1樓：布齊宮致
在大學城附近開民宿有以下優缺點：
優點：1. 地理位置便利：大學城附搭備近客源相對穩定，主要是學生和年輕旅遊群體，便於民宿的營銷和推廣。
2. 主題鮮明：如果針對學生和年輕知帶毀旅遊群體，可以設計符合他們口味的主題民宿，例如ins風、小清新等，更容易吸引顧客。
3. 降低成本：大學城附近的租金和後期改造費用相對較低，可以有效降低民宿的投入成本。
缺點：1. 競爭激烈：大學城附近可能已經存在多家民宿和快捷酒店，競爭較為激烈，需要有自己的特色和優勢才能脫穎而出。
2. 季節性影響：大學城附行燃近的客源主要為學生和年輕旅遊群體，因此存在明顯的淡旺季。旺季時需求大，生意興隆，淡季時可能需要採取措施保持營業額穩定。
總體來說，開設民宿需要根據具體情況綜合評估優缺點，制定合適的經營策略。
2樓：網友
大學城附近開民宿不好做。根據查詢相關公開資訊顯示，大學城周邊主要的消費群體其實猛孫是學生，而普通學生是消源如費不起民宿的。除非大學城周邊有很著名的旅遊景點或者是海邊雹知啟這種地方，可以吸引遊客前來那就可以做民宿。
大學城民宿的潛在使用者
3樓：
你好，很高興為你解答！1、從客人的消費心理看：一是住哪兒都無所謂，只追求絕對價效比的客人；二是被民宿**獨特風格或者罕有附加值所吸引的客人。
2、從**的正橡戶型看：單間或者一居室，主流客人是情侶或者單身人士；兩至三居室，主流客人是小型聚會或者結伴出遊的好友和家庭；三居室以上至獨棟衡洞，主流客人是大型轟趴，團建活動，企業年會，求婚迎親，文創拍攝等客人。3、若從民宿所在位置地段的功能性看，交通樞紐附近，主流客人是差旅客人景點附近，主流客人是遊客；商圈寫字樓附近，主流客人是商務人士；大專院校附近，主流客人是學生情侶，參加短期培訓的外地學員，還有各類資格考試的考生。
醫療機構附近，主流客人是病患和家屬；批發市場附近，主流客人是掃貨的小老闆；文創基地附近，主流客人是藝術青年；住宅社群附近，主流客人是急需招咐清枯待親朋或者家裡裝修必須搬出來小住的人。
日照大學城水族店,在日照大學城附近開服裝店賺錢嗎？
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