別人家空調外機裝我家陽台外牆面合法嗎

2021-03-04 08:54:19 字數 5095 閱讀 1300

1樓:千面恐龍

根據家用空調安裝規範,居民有鄉鄰權。5p以下的空調對面不的小於5m左右不的跨越建築牆體。室外機不的大於55db,鄰街不的低於2.

2公尺。可以根據《房間空調安裝規範》gb-2001的相關法規向有關部門投訴。比如當地質監局、工商局、環保局、和安裝單位、還原製造廠商接洽!

2樓:匿名使用者

當地zf 為了給上面看 真是會做面子 找**給他暴光 最好是**臺 有份量 順便說 陽台外側最好不要安裝空調外機

3樓:匿名使用者

理論上是不可以的,你可以檢視參照最新出來的《物權法》有關規定,具體哪條你可以仔細看看,但是一定是可以找到你要的答案

4樓:匿名使用者

當然不啦

找他協商,不行就找物業

5樓:匿名使用者

就是不讓他安。讓他們想辦法去,因為你有理。強硬著點。

鄰居家把空調室外機安裝在我家窗外的陽台上是否侵犯相鄰權

6樓:春素小皙化妝品

屬於相鄰權糾紛。

相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。

在處理相鄰關係時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協商解決。協商不成,可以請求人民法院依法解決。

《物權法》第七章 相鄰關係

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。

擴充套件資料

房地產相鄰權的實質為對房地產相鄰各方行使房地產所有權或佔有、使用權的合理延伸或必要限制。例如,在相鄰一方所有的建築物範圍內的歷史形成的必經通道,所有權人不得加以堵塞,以免妨礙相鄰他方的生產、生活。這對於使用通道的一方而言,是對其權利的合理延伸;而對所有人而言,則是對其所有權的必要限制。

房地產相鄰權是由法律所賦予的,它對相鄰各方所有權或佔有使用權的延伸和限制是法律所允許的,是有關各方的法定權利、義務。法律設定房地產相鄰權的宗旨是方便相鄰各方生產、生活,發展相鄰各方團結互助、公平合理的友好關係,促進社會主義物質文明和精神文明建設。

7樓:漁漁

此類糾紛應屬於相鄰權糾紛。安裝空調時應盡可能遠離相鄰方門窗。應排除妨礙,恢復原狀。

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。

相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。

1、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準(gb17790-1999)「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與相對方門窗距離不得小於下述值:

(1)空調器額定冷量不大於4.5kw的為3m;

(2)空調器額定製冷量大於4.5kw的為4m;空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」;

2、建議調解解決,調解不成,可以「停止侵權,排除影響,賠償損失」為請求,訴訟解決 。

擴充套件材料:

法律條文:處理相鄰關係糾紛的法律依據主要是

1、《民法通則》第83條

第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。

給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

2、《物權法》第84-92條

第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

8樓:法幫網知道

1、我國《物權法》頒布後,將此類糾紛

納入建築物區分所有權糾紛;有些仍然按不動產相鄰權糾紛;2、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準(gb17790-1999)「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與相對方門窗距離不得小於下述值;a)空調器額定冷量不大於4.5kw的為3m; b)空調器額定製冷量大於4.5kw的為4m;空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」;3、建議調解解決,調解不成,可以「停止侵權,排除影響,賠償損失」為請求,訴訟解決 。

別人家空調室外機裝在我家窗戶邊怎麼辦?

9樓:貳柒壹拾貳

這種情況只要不是掛在他自己房子的外牆,佔用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染,熱氣排放影響,你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去,而且盡量的不要直吹別人家窗戶,協商不成找物業,再不理就去找街道辦事處調解或者直接投訴到相關的部門去。

另外說明一點,你家樓上的外機安裝在他自己的窗下,沒有超過你樓頂的樓板,這個是無可非議的。就好像你家的室外機安裝在樓下飄窗上面的空調機位一樣,很正常。

10樓:兩隻胖兔紙

這種把空調安裝在鄰居牆外的業主有不合理的地方,儘管這堵牆是雙方共有,但延伸部分卻是公有牆體,歸全體業主所有。

做為業主有合理優先使用自家陽台外牆的權利。只要不是掛在他自己房子的外牆,佔用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染,熱氣排放影響,你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去,而且盡量的不要對著別人家窗戶,對別人造成困擾,如果協商不成找物業,或者找街道辦事處調解,如果都不行的話直接投訴到相關的部門去。

開發商把空調外機設在我家陽台內隔壁鄰居也放裡面,可以維權嗎?

11樓:匿名使用者

現在新開發的商品房都有專門的空調外機的平台,不會將你家的陽台用作空調外機的裝置平台的

你看一下你的房產證,應該是沒有空調外機平台這一塊的,因為裝置平台是不算建築面積的

基本上是你買房的時候沒仔細留意開發商的介紹,買了靠裝置平台的房子,這種房子的房價會比較便宜一些,就是補償裝置平台這一缺點的

如果你的房產證上面確實是陽台!不是作為公攤的沒計算面積的裝置平台,鄰居憑什麼裝你家?

12樓:匿名使用者

這個你可以找開發商和鄰居要求他們挪走,不行就打110尋求幫助,用正當的方法維護自己合法權益

13樓:匿名使用者

首先開發商設計的就不合格。自己花錢買的房子。為什麼讓別人放東西呢?我覺得應該維權。

14樓:鄧不利多多斯

如果是你的地方,又沒經過你的同意,你可以投訴他。

15樓:新月如鈎

陽台屬於你家的私有位置,不是公共區域,你在購買房子的時候已經為陽台付款擁有使用權,所以開發商把空調外機放在陽台內壁需要得到你的同意,否則你可以要求給予補償

16樓:玄天熊貓無雙

這個情況你可以看一下當時的規劃圖,如果當時的規劃圖不是這麼規劃的,你有權要求開發商進行賠償,或者是要求開發商整改這個空調外機的問題。

17樓:匿名使用者

可以維權。

這事有點滑稽。開發商搞的,你收房時沒有注意到嗎?開發商把房的鑰匙交給你,套內面積包括陽台、外牆、房內的一切包括陽台內的物品,產權都轉移給你了,根據我國民法,你有權處置你自己的物品,可以自行拆除。

為免產生對外機的破壞,可先關斷電源開關或斷開外機的電源線,如有爭議,可通過司法途徑解決。

別人家空調室外機裝在我家窗戶邊怎麼辦?

18樓:兩隻胖兔紙

這種把空調安裝在鄰居牆外的業主有不合理的地方,盡

管這堵牆是雙方共有,但延伸部分卻是公有牆體,歸全體業主所有。

做為業主有合理優先使用自家陽台外牆的權利。只要不是掛在他自己房子的外牆,佔用了其他住戶的外牆或者明顯的對你造成了噪音汙染,熱氣排放影響,你就可以跟他協商讓他把室外機移機到自家外牆去,而且盡量的不要對著別人家窗戶,對別人造成困擾,如果協商不成找物業,或者找街道辦事處調解,如果都不行的話直接投訴到相關的部門去。

19樓:匿名使用者

都有一樣的煩惱,我家樓上也是把空調安在我家窗戶外了,跟他協商,他全家都出來罵人,慎至要伸手打人,說是他自家房子誰也管不著,天下沒有講理的地方了,可怎麼辦呢,每天休息不好,年紀大了要犯病了,怎麼辦,有說理的地方嗎?誰能說幫出個主意吧,求求朋友們了!多謝

空調外機裝歪了有影響嗎,空調外機卸了再裝,對空調效能有影響嗎?

如果傾斜角度不是太大,且不會導致空調在颱風來臨的時候被吹倒,就沒有什麼影響。因為空調室外機並沒有完全靠重力作用才能實現的特殊功能,安裝時允許有一定程度的傾斜。有影響的安裝操作 1 外機掛在非承重牆上 外機本來就比較重,如果是普通的牆面,可能會因為承受不了空調的重力而開裂。所以,裝空調外機,還是要選擇...

我家住二樓陽台外面裝有裝空調外機,一樓的鋪面要裝廣告牌要求我

肯定不合法,他是無理取鬧,首先一點,外牆面積是屬於全樓業主的,不是某一家的。比如你們樓上懸掛空調是掛在自己家的牆壁上,其實也是全樓業主的。等同於預設大家都支援掛在自己家範圍內。但是一樓的就沒有資格去說二樓的業主了,雖然那個地方在二樓陽台外牆,不屬於二樓業主,但是也是全樓業主的公攤,如果要掛廣告牌是需...

隔壁空調外機對著我家窗戶,如何維權

好象有國家標準的,先與鄰居商量,商量不成投訴環保部門,這應該屬於環境受干擾。我家鄰居裝的空調室外機離我家窗戶太近,這件事怎樣用法律解決,法律依據是什麼 物權法中關於不動產相鄰關係的內容可以幫你。具體處理辦法可以先和您的鄰居協商解決,主要是要求其將空調室外機重新安裝到一個對您較少影響的位置。如果協商不...