1樓：蓼花秋
你好，不能按時還款，即便日後銀行處置店鋪，也會影響個人徵信。另外，拍賣店鋪後不足還款金額，銀行還會繼續催收貸款。
2樓：女人第2期
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我用我的商鋪給別人抵押貸款，如果別人還不了了除商鋪還執行我還有其它責任嗎？
3樓：匿名使用者
如果到期不還款，那肯定會執行你的商鋪。
4樓：匿名使用者
你好，不能按時還款，即便日後銀行處置店鋪，也會影響個人徵信。另外，拍賣店鋪後不足還款金額，銀行還會繼續催收貸款。
5樓：信美商戶
不對，你這個問題的本身存在問題，你的商戶是不可以給別人做抵押的，就好比如房產，房產抵押貸款的申請人必須房產的持有人。乙個道理，千萬別被騙了。
別人用我的商鋪房產證作抵押，在銀行貸款開公司，如果他要是不還貸款會執行我的商鋪嗎? 10
6樓：匿名使用者
若和知他不能歸還貸款，銀行肯定用你的商鋪房產抵貸款的。早笑你可以將他的房喚睜消產情況向銀行說明，想辦法變更抵押資產。
7樓：匿名使用者
當然會執行你的商鋪。
8樓：談談
如果到期不還款，那肯定會執行你的商鋪。
9樓：匿名使用者
你跟他是什麼關係？你的房產證沒有他的名字怎麼抵壓你的？難道你做了共同借款人嗎？
10樓：貸
您好：盡快解除抵押最好；不然以後不還款；可定是執行您的商鋪~！
我想貸款買個小商鋪 如果還不上銀行怎麼處理
11樓：匿名使用者
根據現行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔心會牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。
一般銀行在做按揭的時候，會給你的房產打個7折，也就是你自己要首付3成。如果按揭出現風險，房產哪怕是按原購房價拍賣，銀行也可以收回貸款和利息、起訴費、拍賣費等等損失的。不過，建議在明確自己已經承擔不了貸款的情況，積極聯絡銀行，進行轉賣，不要走「起訴——判決——拍賣」這條路，這樣你的損失會小一些，而且你的個人信用記錄也不會有不良記錄。
要知道如果有不良信用記錄，以後你再要按揭買房、貸款買車、註冊公司什麼的，就辦不了。銀行的信用記錄是和房產局、房屋公積金中心、公檢法、工商、養老保險、醫療保險等機構聯網的。 中國是沒有個人破產制度的 所有欠賬理論上都可以追溯到底
一般貸款出現不良 第一時間是信貸員上門催收然後到收律師信、傳票
法院判決後將集中拍賣你的抵押物
抵押物無法清償的 法院執行局將查封你所有的賬號、財產等欠銀行錢一般為民事責任 不需要坐牢的
當然 一般十幾萬的不會追的這麼細 但還是還錢為好
12樓：匿名使用者
中國是沒有個人破產制度的 所有欠賬理論上都可以追溯到底一般貸款出現不良 第一時間是信貸員上門催收然後到收律師信、傳票
法院判決後將集中拍賣你的抵押物
抵押物無法清償的 法院執行局將查封你所有的賬號、財產等欠銀行錢一般為民事責任 不需要坐牢的
當然 一般十幾萬的不會追的這麼細 但還是還錢為好
13樓：知道的不來
同行們，看看新經濟法成嗎？2000元人民幣就要追刑事責任！
朋友，還不上貸款你就不能把商鋪賣掉嘛？！先賣掉把錢拿上，然後把貸款還乾淨，掙的那一部分還可以幹點別的，說不定還能按揭一套商鋪。
各位，你們別把人家往絕路上引撒。
14樓：匿名使用者
可以搜『紅岭創業投資』借錢
如果把商鋪抵押給銀行，做資金周轉，請問我的商鋪所有權和使用權歸我還是歸銀行？ 5
15樓：
您好。按您的描述看，目前您是將商鋪產權證持證抵押給銀行申請貸款；無論到期、沒到期銀行僅僅獲得抵押權，該商鋪的所有權和使用權都是歸您自己所有。也就是說未經其它事先約定，銀行在任何條件下都不可以將它出租給其他人。
還款到期後且沒有償還貸款的話，您依然擁有所有權和使用權，但銀行有權將您抵押的商鋪拍賣、變賣以受償。在和銀行協商前提下，您可以選擇自己將商鋪**以還貸，或者委託銀行代您**。在償還完債務後，此商鋪方可過戶。
希望對您的問題有所幫助。
16樓：匿名使用者
1、把商鋪抵押給銀行，銀行是沒有使用權的，2、還款到期後且沒有償還貸款的話，您依然擁有所有權和使用權！
3、銀行有權將您抵押的商鋪拍賣、變賣以受償。在和銀行協商前提下，您可以選擇自己將商鋪**以還貸，或者委託銀行代您**。在償還完債務後，此商鋪方可過戶。
希望能幫助您！
我的名下有一商鋪，後用於銀行抵押貸款，目前沒有還完！我想用自己住房公積金貸款買住房可以嗎？
17樓：觀河苑
可以bai的。如果你之前du沒有辦理過公積金貸款，這zhi次貸款算首套
dao房貸款，回貸款利率不浮答動（5年期以上的年利率3.25%），貸款用所購住房作抵押，是否需要追加擔保人要看當地公積金中心的貸款政策規定。
由於你還有商鋪的貸款要還，所以公積金中心和貸款承辦銀行在審批你的公積金貸款時，要結合你的收入情況審查你的還貸能力，這可能會影響你申請貸款的額度。
如果有不清楚的問題，也可以撥打當地公積金**12329諮詢。
18樓：風地鐵
可以的 只是手續比較麻煩
19樓：a似月若日
可以首付五成 或全款
我想用我第一套商鋪作為抵押，貸款購買第二套住宅，請問可以嗎？有什麼相關政策？
20樓：匿名使用者
你的商鋪作抵押就是抵押消費貸款。。。
銀行應該有規定，抵押消費貸款所貸款項是不能作為購房用途使用的。
不過小銀行會有變通。。。。
你只要提供足夠數額的發票影印件證明你貸款款項使用途徑就可以了。。。。。。
不過，勸你還是不要這樣做了。。。。。
21樓：盛軒房產
不能，你的使用用途不能用這種購房，現在限購政策這麼厲害你還買房啊？這不是找事嗎？
把用途改改就行！
有個商鋪，已經被用於抵押貸款從銀行貸款150萬，現在老闆想賣給我，請問各位大神，這個買賣能做嗎，存
22樓：知舍之心
1、被用於抵押貸款的商鋪不能買賣。
2、你如果買了，一旦貸款人不還款，銀行會拍賣你的商鋪。
3、這個商鋪主人有問題，這樣做相等於一女多嫁。
23樓：匿名使用者
可以啊 不存在太大風險
我想買一間商鋪(不是期房)能不能全部都用銀行貸款。
24樓：匿名使用者
可以用所購商鋪抵押貸款，但是不能全部。各銀行規定大同小異，必須首付4-5成，也即只能批貸評估價的5-6成。貸款利率在住房貸款的基準利率上上浮10-30%（現在銀行資金緊，上浮幅度都會較大），最長時間10年期限。
操作方法：提供房產證、土地證、買賣合同、完稅憑證、購房發票、房產評估報告（信貸員會幫你做）、產權人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿、收入證明直接到銀行信貸部找信貸員辦理，由於銀行收益較高，故此類貸款目前較受銀行青睞。
25樓：匿名使用者
商鋪的土地性質是商業地產，一般為40年產權，貸款的首付要≥50%
想用房子做抵押貸款可以嗎，大額度的
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1 30年。申請條件 住宅 商品房等 產權清晰，房產到客戶名下3年以內 抵押人或借款人 年齡在25 55周歲，身體健康 徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，可以證明還款 以及其他資產。準備資料 夫妻雙方身份證件，戶口本以及影印件，婚姻證明 工作單位證明等...
我幫別人貸款抵押的是別人的房產證假如還不起我要承擔什麼
法律講究證據和事實，如果事實上你只是經辦人不會有什麼法律責任，但是首先是貸款人要負責債權，債權人承擔不起了才是被抵押的房產證的所有權人的利益會受損 法院可以強制執行 別人房產證，貸款又沒有你使用的證據，你就不承擔責任。意思是用的你身份證拿別人的產權證貸款，如果你還不起你要承擔什麼責任是吧？那麼你他的...
我拿自已的房子幫別人做抵押貸款，貸款人還不了貸款，銀行起訴，我有哪些責任
別人在銀行貸款，你那房子做抵押相當於你承擔了，連帶責任也就是宴源並貸款人在還不了貸裂液款之後。銀行可以起訴貸款人貨，你。哪一方晌跡有財產，哪方負責償還你償還之後可以起訴貸款人要求賠償損失。最嚴重的是貸款人失聯，銀行起訴勝訴後，法院有權沒收你的房產用於還貸。抵押需謹慎，交友須謹慎。幫別人貸款但自己是借...