1樓：鑽誠投資擔保****
婚後貸款是屬於共同欠貸的，需要共同承擔。但如果是由一方貸款，並且有證據證明貸款，沒有用於夫妻二人婚後開銷的話，應該是由個人承擔的。
拓展：《中華人民共和國婚姻法》及相關法律規定，夫妻共同財產具體主要指：夫妻關係存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。
夫妻關係存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應包括：
夫妻雙方各自的工資、獎金；
生產、經營性的收益；
智財權的收益：是指婚姻關係存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益；
繼承或接受贈予所得的財產；
軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關係存續年限乘以年平均值的所得額；
一方以個人財產投資取得的收益；
男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
2樓：
共同債務，兩人分擔。
婚後貸款買房，夫妻一起還貸，離婚後如何進行財產分割？
3樓：厚**考
夫妻共有財產怎麼算？有兩個原則，婚前取得的財產歸個人，婚後取得的財產歸雙方
4樓：墨汁諾
一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產**細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋公升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：
(1)購買福利性政策房屋;
(2)購買商品房;
(3)購買經濟適用房。
購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
5樓：匿名使用者
婚後財產是屬於夫妻雙方共同擁有的
但具體的分割比例，這個你要諮詢專業的律師，把情況說清楚，能有乙個比較詳細的解答
滿意還請採納，謝謝
6樓：匿名使用者
婚後女方出錢購買房產，單獨還款。離婚後房產怎樣分割？
請問婚前貸款買房，結婚後還是自己還房貸，離婚後房產屬於誰？ 10
7樓：法妞問答律師**諮詢
房子bai
歸購買方，但需由產權登記一du方對另一方進
zhi行補償。夫妻一方婚前dao簽訂不動產買賣合同版，以個人財產權支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
8樓：東莞沙田律師
你好，這抄個房子如果你婚前全款付完，
bai這屬於婚前財產
du，如果zhi婚後按揭還款，雖然房屋還是dao你個人的，但是婚後按揭還款部分以及該部分增值部分，屬於夫妻共同財產，離婚時對按揭還款部分以及還部分增值部分需給予對方補償！
9樓：匿名使用者
該房產婚bai後還貸部分du和增值部分屬於夫zhi妻共同財產。
如果離dao婚，一般情況，房內
產歸購房者所容有，但需要補償另一方婚後還貸部分和增值部分的一半。
婚前購買，屬於婚前個人財產，但是婚後還貸，婚後用夫妻共同收入還貸，所以婚後還貸部分是夫妻共同財產。
10樓：找法網法律諮詢
1、男方婚前購房，若房產證只登記男方一人名字，則該房屬於男方婚前財產； 2、男版方婚前交付的權首付款屬於男方婚前個人財產；
3、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益；
4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內夫妻共同還貸總金額的一半補償現金給女方；
5、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。廈門律師網頁鏈結
11樓：征戰天下家不還
你好bai，對你的問題提供參考如下：du 1、男方婚前購zhi房，若房產證只dao登記男方一人名字，則該房屬
內於男方婚前財產容； 2、男方婚前交付的首付款屬於男方婚前個人財產； 3、若結婚後，房產證增加女方名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔一半產權權益； 4、離婚時，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內夫妻共同還貸總金額的一半補償現金給女方； 5、若房產證為夫妻兩人名字，離婚時，男女雙方應協商房子不動產的歸屬，要房子的一方須按對方產權權益補償現金給對方，男方的婚前首付不需作為共有財產分割給對方。
離婚後多久可以貸款買房，離婚後多久可以貸款買房子
離婚後bai即可申請貸款，部分銀行為du避免假離婚一般zhi要求離婚半dao年以上，但這內個沒有正式檔案下發所容以需要跟銀行確認。貸款買房需要滿足條件 具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18 65周歲的中國居民 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 具有所購住房全部...
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離婚後貸款買房需要提供什麼證件，婚後貸款買房，離婚後，辦房產證需要什麼手續？
離婚之後貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的。辦理購房借款需要提供以下幾種材料 1 借款人有效身份證明 居民身份證 戶口本居留證件或其他身份證件 2 借款人的經濟收入證明或者叫做還款能力證明 3 借款人申請貸款的用途證明，包括合法的購 建 大修 房合同 協議或 和 其他贊同檔案...