1樓：結婚蛋糕
毛胚房vs精裝房：
一、毛坯房：毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
優勢：1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；
2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；
3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。
劣勢：1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；
2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛；
3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。
二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精緻裝修的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的。
優勢：1、買房入住等待時間短；
2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；
3、便於出租或轉讓。
劣勢：1、**一般價高；
2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；
3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。
毛胚房有必要驗房嗎，有哪些注意事項？
2樓：土巴兔裝修
現在的房子通常是毛胚房，毛胚房以根據自己的喜好和實際需要裝修，很多業主會問，毛胚房有必要驗房嗎，購買毛坯房有很多要注意的地方，在驗收時間上必須仔細檢查清楚，以避免一些問題，一些毛料房的質量存在一定的問題，如裂縫小或漏水等問題，在驗收時可以通過肉眼看到，可以及時解決，一旦房屋裝修完畢，這些問題就很難找出來。所以毛胚房有必要驗房嗎？答案時肯定的。
毛坯房交房注意事項有哪些
首先，要注意牆體，牆結構是否堅固是非常關鍵的。此時，必須測試建築物是否使用紅磚、輕質磚或煤渣磚等磚，但也要仔細觀察預製板對房屋的質量是否有影響。粗糙房屋的外坡度也是房屋竣工時應注意的問題，主要是指房屋地面與頂部的比較，是否存在較大的偏度。
在家裡防水是最重要的，所以當業主收到房間時，必須注意檢查防水的問題。應該注意的是，廚房、陽臺、衛生間有無滲漏現象，因為防水滲漏造成的損失不小，應該仔細調查。衛生間應該做防水蓄水試驗，貯存24小時後，看看它的滲漏結果。
毛胚房有必要驗房嗎？這其中最重要的就是電源了，房間的末端也需要注意看燈具是否有電、插座、開關、插座、蓋是否完整。如果你有工具，應該開啟一兩個，看看裡面的接頭是熱的還是用電線蓋壓的。
否則，導線將不會長期接觸氧化。
地面是非常重要的，臥室、客廳、餐廳、陽臺為水泥表面、樓梯間和地下儲藏室為水泥地板、廚房、浴室為防滑瓷磚地板。
驗收時先看外面的設施，例如外牆是否有問題，或建築物的問題，然後看看內部，而上層的防水也是要檢查的。如果樓上有漏水，也有一定的影響。地面的質量也需要注意，有些地面不夠光滑或者需要重新修補，防水是最重要的，必須小心驗收。
毛胚房有必要驗房嗎？相信業主心中已經有了答案。
毛胚房裝修驗房細節都有哪些
3樓：眾易居裝修網
1、核對購房合同的附件及配套設施 2、淨面積測量、開間進深及淨高尺寸測量 3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗 4、牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗 5、頂棚檢驗 6、門、窗安裝質量及配件檢驗 7、進行滲漏試驗 8、電路絕緣、接地檢測 9、給、排水安裝質量檢驗 10、其它細部結構的檢測。
毛胚房有必要驗房嗎 需要驗收哪些地方
4樓：土巴兔裝修
有些業主認為毛坯房施工較少，裝修完不需要對其進行驗收。這是不對的，毛坯房和精裝房一樣，都需要檢查房屋質量，以便能夠及時的發現施工中存在的問題，保證以後居住的安全和方便。對於毛坯房有必要驗房嗎的問題，是肯定的。
那麼毛胚房驗房需要驗收哪些地方？主要有牆面、地面、屋頂、水電、門窗五個方面。
可以說牆面是施工面積最大的工程了，它也影響著房屋質量結構。首先要檢查牆面的表面，看看是否平整、有沒有裂縫。還需要看一下牆面塗刷的膩子，如果把水潑在牆上會有泥漿，則說明使用的膩子不合格，沒有防水功能。
檢查地面是否平整，有無開裂、反砂或者空鼓的現象。空鼓可以藉助工具檢驗，用小錘子輕輕的敲打一下牆面，從聲音進行判別。要是有空鼓現象，就在這個地方做下記號，及時進行修復。
屋頂的驗收容易被人忽略，但是居住後它也最容易出現問題，所以要格外的注意屋頂的防水工程。檢查屋頂的陰陽角線是否平直，如果和牆面不在乙個平線上，就需要找平修復處理，粉刷石膏找低後再使用膩子進行找平。
日常生活離不開水電的使用，水電工程做不好，將會給家居生活造成很大困擾。水路的驗收需要進行相應的測試，對室內安設的管道分別閉水和試壓測試。電路驗收，應該檢查線路的合理性，是否滿足電器的用電需求，確保每個開關插座都能夠正常的使用。
門窗應該安裝牢固，符合標準，進行開啟和關閉的測試，是否順暢無阻力。同時注意窗戶之間的密封性，沒有鬆動、外露的現象，確保防水、隔音還有保暖。
毛胚房驗房標準是什麼毛胚房驗房要注意哪些
5樓：逛逛家居
房價飛漲的時代，大家千辛萬苦買個房子，苦苦等待數年終於要交房了。可是毛坯房的驗收是個技術問題！很多業主千萬不能因拿到了新房鑰匙過於高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之後的裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成。
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二手毛胚房發生凶宅的幾率
針對這個問題，發生凶宅的幾率取決於購買二手毛碰悄襲胚房的時間 地點 等因素。一般來說，購買二手毛胚房的時間越久，發生凶宅的幾率就越大。同時，購買二手運明毛胚房的地點也會影響發生凶宅的幾率，如果是在一笑兄些比較偏遠的地方，發生凶宅的幾率就會更大。此外，購買二手毛胚房的 也會影響發生凶宅的幾率，如果 過...