1樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證製證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。
2樓：這個淤青好不了
經濟適用房是**為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用：稅費 在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方公尺以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方公尺(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方公尺以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修**：房價款的2%。
在申辦產權過程中：
5、登記費：每建築平方公尺0.3元;
6、房屋所有權工本費：每證收費4元;
7、印花稅：每件5元 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。
經濟適用房交房時需要交什麼費用嗎
3樓：小置說房
交房時我們只需繳納這五個費用，多一分不用交！
4樓：還讓不讓改了
業主收房時要繳納物業費，裝修保證金，趕上北方的供暖季節，還要繳納供暖費。
不光經濟適用房如此，商品房也是如此。
5樓：網際網路四庫全書
這個建議您去當地房管所諮詢一下，另外諮詢一下當地的中介公司也比較好，比如，我愛我家中介公司。
6樓：哈庫拉好
好像比普通商品房，多個土地出讓金。具體可以諮詢下我愛我家的經紀人。
7樓：匿名使用者
哈爾濱鐵路局經濟適用房首付交款50%，主體工程封頂後交30%，入戶之前交剩餘的20%。
哈鐵經適房不知道怎樣申請公積金貸款。
8樓：匿名使用者
經濟適用房是**為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方公尺以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方公尺(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方公尺以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修**：房價款的2%。
9樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
10樓：匿名使用者
或許吧，我不是太清楚，有別的問題找我！！！！呵呵
新房交房時需要交哪些費用？
11樓：女寢門後賣香蕉
買新房需要交的費用：
（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。
（二）**： 1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品**調節**。
12樓：魔笛
1、契稅
一般契稅按4％徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為準。個人首次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1％徵收。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。
2、租房公積金
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、房屋登記費
房屋登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件。一般住宅3元／平方公尺；非住宅11元／平方公尺。證照印花稅：5元／本。工本費：10元／本。
4、其他費用
如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金。
交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為.
交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書，否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的，而且該委託本身的爭議與業主無關，開發商才是商品房買賣合同的相對方。
流程1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。
3、由專門接待人員陪同您共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》。
4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。
5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。
6、開發商向業主交付房門鑰匙。
7、辦理完上述手續後，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。
13樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證製證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。
新房交房後還需要繳納哪些費用
14樓：華律網
買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那麼很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什麼費用了，避免由於個人原因讓物業重複收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。
一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收，個人頭次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。由於各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。
不過，由於契稅是要業主本人拿著買房子的發票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業無權向業主收取就行了。開發商要收的費用有很多項，但最重要的是房屋維護**。
房屋維修**實際上就是包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修**交繳約定合同裡規定的費用。物業要收的費用有很多，具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證製證費和水、電費周轉金或保證金等，這些是一定要收的。
15樓：大剛在泰安綠地
買一套新房子，交房後還有什麼費用呢？一定做好心理準備啊
16樓：鑽誠投資擔保****
新房需要繳納的稅費：
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修**：住宅維修**按照2%標準交存，非住宅維修**按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修**交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方公尺
無電梯框架結構住宅——55元/平方公尺
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方公尺有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方公尺3、交易手續費：住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
注意了，新房交房時需要繳納哪些費用
17樓：鑽誠投資擔保****
1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首專次購買90平方公尺及以屬下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修**：住宅維修**按照2%標準交存，非住宅維修**按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修**交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方公尺
無電梯框架結構住宅——55元/平方公尺
武漢經濟適用房，武漢經濟適用房
你的條件符合規定，可以申請經濟適用房。以下是相關規定，可以參考一下。武漢市經濟適用房辦事程式 1 申請人須同時具備下列條件 1 有本市城鎮常住戶口 2 人均住房建築面積低於上年度全市人均住房建築面積 3 家庭人均收入低於上年度全市城鎮人均收入。2 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房的書面申請 ...
怎樣申請經濟適用房，如何申請經濟適用房
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經濟適用房能否買賣？經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價 並不能高於購買時單價，該房只能 給濟適用住房購買條件的家庭或相關 部門。經濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年，具體規定如下 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購...