1樓：匿名使用者
屬違章建築
第一：建設部有明文規定.任何個人或任何組織,在沒有經相關部門申報批准的條件下,改建或擴建樓屋外觀建築,都屬違章建築.
第二：房管局及城管有這權力對你進行拆除及罰款.
第三：小區建築在設計建築時,是經房管局批准且房管局有備案的.包括樓屋的層高,有多少層,多少戶.
建築總面積,佔地面積等一切小區建設,房管局那都是有備案的. 私自改變外觀及擴建外觀.導致外觀與他們那備案的檔案不相符.
他們則會要求你恢復原樣,並處於罰款.
別說是住戶私自改變.就連房開商也沒那權力改變了.所以要改建或擴建的應先向相關部門申報.
2樓：軍瓊音
當然屬違章建築了..因為建設部有明文規定.任何個人或任何組織,在沒有經相關部門申報批准的條件下,改建或擴建樓屋外觀建築,都屬違章建築..
因此你這屬於私自擴建.房管局及城管有這權力對你進行拆除及罰款..小區建築在設計建築時,是經房管局批准且房管局有備案的.
包括樓屋的層高,有多少層,多少戶.建築總面積,佔地面積等一切小區建設,房管局那都是有備案的.你私自改變外觀及擴建外觀.
導致外觀與他們那備案的檔案不相符.他們則會要求你恢復原樣,並處於罰款..別說是住戶私自改變.
就連房開商也沒那權力改變了.所以要改建或擴建的應先向相關部門申報.因此你最好還是在他們未採取強制性手段前自己先拆除了,否則還要重罰.
那時損失就更大了...
3樓：匿名使用者
有物業的話,人家有管理的
置業什麼意思
4樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
置業指南：投資買房適合買什麼型別的戶型？
5樓：鳳凰網房產
對於購買房屋用於投資的購房者來說，在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇，以後合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡，還會給房主帶來比較大的收益，但是很多購房投資者對於房屋戶型大小把握不好，很多投資者在挑選房屋的時候對於戶型都很糾結，那麼投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資買房適合買什麼型別的戶型？
投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報，因此大戶型的住房是不適合用於投資的，因為大戶型需要增加投入，而且對於未來變現問題，誰也不能保證收益情況，也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房，因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠，而且小面積的房屋不管是出租還是**，轉手都會比較方便，由於小面積房屋租金比較便宜，因此也更受年輕租客的歡迎。
網路**
買房投資需要注意什麼？
1、不要只在乎房價
對於想要投資房產的人來說，在買房之前首先會對房價進行了解，會選擇在房價比較低的時候購置房產，但是買房也不能只看房價，除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況，不管是用於出租還是**，如果房屋周邊配套情況比較好的話，那麼會更加搶手，租客和購房人群都是爭著下手。
2、投資房產忌從眾
不管是做什麼事情大家都喜歡從眾跟風，在買房投資這件事情上亦是如此，即便購置房產需要一筆很大的開銷，跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯，也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染，各種各樣的理由導致了從眾買房，但是這樣的行為是不可取的，房產市場存在太多不確定因素，如果虧了可就得不償失了。
3、最好不要裝修
雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易，但是裝修也需要花費大筆投入，而且還需要考慮裝修後再**的折舊期和空置期，算下來實際可用於出租的時間大打折扣，與至少五六萬元的裝修投入相比，增加的收益並不明顯。
宜置業包括房屋裝修嗎？
6樓：鑽誠投資擔保****
包含裝修。
一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個專案，定製一個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。
規劃設計過程需要合理佈局，適當分配資金，不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。
為了尋找一合適的的**，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和**。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中儘量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的**，並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止。
4、認定**、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯絡。最好先諮詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。
合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的**，越具體越好，以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明**的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關，減少不必要的開支，並參照原始專案單做好過程記錄，以便決算中清理增減專案。裝修公司一般有固定網點，可以參照上面的**進行選材。最好不要直接請施工人員，也許表面省錢，實際可能會造成施工中更大的損失。
是置業顧問失誤導致房主裝修錯誤怎麼辦？
7樓：愛乒乓
和你有什麼關係
你不過是建議或者推薦
決策權在業主那裡。
業主自己做的決定，要承擔主要責任
8樓：匿名使用者
應該是誰的錯誤誰承擔責任！
裝修公司如何與置業顧問合作呢？
9樓：匿名使用者
資訊分享嘛！一般情況下都是靠置業顧問向客戶推薦，然後根據裝修合同金額提點。同時跟物業溝通在小區置放廣告宣傳佈之類的，提高知名度。不過現在的客戶消費都相當理性，不能靠忽悠！
10樓：河溪村楊泗井
給錢買明單。簡單明瞭。
我想問下 裝修抵押金什麼時候可以拿回啊 還有就是什麼是置業費啊
11樓：匿名使用者
房子裝修完畢，經物業公司查驗，沒有違反相關法律規定和裝修協議約定的，物業公司就應該返還裝修押金。關於置業費法律法規沒有明確規定。
12樓：關9軍
裝完了通過物業認可就可以了
13樓：匿名使用者
裝修完了以後，找物業看一下，沒動承重牆的可以拿回裝修抵押金。
最近想買房子誰能幫我出出主意
14樓：匿名使用者
人真的是“外貌”協會的忠實成員呢！不管是對於人的外表，還是事物的美好化。就說買房這件事吧，當你想要購房時，你一定會在某些過於美化的地方被吸引。
下面就來看看最易吸引買家的“套路”是哪些！
高大上的宣傳廣告
面對整個城市鋪天蓋地的房地產廣告，眼花繚亂也心神動亂，迷迷糊糊就選擇了一個設計漂亮的樓盤，花大價錢購買，那麼你就上當了。廣告從來不是要不要購買的參考標準，因為廣告的虛假性實在是太大了，後期很少有按照廣告來設計的樓盤。
樣板間效力
實際購房中，唯一能看到自己所購買房子的實物和雛形就是樣板間了，這裡的問題是，樣板間是開發商邀請知名設計師親自設計的，無論是從視覺上，還是體驗感上都是十分符合人的心理感受。再加上燈光、佈局甚至是面積的改造，很多購房者就是因為參觀了樣板間而衝動購房。但實際購買的房屋與樣板間比起來是大打折扣的。
贈送面積
買房時常常聽到開發商承諾買房送面積，但是需要清楚的是不是所有的房屋都送，也許只是特定樓層才有贈送面積的福利。比如一層送地下室，頂層送露臺等，其他樓層可能最多隻是送半個陽臺而已。切莫為了贈送面積而衝動購買不適合自己的樓層和戶型。
置業顧問的心理戰術
買房選擇一個靠譜的置業顧問很重要，但是也要小心置業顧問的賣房戰術，時不時的一個**告訴你**快沒了，或者一個資訊催促你趕緊籤合同，要不就賣給別人了，來打心理戰。如果你被置業顧問牽著鼻子走，那麼，你買到的房子很可能是一個並不理想的房子。因為這是很普遍的銷售策略，買房要有緊張感沒錯，緊張過度，就可能造成盲目購房了。
精裝修房屋
精裝修房屋的好處之一就是省去了後期裝修的繁雜程式，可以直接拎包入住，還有一個亮點就是開發商承諾的裝修材料集中採購大品牌產品，**更優惠。但是缺點在於購房者無法監控裝修材料和施工細節，如果前期不注意，沒有將裝修材料和施工細節的相關問題寫入合同的話，後期發現問題，很難追究責任。shqianyy
湖南標迪裝飾置業****怎麼樣？
15樓：百度企業信用
湖南標迪裝飾置業****是1995-01-18在湖南省長沙市註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，註冊地址位於長沙市芙蓉區中山路三角花園星城501房。
湖南標迪裝飾置業****的統一社會信用**/註冊號是9143010218388651xg，企業法人金可清，目前企業處於開業狀態。
湖南標迪裝飾置業****的經營範圍是：室內裝飾、設計；建築裝修裝飾工程專業承包；建築幕牆工程專業承包；園林綠化工程服務；古建築工程服務；實驗室成套裝置及通風系統的製造（限分支機構）；辦公傢俱生產（限分支機構）；傢俱安裝；建築裝飾工程、建築幕牆工程設計；實驗室成套裝置及通風系統、辦公傢俱的銷售。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
在湖南省，相近經營範圍的公司總註冊資本為513451萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 和 5000萬以上 規模的企業中，共196家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於良好。
湖南標迪裝飾置業****對外投資0家公司，具有1處分支機構。
我想在窗戶外面搭陽台,我想在窗戶外面搭乙個陽台
當然不能了，像這樣的情況都得諮詢物業行不行，但實際物業肯定不會讓弄，首先是對其他路過或者附近有人的時候容易造成危險，其次，同意乙個，好多就都弄起來了，本身高層也規定不能隨便外接 別搭。首先搭了的話產權問題很麻煩，屬於違背約定。第二就是房屋結構問題，房屋的很多地方實際上是不能改動和打洞的。否則會影響房...
我家窗戶外面有個蜂窩,我家朝西的窗戶外有個馬蜂巢，請問風水上有什麼說法？
我家住頂樓,可是陽面的窗戶上面總有馬蜂窩,捅了還有.這種現象普遍嗎?有什麼講究沒有.沒有講究 如果你喜歡就留下來 捅馬蜂窩最好選擇晚上，我捅過，不過我的是馬蜂的。蜂王就是最大的。如果不是你養的會有危險，建議捅了。我家朝西的窗戶外有個馬蜂巢，請問風水上有什麼說法？小蟲屬卯.西方屬酉作刑衝論.含竟意2....
我住在小區10樓有鳥在窗戶外面搭窩怎麼辦
我住在小區 有鳥在窗戶外面搭窩怎麼辦？這個不影響你生活不要理它們。小鳥在誰家搭窩。誰家旺香。有好事連連 有鳥搭窩是好事，多了一道風景。有鳥搭窩的地方都很吉祥的 說明你家文明有素質 小鳥才喜歡去你家搭窩俺個鳥家 你家養鳥也不用鳥籠養 真不錯 如果實在影響你休息，可以拿東西捅掉。或者你把她們的我移動到自...