1樓：匿名使用者
收據上寫了買房定金沒有？寫了就要賠一點。沒寫就不用。很簡單。不要說的那麼複雜
2樓：珠海
二手房買賣我來回答就對了。呵呵。
如果你是通過中介簽收的定金，那麼估計中介肯定應該還給你籤了乙份合同，雖然寫的只是定金，但是裡面有條款說到，如果反悔是要賠償的。
如果真的是沒有任何協議和合同的話，只是乙個定金條，沒有法律約束，也就是說不需要付任何法律責任，只是誠信的問題。
3樓：酒人九戒
雖然沒有簽訂任何協議及合同,收據即可作為雙方房屋買賣的要約,其法律效力等同於合同.如果您在收據上寫明收到買家定金2萬元,使用的是"定"字,而不是"訂"字.根據合同法規定,如果您單方面解除買賣關係,應當雙倍返還對方定金,也就是您要還給對方4萬元.
如果是對方不再購買該房,定金不退.如果您在收據上使用的是"訂"字,那麼只要退還買家2萬元即可.
建議您還是以家庭其它成員不同意賣房無法辦理過戶為由,與買家好好協商解決吧,一般這樣的理由從人情上說,買家應該可以接受,這樣只要將定金2萬退回即可.
4樓：法律幫忙快線
答覆如下：
1。你們雖沒有簽訂書面合同，定金收據上應該有買賣房屋收受定金的表示，並且還有口頭合同，你違約的話，既然收了定金，就應該雙倍返還定金，如果他違約你就不必返還定金，這沒有爭議；
2。如果定金收據上 只顯示金額無買賣房屋收受定金的表示，並且沒有其他證據、證人的話，你啥也別說把錢還給別人就行了，注意別讓對方套你的證據啊。
5樓：匿名使用者
什麼也不需要。
雖然定金上寫了【定】字，但是，約定的內容是什麼呢。
什麼時候簽約，簽約的價錢是多少，手續費誰來支付，什麼時候辦交易手續，什麼時候交房，水電煤過戶什麼時候辦，誰來辦，誰來付辦理的費用。
光草草寫乙個成交**，沒有很詳細的約定，這個定等於白定。
支付定金了就要簽署很詳細的正式合同了，即使違約，也要在合同裡明確違約責任。
不是一定說，你收了2萬定金就一定要賠2萬，沒有白字黑字的寫下來，這個錢收了是白收。
還給他就是了。你沒有任何責任。
6樓：
酒人九戒 的回答很專業啊，哈哈，我是來做任務的，原諒我，別舉報，順便學習一下！
7樓：
收了定金就要付雙倍賠償了
關於二手房買賣，賣家已經接受了賣房定金2萬元，但是未簽訂協議，僅收取了收據。賣家反悔不想賣房了
8樓：13820206137薛
定金是必須雙倍返還的，賣家應該返還4萬，
訂金可以只退回就行，
這個去了法院也是個敗訴。
9樓：匿名使用者
行規確實是這樣，反悔就得雙倍賠付的，如果是買家反悔不想買了的話，這兩萬元訂金可以不用退還的
收了定金，現在又不想賣房子了怎麼辦？
10樓：中顧法律網
1、售房定金是為了保證合同能順利進行，簽定正式售房合同之前交給的定金也是立約好金，是為了保證簽署正式合同交的定金。一般來說是在簽定認購書及意向書的時候約定好要交付的定金，是簽定正式合同的一種擔保，這便是立約好金。
2、如果遇到售房者交了定金但又突然不想買房的情況，那麼開發商可以不退定金。如果遇到開發商收了定金但是突然又不想賣房的情況，需要補償雙倍定金。如果售房者可以證實開發商不賣房導致的個人損失大於雙倍補償定金的，可以要求開發商補償其損失。
收了定金不想賣房了？
賣房有什麼需要注意的事項
1、約定了定金後賣方不要主動違約
根據現在中介所提供的房地產買賣合同來看，合同中都約定了解約定金，就是賣方要解約，只需雙倍返還定金，而可以不被強制履行也不需要進一步賠償損失。如果說買方先啟動強制履行程式，那麼可能面臨的後果就是會被判決強制履行，如果說買賣雙方是個人簽定的合同，而非中介操作，那麼說如果賣方主動違約，就會面臨雙倍返還定金再賠償漲價損失的可能。
2、有租約的房屋要先確認優先購買權。
有租約的房屋要確認租房者不會行使優先購買權，同時要租房者出具宣告書，放棄該項權利，一但忽視租房者的優先購買權，後果會很嚴重，租客可以要求撤銷你和買方的買賣合同，就是過戶了。租房者放棄了優先購買權，也要告之買方知道有租客的存在，否則到時買方找麻煩。
3、不要全權委託公證。
如果賣房人的房子存在貸款按揭，在賣房錢又不能自己還貸解除抵押，一般需要委託中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。而賣方在這個中間出現的問題是最多的，因為全權委託，中介可以不經賣方同意，完全可以自行買賣該房屋，同時也常常違背賣方的一些口頭意見，不按照賣方的意願控制房產，而按中介自己的意願控制該房產。
11樓：這道題我不做了
一、籤沒有簽合同？籤了會有違約金的。
二、如果沒簽合
同，好好協商，定金退回去就沒事的。
三、交易有時候看態度了，好好談，基本能解決。
拓展資料：
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。
債務人履行債務後，定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
12樓：司考我知道
除非解除合同，但要返還已付購房款及利息、賠償損失，並承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
13樓：匿名使用者
你可以試中介違約，定金可以不退還，只要你沒在賣房合同寫上送什麼家電就行。
我買房子交了2萬定金，現在不想要了，定金能退嗎
定金就是有意向的，基本要不回來了，可以去協商試試，但是一般房產公司都不會給你的，要是二手房就沒戲了，因為交定金原房主就有可能已經拒絕了別人的買房意向，賣家承擔風險你的定金就是違約金了 如果你交了定金，現在又反悔不想買房了，通常賣方不會退回定金 因為買方違約 除非雙方有意向另作協商。我看了一套房子，交...
簽了房屋買賣合同，因為不想買了，定金我不要，中介要求我退還合同，還有寫定金不要的承偌書
無需。你不履行合同的後果就是定金不退還了。從幫忙的角度，可以與賣方達成解除合同的協議，了結合同糾紛。如果不要，肯定要寫呀 如果簽訂了居間協議和二手房買賣合同 我是買方 如果 我不想買了 定金不要了 那麼中介費還要付麼？10 中介費肯定還是要付的 畢竟，你已經跟買方已經簽訂過協議，而載個協議是在中介給...
買房付中介定金2萬（確定的定）但中介給我打電話說房主不賣了
依據定金法則，如果賣方確實違約的話，買方可以要求對方支付兩倍定金，但定金總數不能超過購房款的20 上週六買了一套二手房，在中介公司和房主簽了購房合同，但是中介今天給我打 說房主不想賣了，怎麼辦？其實你不用擔心！只要你簽署了房地產買賣協議，並且你的找的中介公司是具備資質的，這樣就不會有問題！如果是你是...