1樓：搜狐焦點
某中介房產經紀人小胡說：「很多人買房前急躁，買房時衝動，買房後後悔。在我工作的4年中，這樣的現象經常出現。
出現這種情況的原因是，很多人是沒能根據自身實際情況對自己的買房行為進行理性分析，衝動地交了定金，隨後又後悔。」
「就在上個月，有個客戶看上了一套100多平方公尺的房子。當天我帶他去看房，他只看了一眼就衝動地付了1萬元定金，只因為房子附送了20平方公尺的小院子。當時他還和未婚妻幻想夜晚在露台上搭著帳篷看星星，週末像浪漫滿屋那樣燒烤聚餐。
交完定金他很興奮地回家了，可沒過兩天就要求退房不買了。原因是自己太衝動，根本沒看好首付款的數額、戶型和交通問題，回家和父母一商量，根本不同意購買。像這樣的例子真的數不勝數，為了買房，不但給自己找了麻煩，也給我們的工作帶來了不便。
」小胡介紹說。
「為了防止再有更多的人出現買『後悔房』的現象，在此我想提醒購房者一些買房的小細節。」小胡說，「首先，年輕人買婚房一定要了解購房前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房子。
不要一買房就是要買三室兩廳、做到一步到位，而是要從自己的實際情況出發，能滿足基本的居住需求就好，以避免出現不必要的額外負擔。另外，面積小、首付少、總價底的房子適合年輕人，年輕人一般都是上班族，所以交通便利、配套方面成熟的二手房最適合不過。因此，選擇購買一處交通便利的居所，即使因工作變換而搬遷工作地點，出行還能依舊方便。
買房時，千萬不要衝動，不能為了露台、花園或者大戶型而購買『後悔房』。而出行時間與成本的節省也是日後生活中不可避免的一部分，因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。」
（以上回答釋出於2017-05-25，當前相關購房政策請以實際為準）
把買房後的生活與買房前的生活做對比，你後悔買房嗎？
2樓：若羌無西窗燭
還是會感到後悔的，因為為了買一棟房子，付出的東西實在是太多了，要比以前更加辛苦的工作，還要承受很大的經濟壓力以及心理負擔，不敢隨便的亂用錢，更害怕家裡的人發生什麼意外，因為一旦發生什麼事情所帶來的後果也是很大的。
我相信大多數人在買了房子之後，都會有這種心理，在沒有買房子之前一門心思想買，累死累活省吃儉用的湊了首付的錢，然後未來每個月還要繼續還房貸，這一還可能就是大半輩子，當真正開始每個月還房貸的時候很多人都會後悔。
買了房子之後生活會發生翻天覆地的變化，每個月的房貸就像是一座山一樣壓在身上，讓你不敢輕易的出去和朋友聚餐，不敢輕易的去商場給自己買一件衣服，更害怕自己或者是家裡的人生病，因為根本沒有多的閒錢再去幹這些事情了，每個月多餘的錢都會用來還房貸。
現實生活當中有很多房奴都是過著這樣子的生活，以前花錢大手大腳，而現在卻要節衣縮食，俗話說得好由奢入儉難，一下子過渡到這種節約的生活當中，相信很多人一時間都非常難適應。我記得我在買了房子付完首付之後的第乙個月就特別的後悔，因為在這個月裡還完房貸之後，自己就一貧如洗了，本來約定的和朋友乙個月聚餐一次，但是最後還是選擇了在自己家裡**，一想到自己是個負債累累的人就不敢亂花錢。
3樓：葬【花】客
我們一直都在後悔著。沒買房的人，千方百計要買房，不買又後悔。買了房的，生活不如意了，也是後悔
4樓：匿名使用者
當然不後悔，因為現在的生活，你必須有一套屬於自己的房子。
5樓：薛無依
我從來不後悔買房，不就是錢嘛，等有攢夠了一定買！
6樓：雙子
從沒後悔過買房子，生活水平不減反公升。
7樓：福到
雖然買房的前後生活質量變化很大，但是想想自己是有房人，而且房價不斷**，我又成了有錢人，再苦再累也咬牙堅持下去，畢竟這苦日子是有頭的，等到房貸還完就無債一身輕了，請採納。
8樓：匿名使用者
首先買房子這個事情我覺得是必需品，兩個人在一塊生活，要有自己的獨立住宅，可能買房前你的生活標準會很好，但是由於買房後需要繳納首付，還有就是以後幾十年的房貸，這樣就給我們增加了負擔，生活質量也是有所下降，但是我個人不後悔因為最起碼我有了自己的乙個獨立住宅，有了乙個屬於自己的窩，這樣想的話就不會後悔。
9樓：fy愛在同行
不後悔，最起碼我有乙個自己的家，不用在到處出租房子了，也許生活不如以前如意，但是我們還年輕還可以賺，還可以過以前的生活，最起碼有個自己的家，有歸屬感，僅代表個人
10樓：匿名使用者
不後悔，因為從你買房的那天起，你才算真正有了屬於自己的家。家是什麼? 家是愛的港灣，家是寒冷的庇護所，家有歸屬感，有乙個完整的家，才有美好生活的動力，才有嚮往未來的規劃。
而靠租房生活的心情就沒有這樣美好，就沒有向前發展的衝動。
11樓：匿名使用者
如果因為買房過的一貧如洗了，我肯定會後悔的，但是因為一旦出現特別需要錢的事情，比如家人生病等等，倒不如緩一緩再買房。
12樓：匿名使用者
1.買房前跟父母住在一起，自己掙點工資就夠花，畢竟開銷沒那麼大。
2.買房後，開銷就不一樣了，自己很多想做的事因為錢的原因做不了，而每月為還房貸想辦法。
3.買房後是不後悔的，畢竟自己有了乙個窩，家人也可以住進去，自己也會變的更努力。
後悔買房想要退房怎麼辦
13樓：鑽誠投資擔保****
買了房，卻後悔了，想退房怎麼辦？商品房付了首付什麼情況下可以無條件退房？
1、延遲交房。此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效。根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。
由於是無效合同，購房人應當騰空房屋，開發商應當返還購房人交納的房款。
3、開發商沒經購房人同意變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商構成違約，購房人有權退房。
發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
4、拿不到產權證。由於開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由於前幾年一些房地產運作不規範，一些開發商拖欠**土地出讓金等問題時有發生，導致購買這些樓盤的購房人入住多年後無法拿到房屋產權證，購房人也可以要求退房。
5、無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。
如果開發商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發商的原因購房人無法辦理商業按揭貸款的，也可以依照合同規定退房。
6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。新版合同規定，套內建築面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
7、房屋質量不合格。房屋質量不合格是房屋的「硬傷」，目前北京房地產市場較少發生。出現這種情況，首先是開發商難以拿到《竣工備案表》，無法交房。
或者是房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。
8、商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。新版合同規定，買受人退房的，出賣人應當退還全部已付款，並付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
9、房屋質量導致嚴重影響使用。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人要求退房並要求開發商賠償損失的，法院也會支援。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質素差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等。
10、開發商把房子抵押。如果開發商在**房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，根據有關法律規定，在沒有告知購房人房產已經被抵押的情況下賣房，合同無效，購房人可以要求退房。
買房後後悔了房子能退嗎
14樓：炫酷小汙桃
買房後後悔了房子一般是不能退的，在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任。如果願意承擔違約責任，房子當然是可以退的。遇到一些好點的賣方，也許不會追究你的違約責任，但這種情形是很少存在的，除非賣方剛好有遇到其他出價更高的買方。
另外如果賣方存在一些違約行為的，也是可以退掉的，並追究賣方的違約責任。常見的情形有：
1、遲延交付房屋超過一定期限
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，在開發商與購房者約定的交房日，開發商不能交付，經催告後3個月內開發商還不能交房，購房者就可以要求開發商退房。
2、開發商缺「證」 根據《城市房地產管理法》第四十五條規定與《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，特別是開發商預售商品房未取得預售許可證，購房者可以要求開發商退房。
3、開發商未經購房者同意變更設計
根據《商品房銷售管理辦法》第二十四條規定，如果開發商未經購房者同意而擅自變更房屋戶型、結構、朝向、面積等有關設計的情況，購房者可以要求開發商退房。
4、非因購房者原因無法得到貸款 根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第二十三條規定，如果開發商提供的資料不具備擔保貸款條件，購房者因此而不能取得擔保貸款，購房者可以要求開發商退房。
5、房屋面積誤差超過3%
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十四條規定，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求退房。
6、房屋質量不合格
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十二條規定，如果房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房者可以解除合同，要求退房。
7、拿不到產權證
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第十九條規定，由於開發商的原因，購房者在合同約定的期限內無法得到產權證，買房人就可以要求退房。另外，由於開發商拖欠**土地出讓金等問題的發生，導致購買這些樓盤的購房者入住多年後無法拿到房屋產權證，購房者也可以要求退房。
8、開發商採取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售合同，合同無效，可以要求退房。
9、開發商把房子抵押、或者賣給第三人
商品房買賣合同訂立後，開發商未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或賣給購房者後，又把房子抵押給他人，購房者查明後，就可以要求退房。
10、房屋質量導致嚴重影響居住使用
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可以要求退房並要求開發商賠償損失。
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