1樓：渾江
本人從事建築施工現場管理多年，這種裂縫可能影響到你房屋的耐久性，也就是說本來設計是50年，因為這種情況的出現，你的房子使用壽命達不到50年。
2樓：匿名使用者
影不影響居住應當由質監部門做出結論，應聯絡物業解決
3樓：王萱獨一無二
真的是廢話。當然了很嚴重，
現澆樓板貫穿性裂縫屬於嚴重質量問題嗎 應該怎麼處理才對~
4樓：匿名使用者
設計人員認為該現澆樓板裂縫不會影響結構安全，處理後能滿足建築物合理使用年限的要求。
處理情況：
一、設計單位已經出具現澆樓板裂縫處理方案。
二、開發公司已經按設計單位出具的方案對開裂樓板上部進行了處理。
三、和開發公司負責人對裂縫處理方式和補（賠）償進行協商，您可以要求：（一）退還樓板裂縫所涉及的房屋建築面積的購房款；（二）房屋裂縫整改期間的租房費用（至少6個月）；（三）整改期間您安排乙個技術人員6個月的工資，三項費用約10萬元。開發公司負責人承諾先按設計單位出具的方案對開裂樓板進行處理，不同意您要求的第一項費用，可就第
二、三項費用進行協商。雙方對處理後的補（賠）償問題分歧太大，協商未果。
四、建議您可由開發公司先行按設計出具的處理方案對裂縫進行處理，處理完成後再協商補（賠）償的問題，協商不成，可以通過司法等途徑解決。
5樓：張老爺子
是屬於質量問題。出現後應該採用cf-2000裂縫修復劑來修復，否則將會大大降低房屋的安全使用年限。
房子樓板混凝土裂縫的問題，嚴重嗎？ 100
6樓：匿名使用者
你描述的工程質量問題是常見的問題，在一些地區，這樣的樓板開裂，很常見，甚至可以達到100%，毋須諱言，北京估計就得達到80%以上。但是，也有一些工程控制的好，沒有或者很少這樣的開裂。
你量一下你的樓房的開裂裂縫寬度，可以用放大鏡放大後估算一下，，一般來說，大於0.3公釐的就算做有害裂縫了，估計你的樓房有的開裂可能都有一公釐以上了。這樣的開裂，嚴重應該鋼筋的使用壽命。
十字形的開裂，原因是在施工隊施工時候，混凝土還沒有足夠強度，就把整捆的鋼筋等重物壓在樓板上的結果，術語叫較早期荷載過大。其餘的開裂，可能是因為混凝土肆意加水、不及時養護等原因造成的。
說一句實話，要是對方注漿處理，並用碳纖維加固，是比較負責人的做法了，碳纖維加固是很貴的。尤其是要是邀請有資質的加固公司**，**會很高的。要是真這麼做，建議你接受。
這樣的開裂對於質量損害的認定，是乙個很專業、很麻煩的事情，一般的質監站的專業人員也不一定有這樣的能力的。
就你目前的情況，我給你以下建議：
1.建議你用找專業人員用回彈儀回彈一下你家房子混凝土的強度，這樣的專業人員不是每個建築公司都有，你們縣城的「工程質量檢測中心」實驗室有專門負責外檢的，這樣的人才真正會操作。如果通過私人關係找到鄰縣區的人員檢測才更好，因為你這個房子肯定已經經過你們當地縣區驗收了，他們是不願意自己打自己臉的。
要是混凝土不合格，那麼問題就大了。而且，經過驗收的工程，混凝土強度不合格，也不新鮮。
2.如果混凝土強度合格，你又不願意退房子，那麼對於開裂，建議你同意他們的修補方案，但是，要盡量要求有資質的加固單位來修補，那樣的話，雖然可能的結果也是出賣資質進行修復，但是，開發商的成本會很高。
3.出現這樣的問題，施工隊、監理公司、開發商、當地質監站都有責任，雖然說是常見問題，但是也是能避免的問題。也是在工程交驗時候應該發現的。所以，你有權利質問這些單位失職！
4.建議你們業主團結一致，進行維權。這樣，開發商是會很害怕的，去質監站，也會很硬氣。
另外，關於混凝土抗滲問題，開發商的回答是有道理的。
7樓：匿名使用者
找專業人員用回彈儀回彈一下你家房子混凝土的強度，這樣的專業人員不是每個建築公司都有，你們縣城的「工程質量檢測中心」實驗室有專門負責外檢的，這樣的人才真正會操作。
要是混凝土不合格，那麼問題就大了。而且，經過驗收的工程，混凝土強度不合格，也不新鮮。
如果混凝土強度合格，你又不願意退房子，那麼對於開裂，建議你同意他們的修補方案，但是，要盡量要求有資質的加固單位來修補，那樣的話，雖然可能的結果也是出賣資質進行修復，但是，開發商的成本會很高。
出現這樣的問題，施工隊、監理公司、開發商、當地質監站都有責任，雖然說是常見問題，但是也是能避免的問題。也是在工程交驗時候應該發現的。所以，你有權利質問這些單位失職！
建議你們業主團結一致，進行維權。這樣，開發商是會很害怕的，去質監站，也會很硬氣。
8樓：匿名使用者
肯定嚴重了，客廳長七公尺，就有五公尺貫穿裂縫
新房樓板裂縫，是不是有安全隱患，高層蓋好三年了，樓板有裂縫有安全隱患麼？
這種情況誰也說不清楚，但是既然是新房樓板有裂縫，建議你向物業或者是開發商要求對房屋質量進行鑑定。新房樓板裂縫，是不是有安全隱患 有安全隱患的出現了要注意了 原因有以下 1.設計方面導致樓板裂縫 1 1 設計結構時安全儲備偏小,配筋不足或截面較小，使梁板成型後剛度差，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。1 ...
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