1樓：網友
先分析區域地理位置，在分析區域樓盤資訊。最後在寫總結。
2樓：網友
地理位置，競品專案，客戶分類，小結。
房地產市場的分析報告包括哪幾個部分
3樓：徐瑛琳
房地產的市場形勢分析。
自身特點分析（現狀、優勢和劣勢）戶型、物業、服務、交通、地理位置、周邊配套……
競爭對手分析（現狀、優缺點和對手的廣告分析）目標人群分析（購買習慣行為、心理分析）
如何寫房地產市場調研報告
4樓：油條餅乾
開發商**商。
地段分析。附屬分析（如教育、醫院、商業等）
銷售程序分析。
建築結構分析（如戶型、園林構造等）
面積結構分析。
廣告推廣分析（包括節奏、**、形式等）
推廣主題分析（訴求點、賣點）
開盤當日分析（包括來賓上座率、現場成交率等）建築程序分析。
大概就這些，關鍵是看對於你們的專案而言，你們對競爭對手專案有哪些需要了解的，並沒有刻板的模式。
5樓：網友
房地產我不清楚。
我是做軸承的。
我的調研是這樣的。
如果我對某個行業軸承進行調研，我會這樣做：
1、該行業現狀，包括國內、國外現狀發展趨勢等2、該行業市場情況。
3、該行業使用軸承情況。
4、該行業軸承市場情況。
5、競爭對手情況。
6、可以總結了。
我要做乙個房地產市場調查報告應該怎麼著手了？
6樓：網友
從報告著手，我認為乙個全面的市調報告可以分這幾個部分：
1、巨集觀市場：主要講國家政策，房地產行業走勢2、區域市場：講當地的房地產政策、走勢、成交情況等等3、分業態描述：
分別是住宅（普通商品房/別墅）、商業（寫字樓、商業中心、商鋪、酒店）、土地市場、二手房市場。
4、當前重點事項分析：例如某樓盤開盤創下銷售記錄，分析其特點；或出臺政策後的變化；
5、區域內重點樓盤解析：典型樓盤的分析。
6、總結：也就是市調結論，根據你調研的目的來寫根據這個報告，工作可以這樣開展。
1、蒐集巨集觀市場及區域市場的政策、成交資訊、發展走勢分析的資料；
2、跑國土、規劃、房地產交易中心等主管部門，蒐集相關資料3、對重點樓盤進行調研，對普通樓盤**訪問，然後獲取詳細的樓盤資訊4、如果需要更詳細，可以去售樓部採訪購房者，瞭解他們的想法5、另外也可以採訪當地的專業人士，請他們說說自己對市場的判斷然後把上述資料收集、整理，按照報告的思路來寫，就可以了。
某某地方房地產**調查評估報告 這個要怎麼寫啊- -
7樓：網友
我是小朋友 真心不會。
房地產公司市場開發部的開發報告怎麼寫？
8樓：網友
能不能把市場開發部的職責說明白一些呢？主要工作是開發報建、還是土地儲備、還是商業客戶的開發？職責不同，這個市場開發報告時完全不同的。
但是有一點是相同的，就是乙個專業報告應當包括的幾個重要部分，應該是大同小異的。我認為專業的市場開發類報告可以分為這樣幾個部分：
一、巨集觀經濟執行環境：指國家層面的市場、經濟、政策等多重因素組成的乙個經濟生態環境，其中重點要分析巨集觀環境下對你公司所在行業及對你公司的影響；
二、區域經濟和行業分析：你公司專案所在的主要區域的經濟情況，你公司所在行業的發展分析，重點也是這些外在因素對你公司的影響，還有市場對你公司提出來的要求。
三、你公司自身的情況分析，包括人力資源、技術能力、財務資金實力等等。
四、在當前的內外部環境下，你公司或者你部門應當如何定位，應當採取何種經營策略和思路，對各種策略思路進行分析，其結論如何。
五、完成了定位、策略、思路後，那麼在該種定位、策略下，你公司和你部門應當提公升什麼樣的能力，或者配備什麼樣的資源。
六、就是結論，對上述幾個問題進行簡要總結。
補充：根據你的補充，可以得知其實你們部門屬於前期策劃性質的部門，那麼這個報告分兩部分，一部分是對已進入開發的專案的市場定位後評價，另外一部分是新專案的定位報告。把我上述內容加上對已開發樓盤的後評價即可。
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