1樓：因緣法
新農村建設，占地有兩種情況：
一是本村的空閒建設用地，原來就是搞建設的，不是耕地，這種地沒有費用的。
二是耕地。佔用耕地，一是必須符合村鎮建設規劃，二是還需要交納耕地開墾費用和稅。一般佔耕地一畝須交納4萬至五萬左右。
這個錢是用於開墾補充新的耕地，以確保各縣的耕地總量不減少。這個錢是交縣財政的，由縣國土局在全縣範圍立項造地用的。
當然，如果是地管員私自收黑錢，那就違法了。
現在農村可以隨便建房子嗎？？？
2樓：尚品宅配
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計畫著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣匯集之地。想象一下，每次一開門，晦氣直衝面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。
2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這裡，或者清除乾淨再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閒適與神秘感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。
門前高大的樹木或者電線桿都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。
3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋簷，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會衝撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另乙個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
3樓：fsrm南
農村不能隨便建房子。
國家政策對於宅基地建房的限制：
1、面積限制
需要按照**所審批的面積來建房屋，超出的面積是屬於違法的，被執法部門查到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收、拆除等，嚴重的還可能坐牢。
2、不能擅自改變用途
宅基地就是用於蓋房子住的，不能「掛羊頭賣狗肉」，比如建設規模化的工廠更加不能**。
3、不能非法轉讓
宅基地是村集體所有不能隨便的轉讓給他人（特別是外村人和城裡人），可以經過集體的同意本村相互之間調配。
4、閒置著長期不用，導致房屋坍塌
現在很多人都會把農村的房子修建很好，然後放置閒著覺得不住也是自己的東西，很多房屋都搖搖欲墜，廢棄多年也無人照關，現在規定凡是2年內不修葺老房子的，一律收回。
5、要服從**的統一規劃
現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。
未批准建設的房子，屬於違章建築。
擴充套件資料：
如果沒有經過上述手續的，是正宗的違法建築，如果有人舉報是將會被拆除的。而且在沒有經過審批的農村土地上建房沒有房產證。
下面情況農村建房可以拿補貼：
1、困難戶
像農村低保、五保等物件建房一般由民政部門給與補貼。
2、新農村建設
有些地方實行新農村建設，對按規劃要求做房的給予補貼，一般由**負責。
3、遷村騰地
有些地方由國土資源部門負責遷村騰地，對遷村騰地中重新建房的給予一定補貼。
4、危房改造補貼
財政部要求，各省(區、市)要依據農村危房改造方式、建設標準、成本需求和補助物件自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同型別、不同檔次的分類補助標準，切實減輕困難農戶危房改造。
4樓：匿名使用者
農村的田地不能隨便建造房子。農村土地不是私人所有
，是農村集體所有。
在農村建房前，要先經過村民委員會同意，並報鄉鎮人民**審核，最後報縣級人民**批准取得宅基地使用證後才可以建設。
農村建房規定：
1、《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
3、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
4、農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
5樓：匿名使用者
只要沒人舉報就可以蓋要不就找找關係花點錢，現在的法律有的只是讓人看看的。不要聽什麼專業律師的回答，永遠只是那麼一套。
6樓：農村建房子
不能隨便建房子。根據《土地管理法》第七十七條規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。
7樓：lxn樓前食堂
現在農村不允許自建房？2019農村「建房」政策來了，你知道嗎
8樓：法律實務研究
農村不能隨便建房子。
建房前，要先經過村民委員會同意，並報鄉鎮人民**審核，最後報縣級人民**批准取得宅基地使用證後才可以建設。
《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
9樓：青春愛的舞姿
現在農村，是不可以隨便建房子的，因為土地也是有分配的。
10樓：匿名使用者
我舉報違建，三后說不為法，沒手續，就沒有管的嗎
11樓：波波
中國有個所謂的，有關部門，這個部門嗎？你要建房的真的要去土建部門。
12樓：匿名使用者
不能，要蓋房子必須申請一塊地
13樓：高階流氓
不可以 首先要取得土地使用證
14樓：揭蕾完海陽
法律上應該沒有，只是現在正值新農村建設，可能牽涉到賠付問題。因此，新的宅基地一律不予批覆吧！
15樓：找法網
現在農村的房子不可以隨便建。
根據《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
擴充套件資料
第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。
設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
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