1樓：一件走
當被擔保人砸鍋賣鐵都沒錢時，剩下你來給。
單身貸款買房必須有正式單位的擔保人嗎？
2樓：知道老大哥
貸款買房是需要有擔保人的。
有關於擔保的特點：
自願性（選擇性）：我國合同法設立了擔保制度，但並未規定當事人必須設立擔保；
保障性：保障合同的履行是擔保的最根本的特徵；
補充性；從屬性（附屬性）：擔保之債是從債，被擔保之債是主債，主債無效或消滅，從債也隨之無效或消滅。
3樓：頂風_背公尺
買房按揭貸款不需要擔保人，加了擔保人等於2個貸款，審批難度加大。
銀行按揭貸款不需要銀行流水，因為有房屋抵押，所以只要收入證明即可，沒有收入證明的去路邊刻個蘿蔔章，xx**，xx局都可以。
離婚單身買房擔保人有什麼責任
4樓：龍之盾
購房者後期還款不及時或是違約不進行銀行還款，那麼擔保人就要以債權人的形式接受銀行和法律的處罰，除了償還買房人的貸款，還會對擔保人銀行信譽產生直接影響，也就是說，擔保人想貸款基本不可能！
單身 想買房子 請問對擔保人以後買房子有什麼影響嗎？!誰都不願意給做擔保！事業單位的
5樓：匿名使用者
我是做房地產的，客戶買房子是不需要有擔保人的，因為加入房子值30萬，你首付三成就得9萬，然後貸款21萬，再加上房子的公升值空間，所以銀行不擔心你不還款的。一般只需要你提供乙個收入證明就可以，只要你沒有不良的信用記錄就可以！
6樓：匿名使用者
你的情況比較普遍，也是外地人購房經常遇到的，沒什麼別的辦法，雖然你是第一套房，沒有別的辦法，繼續找擔保人，不找到擔保人你無法貸款。大概解釋一下擔保人的風險，如果，你後期還款不及時或是違約不進行銀行還款，那麼擔保人就要以債權人的形式接受銀行和法律的處罰，除了償還買房人的貸款，還會對擔保人銀行信譽產生直接影響，也就是說，擔保人想貸款基本不可能，因為這種事情在生活中發生的比較多，所以，許多人遇到這樣的事情大多不願意承擔擔保人。其實，這也不是朋友不信任你，只是確實存在著風險，所以，你還要體諒大家。
至於擔保人是不是事業單位倒是不一定，但是必須要有正當職業，本地戶口，還要提供收入證明什麼的，也挺囉嗦。
7樓：匿名使用者
不會吧！是開發商在忽悠你，沒有擔保一說，按揭貸款需要提供收入證明，不是擔保。
8樓：匿名使用者
沒有什麼好辦法，就找近親是事業單位的給作保吧，一般的親朋是不會給擔保的，因為都怕連帶責任，這是開發商怕**大降，其實十年之內房價會是穩中有公升的。十年以後由於總體物價的**，房價還是不會降的。不信走著瞧！
9樓：匿名使用者
只要你按時還錢，是沒問題的。但是還有一點，在你還錢期間，保人不可以再貸款。建議你還是找一些領導層的人做保人，一般人家，誰還麼有些事呢。。。
現在單身的買房一定要有擔保人嗎
10樓：網友
你好，有配偶的經常也需要有擔保人才能批下來房貸，不同銀行在這方面規定不一樣。
外地朋友在本地買房，需要擔保人，我想了解作為擔保人需要承擔什麼樣的責任或者怎樣才能不用承擔責任
11樓：小熊
1全部只要做擔保人而且本人簽字確認了就會承擔連帶擔保責任，借款人不還的話銀行可以直接要求你還款。不承擔責任是不可能的除非你不擔保。
別人買房子，辦按揭，我是擔保人，我要付什麼責任嗎？
12樓：粵
當然啦，擔保是會上人行徵信記錄的，他逾期了會對你有影響。
13樓：監理師
別人還不起錢，就需要你來還。擔保期間你不能再貸款。
貸款時擔保人承擔什麼責任，貸款擔保人應該承擔什麼責任
民事責任 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人 擔保人 債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。連帶責任 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保...
公積金貸款買房必須要擔保人嗎？本人單身
一般是需要擔保的。公積金貸款申請條件有 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月 首套房自籌資金達到所購住房總價的30 以上 含30 90平以下首套房貸則只需兩成 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資...
買房找了擔保公司還需要找擔保人嗎
貸款擔保是找擔保人還是擔保公司是視款項大小和風險高低而定的。一般而言，如果借款數量較大，或經銀行審核後給出了高風險的評定意見，為了貸款能順利發放，建議還是找擔保公司進行二次擔保，以免去不必要的麻煩。買房找擔保公司還需要本地聯絡人嗎 1 國家建設部和人民銀行共同下發了 住房置業擔保管理試行辦法 目前，...