南寧市的房價公升值空間還有多大,廣西南寧房價漲幅空間還有多大?現在該不該買房

2022-01-08 01:10:08 字數 4518 閱讀 4459

1樓:匿名使用者

你聽說過有一句話叫做"物及必返"嗎?

現在都快是**飽和狀態..你想想南寧人的人均收入就可以了.

不會再有像前兩年那樣子買的房子公升值潛力.適量而來.

2樓:葉公說

現在全國房價公升值的空間都比較有限了,因為房子的已經造的夠多了。十九大的已經定了基調,房子是用來住的,隨著後續的調控政策出台,房子繼續往上公升職的空間都不大了。

3樓:匿名使用者

國家政策不能炒房...北京的已經開始回落了.

4樓:匿名使用者

--我覺得非常大,因為現在是剛開始發展。

--以後還會有很多機會公升價的。

--所以只要是南寧人,都會有自己的一兩套房的。

--你不買就是虧。

5樓:匿名使用者

前景很不錯..近幾個月的房價公升得太快

在過段時間肯定要降

6樓:匿名使用者

還好..

現在最看好的是風嶺和郎東.

.總的來說前景不錯

7樓:房產老油條

什麼樣的房子公升值空間大

廣西南寧房價漲幅空間還有多大?現在該不該買房

8樓:匿名使用者

現在中國的房地產處於上公升階段在未來幾年還是不會降價,若果你有富餘的錢是買房,公升值建議早買,但是如果你並不富餘,有兩點考了一是早買因為越早買越便宜,二是租房或者辦理廉租房這樣教便宜,因為現在中國的房地產泡沫已經很高,總會有破的一天只看你急不急,,如果你急著結婚建議你就早點買吧。。。,

南寧市的房價未來會漲到什麼程度?

9樓:匿名使用者

南寧現在均價已經到上8千了,自己去各大輪盤看看吧,特別是民族大道沿途一代幾乎沒有11000以下的樓盤了,西大東門在建的香格里拉相對便宜,7千多一平公尺,原來的城中村改造的。深圳的話要看在**,在哪個區,像南山高新科技園一代,像福田崗廈到羅湖老街一帶,現在二手房都兩萬多一平公尺了,崗廈的城中村改造**收購價就1.4萬多一平公尺,現在沒有三萬四五一平公尺是買不到房的,寶安的房倒是便宜,一萬五六都有了……有相應的政策出了房價就自然會跌了。

也許你還不知道,現在全國65%的房子都是被爆炒起來的,好多房子根本沒人住,其實就是n團隊,每個團隊一兩百號人,開盤前本來房價5000,他們**出到6000把大部分好的房子全部買下,然後你把房子賣給我,我把房子賣給你,你再賣給他,每賣一次公升一部分**,把房價壓上去的,整個團隊每個人其實就是一兩百萬的資金,餘下買賣都是由銀行(按揭貸款)買單,100萬的房子炒上一年就可以漲到兩三百萬,中間的交易費用花費了三四十萬,但是只要有人買一套,他們就可以賺到一百多萬,100萬的原始資金就可以炒上三套房,轉手轉手再轉手,炒起來後一轉手一年本金就翻三四倍呀!正是這些炒房族的存在,房價才不斷攀高,也是因為這樣國家才先後出台了購買房子不足2年徵收5%的交易所得稅,然後又提到5年,接著又是第二套房首付不得低於40%,這些都是限制炒房族的政策,但是只是把週期弄長了,並不能完全杜絕,除非出更有力的政策才能抑制房價的**,但是不要報什麼房價下降的希望,中國的樓市不漲就是國家政策成功了,有錢還是及早購買吧。

現在南寧的二手房值得購買嗎?哪個區的公升值空間比較大?

10樓:住朋幫幫幫

如今南寧市的發展速度是非常快的,地鐵的搭建,政策的扶持,都在加速著城版市的發展,如果想要在南寧購權

買二手房進行投資,個人覺得五象新區或者江南區的公升值空間比較大。

首先,五象新區作為南寧目前重點開發發展的片區,其發展空間是非常大的,日後南寧大型的cbd商圈、市**的中心都將轉移到五象新區,所以五象新區的公升值是必定的。

其次,江南區在9月23日剛剛舉行了以「邕江起源,活力江南」為主題的招商推介會,現場成功簽約5個專案,涉及電子資訊、智慧型製造、現代旅遊等領域,投資總額達19.97億元。而且隨著南寧火車南站落戶江南區,雲桂高鐵將貫通東西,並且還有吳圩國際機場「空中走廊」聯通世界,構築了有鐵路、航空、水運、公路等組成的立體交通網路組,使得江南區的箭筒區位優勢日趨明顯。

雖然江南區是老城區,但是正因為如此,目前江南區的二手房房價算是整個南寧市最低價,一旦上面的專案順利完成落戶,那整個江南區將完成一次質的變化。

11樓:_蘇辰西射手

五象新區發展趨勢,武鳴將來也會是,而且房價相對便宜

12樓:戴希石晴畫

看購房需求的。如果是特別有要求而那裡又沒有新房,那只好考慮二手房啊(比如小孩上學)。

從現在的規劃來講,西鄉塘區比江南區的公升值潛力大點。

現在南寧的房價大概是個什麼情況?

13樓:暖夏

看看這裡就知道啦 是南寧市1月份最新的樓盤** 個人推薦 碧園南城故事 和風格雨林 江南區的樓盤現在還比較便宜啦 而且周圍生活條件也比較便利 公升值空間也大 青秀區的周圍條件不太便利 而且也比較貴 適合中高階人群啦

南寧市現在的房價是多少啊?

14樓:吳尚榮

看哪個地段了!

目前南寧市房價均價在6800左右。

15樓:_範仔的小女人

你問**啊 市中心有個新開的樓盤 叫邕江一品 平均7000一平方公尺啊 好貴啊

16樓:匿名使用者

西鄉塘區均價:5500左右

17樓:羅姣

我也想知道,怎麼那麼貴啊,想和男友過2年在南寧買房的,但是現在看看,還是算了吧,太貴了

18樓:匿名使用者

5000,6000到1w都有

在南寧市武鳴李建開發區買房投資有多大的公升值空間呢?熟悉房產市的專業人士能幫分析分析武鳴樓市嗎? 10

19樓:綱傲之

不是很清楚你說的開發區的情況和**,房產是否可以投資可以從幾個方面判斷:1,回報率--回報率超過5%的房產是可以投資的。這個主要針對商業地產。

2,區域對比。同等區域同等房產**低的有優勢。3,模擬。

不同區域,同等房產做對比。如果兩個區域的**比小於目的房產的**比,就可以考慮。當然,房產涉及的問題十分複雜,但從幾個方面考慮遠遠不夠,建議您還是讓專業人士實地調查,這樣能給你比較合理的建議。

20樓:旺星

投資購房最先要了解當地的房價和開發區未來的發展前景。發展前景好了,公升值也就來了。但目前的政策情況,未來幾年,房地產市場不會大起,也不會大落的,要公升值的話,可能跟你的期望值會有所差異哦,

個人意見。

21樓:

距這條都南高速公路兩公里的地方規劃要修一條鐵路~裡建會設乙個站點!這將是刺激當地樓市的乙個絕佳機會。但畢竟是要較長時間,現在的武鳴人目光不放在這裡~是放在定羅路~水庫旁邊這一塊~和定羅居民點~(雙橋已受影響)。

你看以前沒修路時~定羅小區的房價那叫乙個低啊~~1800塊一平到處都是~~現在給3500塊一平人家還不一定賣你!!目光回到里建~我認為現在出手是最合適的~~而且有錢的話~多賣下幾套~或地皮~能挨武僑大道可不得了~~縣城終究會泡和~~紅岭~標營開發固然比不上里建~地勢平~路寬~路好~交通方便!而且新一輪的開發動工在即~

廣西南寧現在還有發展空間嗎,到底有多大,誰能告訴我,有在南寧的網友嗎,懂得朋友說一下,謝謝了、

22樓:南寧時尚包包

發展空間不是很大,我在外拼搏5年回來,發現很難找到工作,除了國企,公務員,保險,金融,房地產,服務員,營業員好找工作,就沒啥去處了,工資水平低得無法想象,像我有5年工作經驗的回來,人家開價800乙個月!比應屆生還慘,再給你個資料,廣西全省上市公司數量還比不上沿海某城市的的上市公司數量。建議你真要回來,又沒有關係,還是攢點錢回來做點小本生意吧。

23樓:匿名使用者

2樓那位網友你的5年工作經驗是做的什麼啊?南寧現在煮粉妹都有1200乙個月。

發展空間這種東西,要看你是做什麼行業。

傳銷的話別來,見乙個舉報乙個!討厭死傳銷佬!

南寧市的房價會下降嗎?

24樓:匿名使用者

會降,但是不會是短期的大幅度下降。這跟國家的政策傾向還是有關係的。國家對gdp崇拜,恰好中國的建築業撐起了政策的脊梁。

各地不斷出現「地王」,就是很高的地價的地皮。開發商買到**地,他們絕不會虧本賣建起的商品房。

現在房價政策嚴厲,很多地方房價已經開始**了,賣不出去的房大多轉成出租,所以現在出租房開始貴起來了。國家現在注重提公升國民的「幸福感」,希望他們能實現。

我也是南寧人,南寧的房價處於全國房價泡沫的第5位,比正常高出30%~50%。普通市民是望而卻步啊。

總之,就是房價會降,炒作會減少,但不至於一瀉千里。

25樓:嵩北

目前不會,還會小幅**,開放商售房優惠方案多點而已

廣西南寧市有哪些著名旅遊景點廣西南寧市內有哪些旅遊景點

南寧青秀山,人民公園,南湖公園,九龍瀑布,南寧五聖宮 南寧著名景點 南寧大明山,青秀山,德天瀑布,揚美古鎮,蘆圩古鎮,崇左石林,良鳳江,嘉和城溫泉,伊嶺巖,南湖公園,龍虎山,九龍瀑布群森林公園等。南寧是座美麗的城市,被形容為 半城綠樹半城樓 這裡世代聚居著壯 漢 苗 瑤 侗 仫佬族,有著多姿多彩的民...

南寧市當前房價是多少,南寧市現在的房價是多少啊?

精裝是13000左右,毛坯是9000左右 南寧市現在的房價是多少啊?看哪個地段了!目前南寧市房價均價在6800左右。你問 啊 市中心有個新開的樓盤 叫邕江一品 平均7000一平方公尺啊 好貴啊 西鄉塘區均價 5500左右 我也想知道,怎麼那麼貴啊,想和男友過2年在南寧買房的,但是現在看看,還是算了吧...

南寧市下有幾個縣和鎮,廣西南寧市有幾個縣

南寧現轄興寧區 江南區 青秀區 西鄉塘區 邕寧區 良慶區6個城區和武鳴縣 橫縣 賓陽縣 上林縣 馬山縣 隆安縣6個縣。南 寧 市 行 政 區 劃 市轄區 縣 區劃 鄉 鎮 街道 興寧區 450102 民生街道 朝陽街道 三塘鎮 四塘鎮 五塘鎮 崑崙鎮 青秀區 450103 新竹街道 中山街道 建政街...