1樓：合肥律師劉志漢
根據現行相關法律規定，因為不動產的權屬以登記為準，因此未過戶的房產的所有權仍然屬於原房主，但是你與原房主之間的買賣關係是有效，受法律保護，如果人民法院採取執行措施，你可以提出執行異議申請，或者盡快起訴原房主並同時申請保全該房產。
2樓：_羅欣
1、向採取訴訟保全的法院提交異議書。
2、同時起訴到法院，要求被告辦理過戶手續。
3、這個稍微有些麻煩，你對房屋目前享受的，還不是所有權。
3樓：匿名使用者
在民法中，房子屬於不動
產物權，不動產物權的轉移不光是要有買賣合同，而且還要到房產管理局登記過戶才能發生物權變動。如果沒有登記過戶的話，只有買賣合同，只存在乙個買賣合同之債的關係，房子的所有權還是原房東手裡的。因此，你現在的情況，只有到法院起訴房東，買賣合同之債。
我買的房子還沒有過戶就被別人向法院申請了財產保全，我該怎麼辦？
4樓：**l神
查封？去看看是否是債務人起訴了，如果是的話，你可以提起第三人訴訟加入到債務人的本訴當中，說白了就是你加入到債務人與原房主的訴訟，參加庭審，提出自己的訴訟請求。
5樓：匿名使用者
《民bai事訴訟法》第du94條規定：「財產保全限於請zhi求的範圍，或者與dao本案有關的財內
物。容」最高人民法院的有關司法解釋也認為，人民法院採取財產保全措施時，保全的範圍應當限於當事人爭執的財產，或者被告的財產，對案外人的財產不得採取財產保全措施。對案外人善意取得的與案件有關的財產，一般也不得採取保全措施。
所以，財產保全的範圍，不能超過申請人請求的範圍，或者不能超過爭議財產的價額。採取保全措施，只能在當事人或者利害關係人的請求範圍內，才能達到財產保全的目的，使申請人的權益得到實現，也避免給被申請人造成不應有的損失。
所以簽合同的時候要注意是否產權不清，特殊情況第三人善意取得的財產也是可以被保全的。
6樓：天津市劉律師
可起訴要求返還房款，房產未過戶，你的買賣行為沒有發生法律效力。
7樓：匿名使用者
祝你好運！！！抓緊時間辦啊！找個律師諮詢一下吧！！
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