塗刷不嚴密或防水層區域性損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。
在塗膜防水層施工前，應認真檢查並加以修補。
做完後24小時閉水試驗，不漏才能貼磚。
舊房改造有幾個步驟？
3樓：土巴兔裝修
隨著近年來，房價越來越高，買房一族壓力越來越大，不少人轉向舊房改造，舊房改造方法還是有很多的。例如，舊房改造方法可從以下三個方面來入手，分別是改造牆體、翻新牆面、水電改造。
舊房改造方法最重要的乙個方法就是翻新牆面，四壁換上新妝，由舊房到新房的體驗尤其強烈。翻新牆面一般有刷塗料、貼桌布、包牆裙等三種方法。刷塗料是用的最普遍的舊房改造方法，可以使房間顯得寬敞明亮。
貼桌布是選擇性和花樣變化性最多的翻新牆面的方法，並且也易清潔。而包牆裙是保護牆體防止受外力的磕碰，在視覺上也起到了乙個裝飾分割的作用。
舊房改造方法關鍵的一步是水電管道的改造，由於原來的舊房水電設計安排不合理，加上使用較長時間而老化，給居民生活帶來的不方便可想而知。所以舊房改造關鍵的一步就是水電改造，它是從本質上改造居民生活的一種方法。但是由於水電改造技術量大，專業性高。
所以建議用專業的裝修公司。
4樓：
首先要拆除，牆磚地板拆除、水電路暖氣拆除、門窗拆除、根據設計非承重牆拆除。然後要做好防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。還有基礎工程施工，更換門窗、牆面基層處理、陽台保溫等。
另外常規裝修，按照新的設計進行，只要拆除和隱蔽工程做到位，常規裝修其實很容易。不過說起來容易做起來難。要注意方方面面的細節部分。
288家裝舊房改造很好。
舊房翻新最簡單方法，要怎麼做？
5樓：90式造
對於購入二手房，或是舊屋居住年限比較久了的人來說，舊房翻新是不得不要面對的問題。而且舊房翻新還不是一件簡單輕鬆的事情，它所涉及的方方面面複雜且細緻，比起新房裝修來，麻煩程度絲毫不差。
其實，舊房翻新並不是乙個侷限的概念，快修、局裝、設計、整裝、軟裝、精品施工等都屬於它的範圍。因為在裝修流程上，舊房翻新比新房裝修還要多個拆舊的過程，所以繁瑣是肯定的。不過如果想要偷懶，舊房翻新也不是沒有比較簡單的方法。
用塗料，牆紙及其它家居用品來裝飾就是比較簡單的一種舊房翻新的方法。說的直白一點，就是想要改變原本房間裡陳舊、單調的居住環境，最簡單有效的方式就是用塗料或者牆紙之類的材料給牆面穿上衣服，然後用一些特別的家居用品來裝飾整個房間，給環境增添新意，這種方法，相對來說，可以在最短的時間裡讓家呈現出的感覺。
而且，舊房子裡往往都會有很多自己不再需要的舊物，不能用的當然可以直接扔掉，有些能用的又符合現在房子風格就留下來。還有一些能夠加以改造的，如舊毛衣等，可以選擇把舊毛線拆下裹成球形或拿來纏舊盒子或舊杯子，這樣可以成為新的裝飾品，用這種方式進行舊房翻新既經濟實惠，又能節省很多精力。
不過除此之外，還有其他舊房翻新的方法，例如可以選擇將餐廳隔斷牆進行拆除，因為在很多老式房屋中，客廳與餐廳之間都有半堵牆或者一堵牆進行阻隔，不過實際上這堵牆是可以拆除的，將這部分牆體拆除，不僅可以擴大餐廳、客廳的空間感，讓整個環境看起來更加開闊通透，同時也能夠讓居住在其中的人不會有壓抑感，住起來更加舒服。當然如果是承重牆，當然是不能拆除的。所以在進行牆面改造之前，一定要弄清楚這些牆是否能拆，到底能不能改，畢竟老房子的承重結構較多，比起新房的改造難度更大，所以一定要慎重。
在舊房翻新時，需要關注的另乙個重要問題就是房屋牆頂面的處理，包括剷除原始牆面，再做強固地固，膠水石膏膩子、乳膠漆等等。以前的牆面是萬萬不能繼續留著的，哪怕是一點脫落也沒有，也必須剷除乾淨，這樣才能讓新的裝修材料粘穩粘牢。
另外，舊房翻新還需要注意檢查電路和水管是否還能夠繼續使用，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日後家庭用電的安全。尤其對於電線增容的問題，不建議房主自作主張地為家裡的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。家是我們放鬆身心的地方，無論如何，舊房翻新都不能大意。
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