1樓：搜狐焦點
在石家莊買房已經交了首付，但又不想要了，這下該怎麼辦呢？房子到底能不能退呢？別著急，其實只要你的情況符合以下十種情況之一，就可以無條件退房。
1、房屋質量問題嚴重影響使用
按照規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，如房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質素差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等，購房者可要求退房，並要求開發商賠償損失。
2、開發商缺少有效證件與批文
根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房，如果開發商證件不全，就屬於違法操作，其簽署的買賣合同屬於無效合同。由於是無效合同，購房者應騰空房屋，開發商應返還購房者交納的房款。
3、拿不到產權證
在實際生活中，一些開發商拖欠**土地出讓金等問題時有發生，導致購買這些樓盤的購房者入住多年後無法拿到房屋產權證，這時購房者可以要求退房。
4、延遲交房
一般來說，合同中約定的延遲交付房屋的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房者就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
5、開發商未經購房者同意變更設計
如果出現開發商未經購房者同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房者可以依據合同約定要求開發商退房。
6、房屋面積誤差超過3%
根據規定，套內建築面積誤差比值超出3%時，購房者有權退房。
7、無法得到貸款
（以上回答釋出於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為準）
買房付了首付可以退麼，買房付了首付可以退嗎
買房交定金首付能退嗎？貸款買房交了首付籤了字，還款困難不想買了，首付給退嗎？回答第一 既然簽訂了正式購房合同，合同就會進行登記備案。這跟你用什麼付款方式無關。第二 開發商可以拒絕客戶的退房要求。即便是客戶願意承擔違約金。第三 買房需要慎重，這種情況下，如果你想退房，除非你不要你的首付了。解決之道 1...
買房子付了首付但是銀行按揭辦不下來,可以退房嗎
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低...
在石家莊工作好找嗎，在石家莊找工作好找嗎？
石家莊的工作機會還是比較多的，尤其是服務行業的需求比較多，基本工資大概是1000左右，租房有單元房和民房，價位也不是很高 民房一般是200左右吧，1000的工資200的住房，很容易養活自己！但是，石家莊屬於二線城市，崗位需求很多，但是要發展也沒有什麼大的發展機會，基本屬於沒有太大壓力也沒有太好成就的...