1樓：搜狐焦點
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以諮詢當地的公積金管理中心。
2樓：鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
3樓：扶惜苼
在東莞激納了半年公積金，在湖北老家可認貸款買房嗎？
4樓：魅非濏霧
主要看當地的公積金貸款政策。因為各地申請公積金貸款的條件不同，個人申請公積金貸款不少城市要求申請人連續繳納滿一年的公積金後才可以申請公積金貸款買房，但是也有少數的地區可以在繳納半年公積金後就可以申請公積金貸款。而在這些地區，個人連續買滿了半年的公積金後，準備好首付款以及公積金貸款所需的資料就可以在當地申請公積金貸款買房子。
目前買半年公積金就可以貸款買房的城市主要有：上海、成都、長沙、瀋陽、寧夏、大連、濟南等城市。建議大家諮詢當地的公積金管理中心瞭解一下買半年的公積金可不可以貸款買房。
請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
5樓：搜狐焦點
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以諮詢當地的公積金管理中心。
6樓：
1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，才可以使用住房公積金貸款買房；
2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。
所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。
7樓：匿名使用者
每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。
1、以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：
2、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2）具有完全民事行為能力。
3）信用良好，收入穩定。
4）具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押、保證擔保手續。
5）已按規定支付了一定比例的首付款。
8樓：匿名使用者
連續購買住房公積金滿半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。
具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標準;
法律、法規規定的其他條件。
9樓：學霸說保放心選
使用公積金貸款買房的好處不用多說，但是使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有》
正常連續按月繳存住房公積金6個月/5年以上
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
滿足了貸款條件，也不是你想貸多少就可以貸多少，這要看當地城市的貸款上限以及你的公積金賬戶餘額。
以深圳為例，深圳的規定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。
如果你想在深圳買房，最多能貸到的錢不可能超過這兩個數額。
具體能貸多少需要檢視當地的政策。
其實公積金不僅僅可以用來貸款買房，我們租房、換工作時公積金都有大用處，
我將公積金的作用總結為了一篇攻略，需要可參考》《租房、買房、換工作？千萬別忘了公積金這個小金庫 》
望採納！
10樓：小丁看歷史
住房公積金只有連續交一年以上才可以申請用公積金貸款。
11樓：師傅又被抓走啦
住房公積金一般需要連續正常繳存12個月以上就可以貸款買房，但是有的城市只需要繳存6個月就可以貸款買房，這就要看自己所在城市對住房公積金貸款的要求條件了。有些城市對特殊人群貸款條件比較寬鬆，像對低收入職工家庭只要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。
公積金貸款買房的貸款利率比其他貸款低一些，對於 不少貸款買房的人來說還是非常理想的一種貸款方式。但是各地對於公積金貸款買房的要求稍有不同，像北上廣深等一線城市，只要求公積金繳存6個月以及6個月以上就可以申請，這對於工作時間比較短的年輕人來說還是比較優惠的一個政策。
對於公積金貸款買房，不僅要知道自己所造地區要求繳納多久才能貸款買房，還要知道公積金繳納方式也有不同的要求，比如單位繳存住房公積金，只要足額交納6個月後，就可以使用住房公積金貸款買房，但是個人繳存住房公積金，就需要足額交納1年後，才可以使用住房公積金貸款買房。
瞭解清楚繳納多久可以使用公積金貸款買房，還要清楚公積金貸款買房得幾種方式，一種是借款人以所購房屋或以共有人、第三人房屋作為抵押物。這種以房屋作為抵押物的，必須經共有人或者第三人同意，才能把房屋價值全額用於貸款抵押，並按照規定到房產管理部門辦理抵押登記手續，最高可貸8萬元。
一種是住房置業擔保機構保證，這種住房置業擔保機構是管理中心指定的擔保機構。住房置業擔保公司作為保證人，與管理中心簽訂《保證合同》，為借款人提供連帶責任擔保，最高可以貸款35萬元。還有一種人員擔保，這種方式保證人必須是這個行政區域內正常繳納公積金且有足夠代償能力的在職職工，最高可貸10萬元。
最後還要提醒想要辦理公積金貸款的朋友，在辦理公積金貸款時，貸款人的公積金賬戶是處於繳存狀態下，如果中間出現斷繳就會影響辦理貸款，在辦理公積金貸款前也不要提取公積金賬戶餘額，想要提取公積金的話可以在貸款發放後再進行提取。如果想要使用公積金貸款買房的話，一定要先問清楚自己所在城市的公積金管理中心才行！
12樓：學霸說保
相比商業貸款，公積金貸款的利率低很多，只要3.25%。
也就是說，同樣貸款50萬元，30年的等額本息，公積金貸款可以比商業貸款省下近20萬元的利息。
不過，使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：
正常連續按月繳存住房公積金6個月/5年以上
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
滿足了貸款條件，也不是你想貸多少就可以貸多少，這要看當地城市的貸款上限以及你的公積金賬戶餘額。以深圳為例，深圳的規定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。如果你想在深圳買房，最多能貸到的錢不可能超過這兩個數額。
>>>公積金貸款可以貸多少錢？
13樓：蝸牛淘房
公積金繳納6-12個月以上可以貸款買房，具體月份需要根據所在城市確定，像北京、上海、廣州、深圳等城市，一般要求公積金繳存6個月以及6個月以上才可以申請;像天津、長沙，要求公積金連續繳存12個月(含)以上才能貸款。
公積金貸款買房條件(一)住房公積金貸款一般條件：
1.年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2.連續足額繳納住房公積金貸款一年以上。
3.所購住房合法、產權清晰。
4.有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款的能力。
5.購買住房首付款符合要求。
(二)住房公積金貸款一般限制條件：
1.夫妻兩人供房，其中一人申請了公積金貸款，在還沒有結清本息的情況下，那麼另外一位還是無法獲批公積金貸款的。
2.公積金的提取次數超頻或者是存在違規提取的情況。
3.公積金賬戶處於封存、待轉、待兌狀態。
4.月繳存額低於規定的最低繳存比例。
5.個人信用狀況有問題。
根據各地的實際情況，住房公積金貸款的條件也有所不同，具體需要諮詢當地的住房公積金管理部門。
住房公積金要交納多久才可以貸款買房
14樓：搜狐焦點
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以諮詢當地的公積金管理中心。
15樓：學霸說保
使用公積金貸款買房的好處不用學姐多說，但是使用公積金也是有限制條件滴，常見的貸款條件有：
正常連續按月繳存住房公積金6個月/5年以上
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
滿足了貸款條件，也不是你想貸多少就可以貸多少，這要看當地城市的貸款上限以及你的公積金賬戶餘額。以深圳為例，深圳的規定是個人最高貸款額度為50萬，家庭貸款額度90萬。如果你想在深圳買房，最多能貸到的錢不可能超過這兩個數額。
具體能貸多少需要檢視當地的政策。
其實公積金不僅僅可以用來貸款買房，我們租房、換工作時公積金都有大用處，學姐將公積金的作用總結為一篇攻略，請收藏：租房、買房、換工作？千萬別忘了公積金這個小金庫
16樓：法妞問答律師**諮詢
連續繳存六個月就能辦理，申請住房公積金貸款流程是：1)申請人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)提出申請,介紹本人情況、領取材料。2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)稽核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法。
辦理公積金貸款需要多長時間審批，公積金貸款銀行審批要多久
一 現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18 19個工作日。二 具體步驟如下 1 貸款申請 填寫住房公積金貸款申請表 當日完成 2 銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。3 市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。4...
我離婚了多長時間可以辦公積金貸款
離婚與公積金貸款沒有關係的，不限制時間！申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件，就可以申請住房公積金貸款買房。申請住房公積金貸款買房應同時具備基本條件 離婚後申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上 離婚後申請公積金貸款...
多長時間公積金中心放款給銀行，公積金貸款銀行一般多長時間放款？
公積金貸款銀行放款時間一般需要1到2個月的時間。一 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸 由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。二 住房公積金，是指國家機關 國有企...