對公司進行調研應該從哪幾個方面著手

2021-03-04 08:48:38 字數 1832 閱讀 9394

1樓:

1、公司的性質及人員情況

2、做過哪些軟體開發的案例?

3、對於醫療行業發展趨勢有何看法? 4、公司是如何做到專案的順利完成?

1、企業所處行業,行業前景,所處階段(新興行業或成熟行業或衰退行業)2、行業主要客戶物件

3、行業主要競爭對手及市場占有率

4、企業型別,股權(受誰的控制,是否國企),以及控制其他企業的情況,及關聯單位和最近期間主要股權、資產置換、關聯交易等情況

5、行業所受法律的限制,是否需要特別資質,企業有無在這些方面遇到過障礙

6、財務報表分析及財務附註檢視

7、企業若干年度經營業績對比分析,現金流量分析,股價波動狀況

2樓:匿名使用者

公司基本情況、規模、業務範圍、管理方式、客戶評價、利潤比例,存在問題....

了解一家房地產開發公司應該從哪方面下手

3樓:深圳遠帆品牌

怎麼樣去了解房地產市場動態? 如何進**地產市場的調研?

【深圳遠帆品牌樓宇對講系統】

一、房地產市場調研的含義

房地產市場調研,就是以房地產為特定的商品物件,對相關的市場資訊進行系統的收集、整理、記錄和分析,進而對房地產市場進行研究與**,為決策者了解房地產市場的變動趨勢,制定公司營業計畫,擬訂經營策略提供參考與建議。通俗地說,房地產市場調查就是房地產經營者的「千里眼」和「順風耳」。

二、房地產市場調研的重要性

a) 市場調研是一樓盤定位銷售正確決策的前提;

b) 是銷售穩定和提高的基礎;

c) 是了解競爭對手優、劣勢的有力方法;

d) 是樓盤本身提高經濟效益的主要方法。

三、市場調研的內容

1.地段(地點、交通、環境等)

2.公司組成(發展商、設計單位、承建單位、物業公司、環境設計等)

3.基本引數(占地面積、總建築面積、容積率等)

4.建築類別(商場、住宅、商住房、別墅等)

5.面積與戶型(面積與戶型配比情況)

6. 周邊及區內配套設施(周邊包括教育、購物、醫療、金融等;區內包括會所、健身房等)

7. **(起價、均價、最**)

8. 推廣策略(現場**方式、廣告推廣方式)

9. 銷售情況(銷售率等)

10.付款方式(一次性付款、銀行按揭、免息分期付款等)

11.客戶群體(客戶群體分布情況)

12.樓盤優、劣勢等

四、調研方法

1.網路調查法

通過電腦網路進行一些基本資料收集,了解樓盤的概況。

2.**調查法

直接打**到售樓處,**調查時可用很客氣的語調表明自己是同行調研。

3.親臨現場調查法

親臨現場調查法可採用以下幾種方法:

1) 扮客戶買房:優點----可以從銷售人員口中獲得有效資訊;缺點----不夠詳細,只能針對小範圍了解資料,如問太專業太多的問題會讓售樓員察覺你是同行,反而無法獲得調研表需要填寫的內容。

2) 以同行身份直接調研獲取相關資料:優點----以同行身份可以直接請銷售人員幫助填寫調研表的所有內容;缺點-----內容雖然詳細,但不夠真實,實質性的資料無法獲得。

3) 以同行身份去買房:同行也要買房,抱著確實要買房的心態去踩盤(切記:態度一定要好)你會收到意想不到的效果,而且可以間隔性地去調研。

優點-----可以用專業的語言去問對方樓盤的詳細情況,讓售樓員感覺你是準客戶時,你會得到樓盤的真實有效的資訊。

4樓:匿名使用者

整體物業情況和建築質量這是最靠譜的

5樓:匿名使用者

先到城建局再到規劃局

古代詩歌鑑賞應該從哪幾個方面回答

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