1樓：房屋拆遷那些事兒
補償多少錢合理，這是多方面的因素共同導致的，首先看你的房屋周邊的市場價，其次看看你的房屋是國有土地上的房屋還是集體土地上的房屋，因為兩個的補償物件有區別，最後看你們那按人口安置還是按面積安置。
法律規定房屋拆遷補償款該給多少錢才算合理
2樓：房屋拆遷那些事兒
不是給多少錢合理
不論是國有土地還是集體土地上房屋的徵收補償，都有明確規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
《土地管理法》中有包括補償的：土地補償費+安置補償費+地上附著物以及青苗補償費。
3樓：律問問
根據國家徵收補償原則是"不降低原有生活居住水平"，並沒有具體規定補償拆遷戶多少財產。
補償型別通常包括房屋，錢，或者地，無論哪一種型別都有不同的規定，比如說，相似地段換置房屋，最低是拆一還一；重新分給宅基地的，新分的宅基地不得低於原有合法面積，再加給同規模建房重置成新價值的貨幣；給錢的包括房屋價值和宅基地補償。
具體來說，農村的集體土地與城市的國有土地的拆遷補償是有區別的。
第一，農村的集體土地補償分為農村房屋補償與農村耕地補償。農村房屋補償參考以上所說，農村耕地補償，徵收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償。此外，需要對失地農民辦理並落實社會保障，要求社會保障費用不落實的不得批准徵地，且在徵地補償安置方案批准後3個月內，應將社保費用劃入農民社保資金專戶。
第二，城市的國有土地拆遷補償，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》，主要補償包括，被徵收房屋價值的補償、因徵收造成的搬遷臨時安置的補償、因徵收造成的停產停業損失的補償。其中房屋價值的補償不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**，具體由有資質的房地產**評估機構評估確定。
關於評估方法，有好幾種，可並用，一般有以下幾種:市場比較法,收益法，假設開發法，成本法。市場比較法是房屋拆遷評估中、最適宜的評估方法。
法律規定，當有條件選用市場比較法、進行估價的，應該以市場比較法、為主要的估價方法。但也需要注意，其並不是法定的「唯一」評估方法。此外，常用的評估方法當中，還包括：
基準地價修正法、長期趨勢法等。
對評估報告或評估結果不服的，法律規定當事人可以申請複核，重新鑑定等，如對評估報告有疑問的可要求作出評估報告的房地產**評估機構，作出解釋說。
在徵收拆遷案件中，維權的勝利結果並不容易，長則好幾年,想要獲得合理的補償，還需要權利人自己對維護權益的決心，不輕易妥協，以及合法有理的專業操作。
4樓：匿名使用者
這個事情法律無法規定
我國這麼大，各地經濟發展情況很不相同
這事法律規定不的了
5樓：京平律師事務所
城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1
拆遷賠償款，怎樣才算合理？
6樓：冷眼觀娛樂圈
應該這樣想，法無禁止即可行，要拆遷了，有一些人為了獲得更多的賠償款，才會在房子上加房子，反正往後也不能住了。，有的已經加到三層了。，法律上沒有禁止這樣的事，他就可以實行。
補償款的話，在當地也是乙個合理的標準。當然，這個標準具體是怎樣的就是按照當地的具體情況來判斷，因為每個地區的房價是不一樣的，你不能說的話上海的房價和鶴崗的房價是一樣的，這肯定不合適啊，具體多少算合理啊，那就是看當地的生活水平。
那還有乙個的話就是你說的房子上加蓋房子的事情，這個事情的話如果當地**或者是允許的那就那樣沒有什麼不可以，如果是你，你會不會幹？我相信你也會的，若是當地**不允許呢？這裡面有乙個問題，如果是農村的宅基地的話，登記乙個土地上的面積，房子的面積沒有登記，所以才會導致這樣的狀況，如果房子是商品房的話，你是沒有辦法加蓋的，如果加蓋的話你會被投訴的，而且你的房產證上都有面積，按照你的面積的話進行核算就可以，這沒什麼有爭議的，遇到這樣的事情，就需要協商，這沒有辦法。
如果你就覺得這樣不好，那你就去舉報，舉報了以後，我相信，當地**會給你一定的獎勵，而且有可能將這些違建進行拆除，這是乙個好事，這也是維護了社會的公平和正義，如果當地**有這樣的法規的話。如果沒有的話，你舉報也沒有效果，同時你想，如果你舉報了，那麼以後會怎樣？獲得心理上的安慰了嗎？
如果你舉報了以後，讓別人知道是你舉報的話，你們的關係會怎樣？所以，這樣的事情你能獲益，那麼你就來；若是不能，別人獲益的話，你也替他們高興，難道這樣不好嗎？難道非要 笑人無恨人有嗎？
這樣的事情，在城中村里每天都在上演著，大家都是為了自己的利益而忙活著，這沒什麼錯，人不為己，天誅地滅啊！千里做官為吃穿，有錯嗎？不必介懷，好嗎？
7樓：葉梓葉青
這個事情可以分為兩個角度來看，站在拆遷人員的角度可能覺得農村人民太貪財了，覺得他的價值觀有問題。但也可以從另乙個角度來看，拆遷的大多數都是農村，一旦拆遷之後這些農民就失去了經濟**，他們想拿更多的拆遷款，就是想讓自己以後的生活有更多的保障。但同樣的沒有人會不喜歡錢，也有很多人是為了貪財這麼做的，所以這個問題解決起來還是不容易的。
8樓：火磊
貨幣補償的金額，是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估**確定的。具體辦法由省、自治區、直轄市人民**制定。實**屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的**，結清產權調換的差價。
9樓：碩陽人福
其實拆遷的這個賠償款呢，一般來說都會有這個國家規定的，根據國家的規定它會進行一定的賠償，另外的話你可以進行種植一些果樹啊，或者說進行一些樹苗啊，那麼在拆遷賠償的時候或許在這一塊地他就會進行這個評估評估，這個價值那樣的話才有可能給你多一點的賠償
10樓：晴兲學使
房屋的拆遷賠償款一般是以等價交換的原則進行的，**按照土地面積以及現**價進行補償，一般人們可以選擇貨幣補償和房屋產權調換。按照每個地方的周邊市場價，對拆遷房進行補償，但並不是完全按面積來算，也要根據房子本身的價值計量。
11樓：忽然淚滴成形
如果是復
確定了範圍之後，還
制動歪腦筋加蓋房bai屋，房屋徵收部門du可以暫停相zhi關辦理手續，還可dao以告訴他這些臨時加蓋的房子都是違章建築，是不可以獲得任何賠償。他違規的行為是犯法的，可以依法處置。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
12樓：小盧露露
很多人不希望bai搬遷這也是情du有可原zhi的，畢竟大多數dao
人都是懷舊的回，對於自己長期生活的地答方都有一種特殊的情結，因為不願意所以才會提那麼多看似不合理的要求，要想好安撫好這些群眾**就要加大賠款的力度，盡可能地滿足他們的要求
13樓：醬子齒
拆遷bai賠償款這個事
情，du很難說合不合理的。zhi為什麼呢？對於拆遷戶來dao說，他內們對長期住的地方是有容深厚的感情的，對他們來說賠的越多越好。
你說**得為這份感情支付多少錢呢？**的錢也不是大風颳來的，他們也是希望在保障拆遷戶有房住的情況下，給的越少越好。都是兩方判斷對峙，最後給個中間價的。
14樓：匿名使用者
對於那些拆遷的賠償款，一般都有乙個標準來進行折算，根據你當地回的這個土地的
答性質，他們會根據不同的標準給你進行賠償。
所以說首先你應該要了解好你的土地性質，然後才有可能算得出你這個房子的這個拆遷賠償款，還有另外的就是你這個房子所佔的這個面積這樣子去算的。
15樓：一葉長青啦
徵地補償標抄
準是指在市鎮行政區的襲土地根bai據**總體規劃確定
du的用地範圍內，依據土地zhi型別、土地年dao產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。 拆遷補償標準的調整由市縣人民**公布。我國法律規定各地**應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
目前實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的**補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
16樓：被時間慫恿
現在國家政策已經規定了，在拆遷前的多久是不允許去蓋房的，也不允許在房子上面兒，再加房子，在拆遷前，他們會用攝像頭拍下來整個街道的街景。後期加蓋的房子全部都會當違法建築去拆除，根本不會去賠付。這他們都是有明文規定的。
房屋面臨拆遷，怎樣補償才算合法合理
17樓：
（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1；
（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；
18樓：在我的天之歌
那要看你當地拆遷政策。
19樓：匿名使用者
拆遷賠償 糾紛的凱諾專業律師 主任 賈啟 華，關於多少才合理，這要看實際情況，但是一般情況 下，給予 當事人的賠償應當是不能低於原有生活水平，國有土地上的是不能低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的周邊市場價。
遺體捐贈能給多少錢,遺體捐獻補償金給多少
都捐贈了你還想要錢？跟捐牽扯到就是沒有錢的，器官捐贈的話可能將來親人生大病了醫院會給點什麼好處吧 遺體捐獻補償金給多少 遺體捐獻是一種無償行為，是沒有補償金的，不過可以在免除捐獻者的喪葬費，頒發捐獻證書，如果有困難的捐獻者家庭，可以用人體器官捐獻 給予救助。由於全國各地對遺體捐獻的規定不一，現列舉 ...
大家覺得現在工資多少錢月才算可以
乙個月的工資可以買當地房價的乙個平方就可以了的,如果是南通,乙個月能拿到7500塊,就好了的,這個得分人了,還有就是當地的消費情況,加上你的需求,在北京上海這專種城市 每月屬8000左右應該說勉強生存,而在其它二線城市,已經是綽綽有餘。所以如果你在發達城市工資應該在15000左右算可以,如果在二線城...
22歲的女孩一般要存到多少錢才算正常啊
應該不copy會有存款的 呵呵 女孩bai都愛漂亮 du 愛打扮 花錢 剛塔入社會的zhi 沒什麼經濟dao 年輕 呵呵 都愛玩 還是要花錢 如果要是有的話 不是太小氣 就是太節約 錢是要存的 其實不存也沒什麼 拿出點孝敬父母還年輕也不要在乎這點錢 留夠自己出嫁的錢 就可以呵呵 我20 都還沒 買房...