1樓：秋桂花城君
好處省的爬樓
我只知道這乙個好處但是壞處好像有很多
樓距小的話
基本無陽光。
陰濕潮冷。如果是電梯房理論一樓也是要付電梯費用的。小偷不用爬直接便進入
2樓：完顏玉英牛淑
好處：冬暖夏涼
，免了上樓的麻煩（等電梯或者走樓梯就更糟）。如果在就城區的版話權鄰里之間比較有樂趣。水壓比較穩定，不會霎時無事水壓低得澡都不能洗。
壞處：絕對，多非動物系生物，***...老鼠，蟑螂，蜘蛛，蚊子；採光面不好，畢竟在地下，四周都是屋子甚至高樓，嚴重阻擋了視線；私隱問題，你不可能一天到晚關著窗戶和窗簾，路人走過路過，呵呵；梅雨天潮濕的時候，你就會恨不得把所有的抽濕機都搬回來...
本人正是住一樓的，你要看看你買的是什麼地段的屋子，若是有打算作為商業用的，那一樓無疑是首選。還有要注意，淹水問題，我家因為是在高地，所以就算周圍淹到小腿水位，我家那塊還是乾乾淨淨的。
有什麼想問的話可以hi下我。
買房子買一樓怎麼樣，是不是弊端特別多
3樓：傾流一最
一樓是眾多買房者最受爭議的乙個樓層，一樓的**也會相對低些，購買一樓有好處，也有壞處。
購買一樓的好處：
省時省力，不用費力爬樓梯，對老年人的生活比較方便；
非常涼快，夏天省了許多的空調、風扇電費；
自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的；
發生緊急情況，如火災、**等，容易逃生。
購買一樓的壞處：
光線相對來說會昏暗些，採不到光；
地面潮濕，東西容易發霉；
蚊蟲比較多；
因為樓盤較低，家中物品容易被盜。
買房子需要注意的問題：
在去實地考察的時候，一定多多通過網路，或者身邊的人來了解下這個樓盤的一些實際情況，比如：開發商資質，房子的產權問題等等。
對於大部分人來說，一輩子都有可能在給這個房子打工。所以房子周圍的環境也至關重要。比如：有什麼汙染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關的問題。
出門有乙個比較方便的交通工具選擇，對於我們想買房子的人來說。這個也是首要考慮的問題。便利的交通對於出行的心情也有很大的影響。
周邊的配套服務，這點年輕人一般很少考慮這個問題，等年輕大一點你就會有所感。這裡的配套服務指：超市，銀行等一些列便民服務。
4樓：匿名使用者
絕大多數的人在買房的時候都不會選擇底層的住宅，認為比較潮濕、陰暗……雖然它的不好之處比較多，但不可否認的是住在底層對老人來說就很方便呢！所以，想要選一套得當的底層住宅先把握好這5點就很好了。shqianyy
一、避免濕氣
一樓相對潮濕，而且回潮現象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有霉斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。
現在有些小區底層住宅往往高架半層或1-1.5公尺，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。
二、採光問題
目前，新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的最低日照（樓盤）標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應盡量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：
本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小於相鄰樓座的樓高，如果棟距高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。
三、安全問題
對於追求高生活品質的人們來說，安全問題是最關心的，也是最在意的環節。對於選擇底層住宅的消費者來說，社群環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社群內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。
選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。
四、衛生問題
在房齡不是很新的小區或者是物業公司不是很負責任的小區，隨意丟棄和高空拋物的現象時常發生。因此，在選擇此類房屋時應考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量等。
五、噪音問題
一樓是樓上居民的必經之路，人多了，就會發出聲響，例如：關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。
尤其是窗戶，選擇中空、密閉效能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應盡量避開小區地落車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
5樓：匿名使用者
1、 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節省成本；3、 當意外發生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了
6樓：阿歷觀樓市
買房，能不能買一樓，專家告訴你到底值不值
我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好
7樓：吉家網
一樓的房子採光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這麼不好嗎？到底一樓的房子能不能買？
一樓住宅的優點：
1.不需要乘電梯，出行更加方便輕鬆
一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計畫。而且當危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。
2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，並且花園設計的也很精緻漂亮，清新雅素。對於很多高層來說，這是沒法比擬的好。
3.比高層使用者得到更多的使用面積
一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、採光不好，私密性不高等，但這些問題並不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。
如何優化缺點？
1.潮濕問題
一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，牆皮和樓板防潮問題是關鍵。
解決方式：
a：一樓房子往往高架本層或者1.5公尺，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。
b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，最好用瓷磚代替木地板，牆漆代替桌布，這樣居住時問題才不會那麼多。
2.採光問題
底層的房子採光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
解決方式：
a:現在房子在設計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達到國家規定的最低日照標準，日照有效時間不低於2小時；
b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區一樓，爭取主採光面為正南向；
c：裝修時，室內搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
的隔音質量，尤其門窗和牆壁。
另外，我們選房時，不要選擇離小區地落車庫進出口、馬路、娛樂區和小區大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。
3.安全問題
不管買什麼房子，安全問題永遠是最關心的議題，所以選擇一樓的使用者，社群環境和物業管理就顯得特別重要。
a:如果小區的安全管理好，人員進出把關比較嚴格的話，那住宅的安全係數就會很高，值得選。
b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區的性質，物業管理公司的質量等。
c:自我防範意識的增強。
4.噪音問題
一樓的注重幾乎每個小區的業主都會經過，難民就會發出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。
a:重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉效能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
b：盡量避開小區地落車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
8樓：鑽誠投資擔保****
一樓的房子優缺點：
優點1：
不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。
優點2:
門口即是花園，能夠接觸大自然。相對於高層使用者來說，很多一樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
優點3:
附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什麼的，比起樓上使用者來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
此外，一樓的**也比較便宜。高層越往上越貴。
缺點1：
一樓的採光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
缺點2：
一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
缺點3：
還有就是下水道容易堵。有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。
9樓：神秘諾斯
一樓的話不用上下樓，對老人比較方便，但是一樓有可能會比較吵，採光也可能不是很好，如果想要好一點的可以選擇中間位置的樓層，您去中介諮詢房子的時候應該都會知道，問問清楚就好啦，像中原地產的經紀人一般都會說清楚，以免造成什麼誤會的。
10樓：早起披衣入晨曦
綠化樹木會導致採光條件不太好。有可能比較吵。不太適合開窗戶（隱私或物品安全）。蚊蟲會較多。好處是不怕停電爬樓梯，一樓比較涼快（老年人有可能會畏寒）。
11樓：代辦公司註冊
一樓在南方比較潮，容易有蚊子蟲子的。光線不是很好。
好處就是出門方便，不用爬樓梯，不用坐電梯。
12樓：阿歷觀樓市
買房，能不能買一樓，專家告訴你到底值不值
13樓：匿名使用者
現在買房很少買一樓的吧，我家就買在三樓～樓層低，不安全，空氣也不是很好，而且如果樓層間隔小的話陽光會少很多~會有人路過隱私什麼的不好~好的地方是方便，不用上下樓，可以隨時出門～
14樓：為彩而來
一樓採光還對要差些、上半年南方的話容易返潮，但如果家裡有老人那一樓還是不錯的選擇
15樓：湖底古寨
一樓不用擔心把別人家淹了，賠個幾萬十幾萬多冤啊，有這錢還房貸多好
16樓：仰望星空
萬一發生洪水或者內澇，最先遭殃的一定是一樓
17樓：除非你知道
買房買在一樓逃難逃生存活率高，不好的就是一樓濕氣重易潮濕
買一樓的房子的優點和缺點
18樓：匿名使用者
隱私和隔音是最大的問題.
隱私的解決辦法：
1、安裝有色玻璃，那種淺灰色玻璃，看上去也好看，白天如果室內不開燈，從外面不仔細看是看不到裡面的；
2、窗戶下半部分做貼膜處理，貼磨砂半透明的，無論白天黑夜，室內是開燈，從外面是看不到裡面的，一般窗戶都很高，貼下半部分，上半部分是看不到室內正常活動的；
3、窗簾採用兩層窗簾，一層紗簾，主要遮擋強烈陽光和保護隱私，一層紗簾從外面也看不到室內，而且還通風，一層遮陽簾，晚上拉上時，從外面無論如何都看不見；
4、不管物業是否允許，不允許偷著也要做，就是在窗戶前載顆枝葉茂盛的園林樹或者花草，比較四季花或者桂花樹等等，一是起到稍許遮擋，二是阻止人員靠近窗戶，甚至在窗戶下面載上刺多的植物，避免人員靠近及寵物在**排洩廢物；
5、和物業協商，安裝警示牌，禁止踩踏草坪等標語，或者自己做乙個插在**。
隔音的解決辦法：
1、更換隔音玻璃，只要是斷橋的；
2、有條件的可以更換雙層玻璃中間夾層的，或者三層玻璃，家用一般雙層足夠了，隔音有防盜，玻璃因為有透明夾層樹脂，玻璃很難破裂。
以上希望對您有所幫助，希望能解決您的煩惱。
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