1樓：匿名使用者
一，根據繼承法，法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母，是針對第二順序繼承人而言。其中配偶，不論男女繼承權是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
二，按你的說法，房產證是你爸爸的名字，那麼你母親（她出走的事，由公證處解決）和你，就有法定繼承權，你叔叔還不具備繼承權。
三，你可以到法院起訴你叔叔，要回房產證，並將房子繼承、過戶到自己名下。
2樓：小樓遺夢聽風雨
當然可以，你叔叔的行為是違法的。
從您的描述中，房子如果是婚後取得，無論寫的誰的名字，房子都是夫妻的共同財產。
屬於您父親的部分，在您父親去世後，應作為遺產處理。如果沒有遺囑，那麼就由您和您母親來繼承，沒您叔叔什麼事兒。
您可以向房子所在地的房管局進行申請補辦房產證，就說原房產證丟失，但需要那好您父親的死亡證明。
還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
3樓：匿名使用者
可以，你是法定繼承人。
爸爸去世了（爺爺奶奶早已去世了），爸爸的遺囑是把房子給叔叔，我能要回房子嗎？
4樓：水心鏡
你如果未成年，爸爸也沒有其他遺產，可以要到一部分房子的產權或相應的錢。如果你滿18周歲，或者房子給叔叔但是還有存款什麼的可以分，那就要不到房子了。
爸爸去世了，爺爺奶奶還在，他們的住房房產證上寫的是父親和母親的名字，現在叔叔要求分房。 10
5樓：思蕊
奶奶無權要求過戶給小叔，小叔要求更無依據，不能支援。
在你父親在世時，奶奶作為有民事行為人已經完成財產轉移給父親母親，且已完成過戶法律手續，況且在很長一段時間裡無人提起異議，現在房子是你父親和母親的共同財產。
因父親過世，直系爺爺奶奶、母親、和你在沒有父親的遺囑時可以平分，你父親的財產。就那套房子若值一百萬，奶奶爺爺可得100/2/4*2=25吧，這個可以支援。
至於買房的淵源，如果小叔拿不出絕對的物證，恐怕無回天之力，那就是奶奶爺爺的壓力了。
若果你沒有講清具體的事由，後果也是不一樣的。
家族啊，或許，你母親適當考慮歷史和親情，免得你這一代誤會矛盾延續。
6樓：匿名使用者
先弄清楚誰出的錢，房產證為什麼在你父母名下如果是叔叔借款給你父母，他可以要求你們還款如果是借名買房（房是叔叔實際買的，只是落你父母名下），你叔叔可以要求把房產過戶給他
因為你父親去世了，如果沒遺囑，爺爺奶奶也是第一順序繼承人，和你、你母親共同繼承，可以平分你父親遺產，這部分他們繼承後是可以贈予或者買賣方式過戶給你叔叔
所以，先弄清出錢的性質，再弄清房實際是誰，最後就是如果你們想要房，至少要先和爺爺奶奶協商
7樓：潘增飛
物權法 第十一條 當事人
申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
按照物權法第十一條的規定，房子的所有者或者取得者可以根據家庭實際需要隨時變更物權登記。另外物權法不用於家庭內部、家庭事務、家務事，按照現實中存在的取得房子的合法方式方法過程得到了房子，就有權利使用物權法了。房產證過戶是以前的事了，現在執行物權法的規定，不存在過戶。
你們家出錢不多，算不上房子的取得者或者所有者，對於物權登記沒資格發表意見
8樓：蓬迪特立土
如果叔叔能拿出當年買房拿錢的票據，房子肯定有叔叔份額，具體怎樣分，有法可依，如果叔叔拿不出有效證據，那叔叔主張分房就無法實現了
9樓：妹妹1沒
實在不行通過法院處理，因為不管是不是也不好處理，主要是說不清，還有就有是你母親也有份，就算是爺爺奶奶和叔叔出的錢，但是你爸爸也是他們的兒子，去世了，說收回就收回也太隨意了，典型的人走茶涼。
家裡的房子是爺爺奶奶蓋的但房產證是我父親的名字,爺爺去世了,現在叔叔要求分房合理嗎求分房合理嗎？
10樓：殘夢碎紫
不合理吧。房產證是你父親的名字，類似於你爺爺奶奶已經將房子贈予了你父親，是你父親的財產，你爺爺去世又不會分割你父親的財產。
11樓：匿名使用者
合理，畢竟是上一輩人留下來遺產，你叔叔有權主張！！
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
12樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
13樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
14樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
15樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
16樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
17樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
我母親去世，房產證是爸爸的名字，請問父親人能辦理賣房過戶
乙個人不能 因為是房屋是你父母的共同財產 需要將你母親那份財產進行繼承公證，你和你父親都是繼承人，但是可以你們一家人自己約定，最方便的是你們都放棄，由你父親乙個人繼承，公證處公證後再到房管局進行繼承登記，拿到新證之後，你父親就可以一人進行 了，如果是繼承給你的話，到時候賣房子你和你父親都要到場，很麻...
房子是爸爸修的，房產證爺爺名字，爺爺有孩子，爸爸爺爺奶奶都去世，母親想多分錢，財產該怎麼分
如果是爺爺奶奶的房子，那根據 繼承法 第十條 第十二條 第十三條，第一順序的法定繼承人，包括配偶 子女 父母，都擁有相等繼承權，繼承被繼承人等份額的遺產。如果喪偶兒媳對公 婆，喪偶女婿對岳父 岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人，跟被繼承人的配偶 子女 父母想有相同的繼承權。你母親對公婆也有...
戶主是媽媽,房產證是爸爸,有影響嗎
沒有辦房產證流bai程 首先,購房者du要審查發 zhi展商的資格手續是否 健全dao,也就是我內 們常說的五容證是否完備。第二,買賣雙方進 產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。第三,買賣雙方接到交易...