1樓：酒神網
魏國鵬律師解答：一、房
屋中介，又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用，通過這一中介得以發揮。
房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務。這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。這一中介服務已成為房地產業不可缺少的部分。
二、房屋中介騙錢的手段有：1、將押金、看房費等佔為已有以「低價」、「退款」「免收看房費」等承諾吸引客戶，然後以不斷刁難的方法將一無所獲的消費者的錢攫為己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在報紙上刊登低價房屋資訊，而當消費者一旦交了看房費或押金後，中介公司會馬上通知消費者那套低價房已租出，剩下的只有租價更高的房，並找出各種理由拖延不予退款，直到將消費者拖到放棄為止。
2、散發虛假廣告，引誘租房者上鉤中介往往向求租者提供一些無根無據的房屋資訊，並在公司當著租房者的面裝模作樣地尋呼所謂的「房東」，並在**中大談房屋情況，隨後將尋呼號碼交給租房者並收取資訊費，但往往當租房者再次尋呼那位「房東」時卻杳無音信，此後從中介陸續得到的多個尋呼機號碼都沒有結果，租房者要求退款時，卻被以數百元資訊費已得到多條資訊為由拒退資訊費。3、拒退押金還有一些中介業務員在帶租房者看房時，有意誘導租房者與房主交換聯絡**，當租房者此後對該房不滿時，中介公司則以租房者已與房主建立聯絡，屬於中介成功為藉口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏錢籤什麼合同之類的話，你就得提點神、忍點耐，即使再怎麼著急，一定一定要先看清楚這家公司、還有那要你籤的合同（先好好看看，再簽不遲，沒人和你搶），學會維護自己的利益！
4、永遠的失約利用「託」充當房主，製造種種障礙使租房者看房失約，從而反「咬」租房者一口等騙術，也是非法中介貫用的「賺錢」方法。5、先來點「投資」以租借房內需要添置通訊設施、辦房屋租借手續等理由實施詐騙，也是一種騙術。6、同時租給好幾個人中介商用事先短期租借好或即將到期的房子，在同一時段內反覆借給多人，收取租金或是押金，待向租房人承諾交鑰匙時，中介商放棄窩點，逃之夭夭。
7、「高明」的轉租中介商用自己短期租來的房，轉租給你，聲稱可以長期出租（也許過不了三天，真房東就該來找他了），然後要求你年付或半年付什麼的（多半還有「年付、半年付優惠」的甜言蜜語讓你更迅速的上當），然後拿到你的「房租」便逃之夭夭。
房產中介有哪些騙錢的伎倆
2樓：鑽誠投資擔保****
現如今，市面上絕大多數的**都已經被房產中介壟斷，而在外漂泊打工的同志們租房幾乎都是通過中介租到的房子，被黑中介坑過不在少數，各種手段套路讓租客防不勝防，你有沒有被黑中介坑過？一起來扒一扒房產中介的那些騙錢伎倆！
黑中介不是***，他們有營業牌照看上去跟別的公司沒有兩樣，工作人員有籍可查，他們鬧不出多大的事，他們通過有組織有預謀有步驟的，黑到的通常是沒有法律意識、怕麻煩、不抗爭的苦逼小白領和中老年房東。今天就來扒一扒網友遇到被黑的狀況，希望對碰到的朋友有所幫助，可以見招拆招，不受損害。
騙伎一：冒名釋出資訊，**乾坤大挪移
資訊盜用，各種**資訊不真實，個人**秒變中介**；知名房產品牌中介釋出資訊源並不是該品牌**，帶你看房的經紀人也不是其工作人員；而簽約合同的房產中介公司和帶你看房經紀公司又不是乙個公司。類似的情況十分常見。
騙伎二：前三季度按時提醒交房租培養使用者習慣，第四季度故意不提醒敲詐滯納金：
這是最近兩年黑中介發現的新盈利模式，前三季度按時提醒交房，到第四季度故意不提醒，（黑中介演技好能唬住相當一部分人）藉口一般是：
1、公司的業務員（剛好到最後乙個季度）突然不夠,沒有及時通知；
2、晚交房租會給公司帶來損失，公司的規定也會罰業務員的錢，公司要賠房主的滯納金；
3、合同上明確了繳款日期和晚交的違約責任；合同沒有提醒承租人的規定；
很多人覺得自己確實也有些理虧就交了1-2月房租不等的滯納金，這相當於double了他們租房的純利潤，而且你們肯定鬧得不歡而散對吧，中介更高興了，退房時押金不退又增加乙個月房租利潤，空下來的房子再收一遍租金，漲價再租出去。
參考解決方法：
有個朋友就是這樣解決的，去法院門口擬了個狀子，理由供需要的朋友參考：
1、合同條款顯失公平，對乙方（承租方）明顯不利；
2、房租的交款方式四季度分別為…… 但第二季度提早交乙個月，實際房租交到了後面乙個月，不存在滯納行為；（後諮詢律師補充如果之前的房租通過銀行轉賬那麼乙方有義務的通知，否則甲方無法得知往哪個銀行卡轉賬，如是三方合同，只有房東有權要求賠償，中介沒有權利收取滯納金）。shhuang44ss
騙伎三：合同中主管部門監督投訴**是中介內部**
合同中主管部門監督投訴**是中介內部**，投訴也是設計好的套路，結果往往沒什麼結果，一樣被坑。
騙伎四：押一付三，扣押金
到退房的時候，挑刺兒：牆壁貼畫了，抽屜壞了（原來就是壞的），水龍頭不好使了（年久失修好麼）…扣除押金，一分不給。
騙伎五：讓你提早搬家扣房租
租期內中介說房子被賣了，然後叫你月底前你搬走。他們一般會叫你「搬完後驗收房子再退錢」。結果搬走後，本月剩餘房租不退。而且你已搬走，少了談判的籌碼。
騙伎六：租房合同不合理
合同條款基本都是約束乙方（租戶）的條款，而且非常明確。約束甲方（中介）的條款非常少，而且很模糊。
例如：乙方如果在合同期內終止合同，視為違約，須賠償甲方 2 倍房租的違約金。非常明確。
甲方如果提前收回房屋，需要承擔相關責任。具體責任是什麼，不寫。甲方只允許乙方屋裡住 1 人，超出 1 人則違約...
諸如此類的霸王條款。但大多數人沒有相關的法律意識，合同條款不看直接簽了。
騙伎七：中途賣房及假房東
中途賣房、假房東等各種騙人伎倆，租金已經交過，說房東賣房，找個假房東交談騙你，然後先給你找了其他房子暫時住下。過幾天後可能說，要麼多交點錢，換個房子；要麼給你換乙個更差的房子；又要麼說10天半個月把房租退給你，但是後期還會找理由不給。騙人的伎倆實在太多，租房一樣要長個心眼，多多留意。
3樓：匿名使用者
騙錢做什麼？拿了人家的錢跑路，你被限制自由了，那時候就哪兒都去不了，得不償失
4樓：大眾家園網
可以去網上搜一下。。。
5樓：匿名使用者
[cp]在賣房時碰到中介欺詐，松江具人房產中介(說易居收購了)在買賣三方籤中介合同時以公司合同是標準版不可更改，只能寫補充條款也由，在二張一大推合同小寫中暗加了上家附附中介費1%，下家附2%，在違約處寫1%。當上家質疑時它解釋是安總價，當下家問是它說是安我說的1%，還會再籤另乙份的。[cp]到房產要過戶時它提出中介費要按此先交。
不知道現在的房產中介套路那麼深?這社會怎麼到處多是**和強盜?還讓百姓們活不!!!
不知道上那裡能告？
房產中介詐騙的案件有哪些?
6樓：匿名使用者
[cp]在賣房時碰到中介欺詐，松江具人房產中介(說易居收購了)在買賣三方籤中介合同時以公司合同是標準版不可更改，只能寫補充條款為由，在二張一大推合同小寫中暗加了上家附附中介費1%，下家附2%，在違約處寫1%。當上家質疑時它解釋是安總價，當下家問是它說是安我說的1%，還會再籤另乙份的。[cp]到房產要過戶時它提出中介費要按此先交。
不知道現在的房產中介套路那麼深?這社會怎麼到處多是**和強盜?還讓百姓們活不!!!
7樓：愛穿拖鞋
1、採用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用於投資、轉貸等風險專案。房屋中介公司要求買房者將購房保證金、首付款、購房款等存入中介公司指定賬戶，由他們「代為保管」，利用辦理購房手續的時間差，從事投資、轉貸等風險專案，獲取中短期收益。
2、中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款後，將房屋過戶至虛假購房人名下，最後將騙取的房屋轉賣或抵押從中非法獲利。
3、利用為購房人代辦銀行貸款之機將房產抵押給銀行，然後冒用購房人的身份證件，將銀行發放的貸款占為己有。
4、公布虛假房屋租賃、銷售資訊，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費及定金。
8樓：匿名使用者
北京市東城區建國門街道趙堂子胡同北京金帥商貿****常年虛假銷售大羊宜賓胡同35號院房子還有寶珠子胡同，趙堂子胡同的房子，實際這些房子北京金帥商貿****都不能賣，新的法人李東東和杜楠2023年入股後就開始詐騙購房人，虛假賣房引導購房人法律起訴，最後成為老賴霸佔數百萬元房產，家家戶戶被騙數百萬元，連續5年騙了乙個多億元。
瑪雅房屋中介的經營範圍,關於瑪雅房屋中介上班
瑪雅垃圾 同是心黑又手辣，不管客戶和業主。只要坑到中介費，親爸親媽都不認。直營店裡很牛逼，店長只會嗑瓜子。助理要麼瞎比比，坑錢在這叫樂捐。辛辛苦苦乙個月，一單沒開真是慘。想想還要交房租，工資條還是負數。偉大中國真是好，多朝古都大西安。沒有勞動合同籤，被坑說理都沒理。關於瑪雅房屋中介上班 190 樓主...
房屋中介費收取標準是怎樣，房屋中介費收取標準
一 中介收費標準。1 中介費 一般現金按1 貸款按2 計收中介費，2 貸款服務費 按成交額1 收取。3 擔保費 個別中介公司額外收取的交易保障服務費，俗稱 擔保費 4 代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元 宗。5 代辦貸款服務收費，最高不超過300元 宗。6 辦理房屋入住有關手續收費，最高不超...
房屋中介騙籤看房單
無需理會。首先租房協議是你和房東間的協議。中介拿出的應該是求租居間協議。中介收取佣金是根據居間行為的履行，看的是結果。你又沒有在他那邊成交，所以此中介沒有完成居間行為，充其量只是半個過程。我覺得那家公司應該是在和你晚心理戰，只是恐嚇而已。圈內的都明白，只是想多少收點佣金。所以，放寬心，理都不要理他！...