1樓：寒豆小姐
根據農村土地承包法，承包人自願交回土地的，在承包期內不得再要求承包土地；因棄耕致荒被收回的土地，在沒有經集體重新分配情況下，在被集體租賃流轉情況下，原承包人申請重新繼續承包經營土地的，集體應給予退回土地，由原承包人繼續承包經營！
農村土地被徵收後空置多年能不能收回
2樓：網友
以上土地可以定義為閒置用地，「這片地以每畝60萬轉包給開發商」，不理解這個是什麼意思。應該是出讓吧，如果是轉包的話，可能涉及違規操作。縣級人民**有權收回閒置土地使用權，並重新依法出讓或處理。
閒置土地處置辦法》第五條至第十條分別規定：
依照本辦法第四條規定收回國有土地使用權的，由市、縣人民**土地行政主管部門報經原批准用地的人民**批准後予以公告，下達《收回國有土地使用權決定書》，終止土地有償使用合同或者撤銷建設用地批准書，登出土地登記和土地證書。
市、縣人民**土地行政主管部門應當根據本行政區域內閒置土地的狀況，依據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃及各項建設對土地的需求，優先使用閒置土地。
建設用地能使用閒置土地的，必須使用閒置土地，不得批准佔用農用地。對閒置土地利用未達到規定標準的地區，應當核減其下一年度農用地轉用計劃指標。
市、縣人民**土地行政主管部門對依法收回的閒置土地，應當重新明確用途、設定使用條件、確定供地方式，並向社會公告。
收回的國有閒置土地，應當採取以下方式利用：
1、在土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內，應當按照土地利用總體規劃和城市規劃確定的用途安排建設專案或者其他臨時用途；近期無法安排建設專案，耕種條件未被破壞的，可以組織耕種，不適宜耕種的，可採取綠地等方式作為**土地儲備。
2、規劃用途為農用地，耕種條件未被破壞的，應當恢復耕種；不適宜耕種的，應當改為其他農用地。
收回的集體所有的閒置土地，應當採取以下方式利用：
1、在土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地區內，應當用於本集體經濟組織的其他建設專案；本集體經濟組織近期無法安排建設專案的，可以由縣級人民**土地行政主管部門擬訂置換方案，報上一級土地行政主管部門批准後，依法安排其他建設專案，並對原集體經濟組織給予補償。
2、規劃用途為農用地，耕種條件未被破壞的，應當恢復耕種；不適宜耕種的，應當改為其他農用地。
市、縣人民**土地行政主管部門應當在地籍調查和土地變更登記的基礎上，查清閒置土地位置、面積等情況，建立閒置土地宗地檔案，繪製閒置土地分佈現狀圖，監督跟蹤其利用情況。
閒置土地依法處置后土地權屬和土地用途發生變化的，應當依照有關規定辦理土地變更登記，重新核發土地證書。
3樓：利天法律諮詢
空置的土地。
縣**不應該收回然後再給開發商。
因為臨時徵地，徵地結束後應當復耕！
這是法律規定的。
所以縣**實際上用了農民土地做了投資。
這樣侵害了農民利益，要麼復耕，要麼給農民補償金！
4樓：網友
根據我國《土地管理法》規定，對於已經被徵收的耕地，連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
土地管理法》第三十七條 禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
5樓：退休遊子
要看當年的合同規定，光看表面是不行的。
**徵用土地儲備多年未用,如何退回
6樓：潘增飛
憲法裡面寫了合理有效利用土地，再儲備就是觸犯憲法，**不可能那麼傻，不能說是儲備。
被徵用土地多年不用,農民有權收**使用嗎?
7樓：胡茂銘
可以向用地單位或者縣級人民**提出申請，經同意後，可以組織耕種。
**將土地收儲不用合法嗎?
8樓：攝魂怪物
土地是國家的，**自然可以收回，但是會給予補償。
9樓：遇見七月的雪
**可以為了公共利益，徵收、徵用集體土地，這也就涉及到私人，一般徵收的土地都是為了各種建設，會有補償。
土地徵收八年**不用怎麼辦
10樓：網友
若開發商徵用，可收回，但**屬土地收儲，就無法追究了。
土地徵用後，荒廢土地，群眾幾年可以收回耕種?
11樓：野球場大表哥
一年後可以收回耕種。
中華人民共和國城市房地產管理法》對其有相應的規定：
第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
12樓：網友
土地徵用後，荒廢土地，群眾2年可以收回耕種。
參考《中華人民共和國土地管理法》
第三十七條。
禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種。
一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費。
連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
13樓：關鍵他是我孫子
《中華人民共和國城市房地產管理法》及《中華人民共和國土地管理法》規定閒置地收回國有或收回歸集體所有的閒置期限兩年，無論是**原因閒置，還是其他單位、團體的原因，期限都是一樣的，但是農民要恢復耕種，仍要重新簽訂承包合同，辦理土地承包經營權證。
中華人民共和國土地管理法》第三十七條。
禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；
一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
14樓：網友
法律規定是2年，但是實際上很難。
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