1樓：匿名使用者
1、出租收入如果是企業的「主營業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：主營業務成本
貸：累計折舊
2、 出租收入如果是屬「其他業務收入」，那折舊賬務處理為：
借：其他業務成本
貸：累計折舊
賬務處理
（一）月末，企業應根據本月銷售各種商品、提供的各種勞務等實際成本，計算應結轉的主營業務成本，借記本科目，貸記「庫存商品」、「勞務成本」科目。 採用計畫成本或售價核算庫存商品的，平時的營業成本按計畫成本或售價結轉，月末，還應結轉本月銷售商品應分攤的產品成本差異或商品進銷差價。
企業以庫存商品進行非貨幣性資產交換（在非貨幣性資產交換具有商業實質且公允價值
能夠可靠計量的情況下）或債務重組，應按照該用於交換或抵債的庫存商品的賬面餘額，借記本科目，貸記「庫存商品」科目。已計提存貨跌價準備的。
（二）企業本期發生的銷售退回，一般可以直接從本月的銷售商品數量中減去，也可以單獨計算本月銷售退回商品成本，借記「庫存商品」等科目，貸記本科目。
2樓：匿名使用者
借；其他業務成本
貸；累計折舊-投資性房地產累計折舊
企業出租辦公樓，計提折舊放在哪個科目？
3樓：心在雲上飛
一、企業出租辦公樓，計提折舊時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
二、解釋
1、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。企業用於出租的辦公樓屬於投資性房地產。
2、企業"投資性房地產"的核算有兩種計量模式：採用成本模式計量和採用公允價值模式計量。通常採用成本模式計量。
採用公允價值模式計量的不計提折舊或進行攤銷。企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎，調整其賬面餘額。
採用成本模式進行後續計量的應當按照固定資產或無形資產的有關規定，按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷。
3、在成本計量模式下，取得的租金收入計入「其他業務收入」，計提的折舊計入「其他業務成本」。
4樓：餘湧泉
計提的折舊，根據受益物件分別計入不同的科目。
用於生產的，計入製造費用，廠部辦公室使用的，計入管理費用，單設銷售部門的辦公室折舊，計入銷售費用，屬於其他業務收入的，則計入其他業務成本。
所以，出租辦公樓的折舊，因出租收入應該計入其他業務收入，故對應的折舊計入其他業務成本
小準則和準則在這方面基本沒有區別。
企業出租辦公樓，計提折舊放在哪個科目
5樓：呼阿優
放在：其他業務成本。
解釋：1、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。
企業用於出租的辦公樓屬於投資性房地產。
2、企業"投資性房地產"的核算有兩種計量模式：採用成本模式計量和採用公允價值模式計量。通常採用成本模式計量。
採用公允價值模式計量的不計提折舊或進行攤銷。企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎，調整其賬面餘額。採用成本模式進行後續計量的應當按照固定資產或無形資產的有關規定，按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷。
3、在成本計量模式下，取得的租金收入計入「其他業務收入」，計提的折舊計入「其他業務成本」。
擴充套件資料
計提折舊原則
1、當月新增固定資產當月不計提折舊，下月開始計提折舊；當月減少固定資產當月照提折舊，下月開始不計提。
2、無形資產與固定資產恰恰相反：
3、當月增加的無形資產，當月開始攤銷；當月減少的無形資產，當月不再攤銷。
6樓：匿名使用者
按企業會計準則，企業出租辦公樓，計提折舊時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
二、解釋
1、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。企業用於出租的辦公樓屬於投資性房地產。
2、企業"投資性房地產"的核算有兩種計量模式：採用成本模式計量和採用公允價值模式計量。通常採用成本模式計量。
採用公允價值模式計量的不計提折舊或進行攤銷。企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎，調整其賬面餘額。
採用成本模式進行後續計量的應當按照固定資產或無形資產的有關規定，按期（月）對投資性房地產計提折舊或進行攤銷。
3、在成本計量模式下，取得的租金收入計入「其他業務收入」，計提的折舊計入「其他業務成本」。
7樓：我才是無名小將
企業出租辦公樓，計提折舊放在哪個科目：
其他業務成本。
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