1樓：暴風中蛻變
中海房地產與中信置業在上海有合作專案嗎他們有合作專案的
合作房地產開發的模式有哪些？
2樓：曉楓大濕
房地產合作開發的主要模式
(1)法人型合作開發：合作開發各方組成專案公司，並以專案公司名義辦理有關手續，合作開發的權利義務由公司專案章程具體明確。主要包括以下兩種模式：
a土地協議折價入股方式構成合作投資比;
b土地評估作價入股方式構成合資投資比例。
(2)合夥型合作開發：合作開發各方未組成專案公司，以投資各方名義共同辦理有關手續，合作方式、投資及權益分配比例均由合作協議約定。包括：
a合作開發涉及乙個專案;
b合作開發涉及幾個用地性質規劃用途不一的專案;
c合作各方的回報方式有的以分利方式，有的以分房方式，有的以土地補償方式。
(3)合作開發的其它方式：先合夥後轉為法人型的合作開發
4、房地產專案轉讓：已經獲得立項批准的房地產開發專案，在專案公司股東或合作開發的收益人互相之間，或向他人轉讓其股權或合作開發權益的行為。
5、房地產專案轉讓的模式：
(1)以專案公司股權併購(兼併或收購)方式轉讓房地產開發專案;
(2)以專案合作各方權益比例的變更轉讓房地產開發權益：
a權益在合作各方內部轉讓;
b權益轉讓給合作各方以外第三人。
6、合作開發的立項、規劃選址、規劃用地、建築設計、施工許可，以及專案轉讓的土地使用人(股東或權益人)或者專案功能、用途等變更手續，均係要式的須經批准的行為，均需獲得**有關主管部門的許可或批准，並持有批准檔案或證照。
房地產中介服務與房地產經營有什麼區別？都是做些什麼
所謂房地產中介服務，是指房地 產諮詢 房地產 評估 房地產經紀等活動的總稱。房地產開發經營是指房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設 房屋建設，並轉讓房地產開發專案或者銷售 出租商品房的行為,而像你說的房地產經營，那就不涉及開發的專案，只涉及房地產的銷售和經營管理等業務。房地產中介和...
在上海浦東地區做房地產的進來幫我 高分答謝
我也不是做這行的。能幫到你最好。幫不到你也沒辦法 龍珠廣場 龍珠廣場是現代化高階辦公樓，龍珠廣場位於市區繁華地段，地理位置優越交通便利，租金合理，設施齊全，裝修現代，是企業領袖精明睿智之選擇。龍珠廣場的物業管理周到，為商家提供一流的商務服務。龍珠廣場房型布局合理，靈活分割可滿足各企業人性化的設計追求...
置地公司和置業公司什麼區別，房地產公司與置業公司的區別是什麼？
沒有什麼具體區別，只是個公司稱呼，都是搞開發的。房地產公司與置業公司的區別是什麼？100 說是直白點，開發公司就是出錢蓋房子的，蓋好房子後就交給置業公司去賣，置業公司是為開發公司服務的。這幾個字明顯不同啊，一看便知 首先要知道什麼是房地產 房地產是房產和地產的總稱 也稱之為不動產 房地產公司開發建設...