1樓：匿名使用者
需要交納，先按預徵率預交，達到清算標準後清算。
房地產開發企業銷售房屋應交納的土地增值稅是否進入營業稅金及附加?？
2樓：三水一川
財會[2016]22號：增值稅一般納稅人應當在「應交稅費」科目下設定「應交增值稅」、「未交增值稅」、「預交增值稅」、「待抵扣進項稅額」、「待認證進項稅額」、「待轉銷項稅額」、「增值稅留抵稅額」、「簡易計稅」、「轉讓金融商品應交增值稅」、「代扣代交增值稅」等明細科目。……
全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；利潤表中的「營業稅金及附加」專案調整為「稅金及附加」專案。
所以，計提土地增值稅時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費--預交土地增值稅
3樓：匿名使用者
根據預收款提取的土地增值稅計入應交稅金-應繳土地增值稅借方，根據銷售收入提取的土地增值稅計入主營業務稅金及附加
4樓：匿名使用者
房地產企業交納土地增值稅是進入經營稅金及附加的.
5樓：匿名使用者
對，交納的土地增值稅計入主營業務稅金及附加。
房地產開發商要向什麼部門交土地增值稅,銷售稅,所得稅等?
6樓：匿名使用者
土增是地稅，沒有銷售稅，如果是營業稅的話也是地稅，企業所得稅如果不是外資和**企業的話也是地稅，個人所得稅是地稅
房地產開發商不講理怎麼辦，房地產開發商不履行合同怎麼辦？
針對違約方的不同情況可以採取以下幾種方式解決糾紛 1 如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態度也不是極為蠻橫，有協商的意願，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續履行協議。對這種情況，建議和對方協商，從情理上把道理說清楚，希望對方能按照協議約定執行，如果經濟上可行，也可以適當做些讓步，已圖順利履行...
房地產開發企業購入用於建造商品房的土地使用權屬於存貨。還有說土地是固定資產，土地使用權是無形資產
房地產企業，其主營業務是商品房的交易，而商品房交易時必然伴隨著土地使用權的交易，即房地產企業在結轉商品房成本時，是要將土地使用權算進去的，故土地使用權應當作為房地產企業的存貨。因為只有存貨才能結轉主營成本。對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解 房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利...
碧桂園屬於哪個房地產開發商
碧桂園屬於碧桂園控股 碧桂園控股 是一家以房地產為主營業務，涵蓋建築 裝修 物業管理 酒店開發及管理 教育等行業的國內著名綜合性企業集團，中國房地產十強企業。下轄國家一級資質建築公司 國家一級資質物業管理公司 甲級資質設計院等專業公司 涉及酒店 教育 等多個行業。2019年9月1日，2019中國服務...