1樓：灰合貧琢坎
1、一般建築物均設定沉降觀測點，用水準儀觀測，和歷史資料比較可以看出是否沉降； 2、觀察結構梁，特別是地下室底板，基礎梁等是否開裂。
一般不均勻沉降達到一定程度會發生開裂。 3、觀察室外設施，如散水、台階、地溝等，是否異常開裂。
如何判斷房子地基下沉
2樓：匿名使用者
一是觀察，看有不有明顯的裂縫啊，下沉現象。二是用儀器檢測。比如房屋的四個角做個記號，再用儀器隔段時間觀察一次看有不有下沉的現象就知道了，望採納
3樓：匿名使用者
你好，房子下沉看承重牆有沒有裂痕就知道了，你也可以量下，
4樓：匿名使用者
新建的房子一般都會下沉的，所有最好等個1年以後在裝修！
5樓：匿名使用者
我是做基礎的，一般建築物自然沉降靠目視無法看出來，一般通過水準儀來測量
6樓：匿名使用者
看看一路樓梯路面是否有裂痕！
7樓：匿名使用者
在同一點測量標高數值是否發生變化
8樓：科學普及交流
最簡單的方法：
牆上出現裂縫。
9樓：匿名使用者
您好您能把問題說清楚些麼好更好的為您解答
10樓：匿名使用者
地基周邊有裂痕吧，比水平線低了。
開發商的樓房，如何看地基下沉了多少？有沒有地基的高度標誌？ 20
11樓：匿名使用者
在設計中考慮了沉降範圍要求。你是看不到的，在施工過程中有沉降觀測紀錄。
12樓：匿名使用者
我從事地基處理工作的，很負責任告訴你，開發商不可能跟你拿資料，地基下沉屬於變形觀測範圍，這個由專業測量單位觀測的。個人無法觀測
地基下沉處理方法
13樓：匿名使用者
地期也沉一般是地下水降低導致，另外就是當時砌築的基礎（地基、地層）不密實，久了就下沉。
處理地下水降低的情況一般是要阻止繼續下降，所以是用回灌的辦法，但如果只是圍牆的基礎下沉，應當是第二種情況即原基礎不密實。
處理的原則就是想辦法使基礎密實，一般是夯實，碾壓、自然下沉，土層固化前面二種都必須是在圍牆拆除的前提下完成，第三種就是等到沉降穩定了，也就是不再下沉了，重新砌築，第四種就是在不拆除圍的前提下，用壓力把水泥漿灌入到基礎下使土和水泥混合成為水泥土，從而形成比較堅硬的基礎達到不下沉的效果。選擇灌注水泥漿，但是費用會比較大，除非你的圍牆很重要一定不能拆除
地基下沉怎麼處理
14樓：南立方裝修設計
首先，要確復
認地基下沉的原因，地基制
持續下沉未必質量就有問題，樓房隨著施工、公升高，基礎絕對都會下沉，幾乎沒有不下沉的，在樓房的施工過程中，施工單位一直都觀測樓房的下沉，只要在允許的範圍均勻下沉就沒有問題，就怕不均勻沉降，這樣才屬於基礎沒有處理好。
其次，找到當地房屋安全鑑定機構或者質量監督機構鑑定一下，如果是質量問題，一方面向承建方申訴，一方面請專業機構提供修繕方案
最後，如果情況比較輕微可以用簡單的修繕方案灌漿處理，如果情況比較嚴重，保護自身及財產安全的情況下建議找專業加固公司進行加固，如果是特別嚴重的情況下，建議申請危房評定，然後重建吧
15樓：貫俊藺易槐
這真的是乙個很複雜的問題。木樁的使用很古老，但很經濟，南方較多使用，回北方地區答很少用。出現這種下沉的情況，無外乎有三種可能：
一、木樁的樁尖沒有打到持力層上，致使上部靜壓力量增加後下沉，而又落到地基土的持力層上（這種情況是沉下一段後就不再繼續下沉了）；
二、持續下沉，就是說木樁連續下沉沒有終止的跡象，這說明地基土的持力層離樁尖還有一段距離（至於多少沒法知道，可能是乙個破壞性的距離），
三、木樁斷裂（樁上部靜荷載超過了其所能承受的範圍）。這三種情況中，第一種要好些，觀察一段時間，如果不繼續出現下沉情況，就算了，重新裝飾一下地板或牆體即可。第二種和第三種情況就比較麻煩了，這就要進行地基基礎加固了。
這需要專業的施工隊伍和專業的裝置進行。但這些處理方法的前提是你必須知道地基土的持力層在房屋下多深的位置和持力層的地耐力是多少，這樣才能準確科學地進行地基加固。這還需要專業的地質勘查隊伍進行。
不知你的房落地屋面積是多少，相信不會太大（不會超過200平公尺吧），這樣的話，連勘察帶加固大概有20幾萬就可以搞定（我這是估計、算是瞎說），怎麼也比推到重建要強吧。
16樓：萊宸展翰採
如果是bai
均勻沉降,一般沒有問題,如果du沉降不均zhi勻,達到一定程度就dao會對房屋產生影響
回.樓面因沉
答降而產生裂縫,說明已很嚴重,但是我看那裂縫不見得是地基沉降所致,你再仔細觀察一下,房子有沒有傾斜?如果沒有,裂縫很可能另有其它原因所致,現在,一不必過分害怕,二要認真對待,堅持定期觀察並作記錄.如果你確是搞不清楚是否沉降和其危害程度,可請相關技術人員到現場檢視.
求救地基下沉該怎麼處理？？？
17樓：北京恆祥巨集業
針對自己建的樓房出現地基下沉，我們應該怎樣處理？以下步驟可以參考：
一、看沉降了多少，房屋內部的牆柱梁是否有損害，判斷是否具有修繕價值。
二、判斷出有修繕價值，查詢沉降原因：根據自己實際情況，確定哪些地方；多大面積發生了沉降；沉降從什麼時候開始的；有哪些症狀；甚至還要看樓房是哪一年建成的，因為建成初期都會出現沉降現場，如果是使用了四五年之後，還出現沉降，就可能是土質問題或者是臨近新建建築擾動了原有地基。
三、確定了沉降原因後，我們就可以對其進行修繕處理。如果是土質問題，可以注入水泥漿液或者其他化學混合漿液，或者錨杆靜壓樁。
方法上，如果想要經濟一點，自建房不高的話，可以選擇換填法，挖開幾公尺深，範圍比他的房子廣一點，換成好土。用錨杆靜壓樁，可以擴大基礎，相對注漿經濟，相對別的方法效果明顯些；如果追求速度，可以選擇注漿法，雖然相對傳統方法來說注漿雖然**高，但是施工方便快捷，對於自建房的話一天左右就可以解決。
18樓：匿名使用者
嘿嘿，造成不均勻沉降原因是因為表層懷疑是無性黏土或者垃圾雜填土，只是做了些表面性工作而已，房屋是單層還是多層？應該是農村住房吧？如果發展趨勢不明顯，牆體有裂縫，用沙漿勾抹~如果嚴重的話：
在不清楚建築的結構以及地基等情況，給你個便宜的方法，在沉降處打鋼板樁或者紅松樁下去，這樣為了擠壓密實土，因為一二類的壓縮性高，空隙比大，造成沉降大的現象。你這現象應該是：你家的房子是在建造或者建造好後，鄰居的家的房子挖基坑，長時間沒回填或者基礎沒處理好造成。
如果發展趨勢不明顯，牆體有裂縫，用沙漿勾抹~
19樓：完美假知己
地基沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會使建築物發生傾斜、開裂以致不能正常使用。
地基抬公升調平
該解決方案主要針對淺層地下土壤下沉或鬆軟，導致地板或基礎與地下土壤產生空隙，進而地板/混凝土板/地坪等凹陷下沉或裂縫。例如：別墅房屋傾斜，存在生活安全隱患，工廠廠房或車間地坪下沉，導致生產裝置精度不准，叉車進出顛簸等，火車軌道、道路、機場地面沉降顛簸等問題。
地基穩固
該解決方案主要針對很多建築結構物目前沉降或裂縫還在可控範圍之內，但希望未來不再繼續沉降，或建築結構物更改其使用用途，需要增加該建築結構物的地基承載力。例如：建築目前已沉降，希望未來不要繼續沉降，但無需抬公升；物流倉庫重貨加量，地基承載力不夠；工廠裝置執行發生震動，需要穩固地基等等。
地基加固
該解決方案主要是針對深層地下土壤較鬆軟而導致的沉降問題。例如：建築結構物地下5~30m地下土比較鬆軟，淺層的注漿抬公升加固已經無法解決該沉降問題，因此需要深層加固。
結構支撐
該種解決方案主要是指前3種解決方案都沒解決的地基工程難題。例如地下土壤存在淤泥層，承載力情況很不樂觀，這種情況下，修復所需的成本和時間將會非常昂貴和耗時。
新蓋的房子還不到乙個月，地基基礎一側下沉有10公分了怎麼處理
20樓：
房子地基下沉有好幾種情況會引起。所以要先搞清楚情況才能判斷。但下沉可不是正常現像喲！
21樓：匿名使用者
不要復憑想象，提出問題要制有科學依據，你家的房屋地基埋深是多少？他家房屋地基埋深是多少？他家的房屋和你家的房屋距離是多少？
有了這些資料，才能說他家的房屋是影響到你家的房屋了。另外還有，鄰邊地面你們是怎麼處理的？這些都是很重要的資料。
答案補充 例如，你家房子10公尺高，地基埋深2公尺。他家房子3公尺高，地基埋深一公尺，你就無法說，他家房子地基踩到你家的房子的地基了。
22樓：匿名使用者
有錢的做法：打灌注樁沒錢的做法：增加地基承重面積，滿足荷載
房屋地基下沉該怎麼處理
23樓：城協建築設計院
一就是將原來的地基加寬
二是通過地基處理改良地基土體或改良部分地基土體
三是在地基中設定樁或墩，通過樁土來增加地基的承載力
地基下沉到一定時間會不會固定
24樓：匿名使用者
分三種情況：
1、地基的承載力足夠，過一段時間之後，地基沉降就基本穩定；
2、地基的承載力不滿足上部結構的要求，地基沉降就會越來越大，不會停止，直到地基徹底破壞；
3、地基的承載力不夠，但是差的不太多，在地基下沉的時候，承載力會相對提高，提高之後的承載力又滿足要求了，那麼在達到一定的沉降之後，就會停止沉降。
注：除了碎石土、砂土之外的一般土質地基而言，想要達到沉降穩定，不是三五天和幾個月的事，而是以年為單位的，怎麼著也要個二三年、三五年、甚至數十年才能徹底穩定。
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