1樓：張麗珍
離婚時，一方婚前用全額購買的財產屬於個人財產，不能分割。此外：
一）以子女名義購房，離婚時不能分割；
二）購買二手房不能轉讓離婚不能分悉棚巨集割；
三）只有使用權的不得分割；
四）離婚不過戶，遺產不得分割；
五）以他人身份購買房屋的，離婚時不可分割。
【法律依據】
民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方和頃協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條。
夫妻一方婚前簽訂睜冊不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
2樓：點行**
法律分析：離婚時不能分的房產有：1、房產由一方用個人財產購置的；2、未辦理過戶手續的二手房；3、父母將所購房屋無償登記在未成年子女名下的房孝檔敏產；4、只有使用權沒有所有權的房產。
法律依蠢磨據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處巧枝理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
離婚房產不能分割的情況有哪些
3樓：姜超
離婚時有以下不能分割的房產：
1、房產的所有權不屬於夫妻任意一方的不能分割；
2、以他笑枝人名義購買的房子，房屋產權不在夫妻任意一方名下；
3、一方父母買的房子，且明確表示歸一方所有指賀的，屬於個人財產，不能分割；
4、沒有辦理過戶手續的二手房；
5、受贈、繼承未過戶；
6、房改房未獲得產權證。
【法律依據】中華人民共和唯公升派國民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
哪些情況下房產離婚不予分割?
4樓：趙麗
1、婚前一方全款買的房子。
如果是婚前一方全款買的房子，那麼離婚時另外一方不能分割；如果買房時間是在婚後，則屬於夫妻共同財產；如果房子是婚前一方貸款購買，但婚後另外一方也參與了還貸，那麼離婚時另外一方還貸的部分應該歸還。
2、婚前一方父母出錢買的房子、汽車。
如果一方父母在雙方結婚以前已經出錢給其改族子女購買了房子、小汽車，離婚時另外一方都不能進行分割。
3、一方父母去世留給其子女的財產。
一方父母去世，遺囑明確說明把財產留給自己的子女，那麼繼承的遺產屬於其個人的婚內個人財產，離婚時另外一方是無權分割的。
一、父母出錢首付買的房子離婚要如何分配。
父母出錢首付買的房子離婚分配：婚前一方父母以子女名義支付首付房屋登記，夫妻共同償還貸款，離婚時一般將房屋判給登記人。對於婚內共同還款部分及其增值，房屋一方應賠償另一方。
婚後，父母支付首付款，雙方共同償還貸款，房屋以搜鏈投資者子女或雙方子女的名義，房屋應視世殲孫為夫妻共同財產，父母投資視為贈與，但父母明確表示贈與的除外。離婚分割時，父母的孩子可以適當多分。
二、房子在老公名下離婚的話有我的嗎？
視情況而定。一般婚後買房的，不管房產證登記人是夫妻哪一方，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，就屬於共有財產。離婚時需要雙方協議分割分配。
如果房子是產權登記方用自己的個人婚前財產全款購買的或者婚後一方父母出資為其子女買房，且房子登記在其子女名下，那麼視為對其子女個人的贈與，房子屬於其個人財產。如果房子是被贈與的、或被繼承的，並且在被贈與、或被繼承的過程中，已經明確是給產權人個人的話，那麼也屬於其個人財產。
離婚時不能分割的房產有哪些，哪些房產在離婚時不能分
5樓：羅聖亮
法律分析：離婚時下列房產不能分割：1、登記在孩子名下的房產。
2、只有使用權沒有所有權的房產。3、一方父母贈與一方子女的房產。4、父答餘母購買登記在父母名下的房產。
5、受贈、繼承未過戶的房產。6、用他人身份購房的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的明皮財產；
四）一方專用的生活用品；
五）激舉差其他應當歸一方的財產。
離婚時哪些房產不可分割
6樓：張麗珍
離婚時不可分割的房產包括：
1、該房產並不屬於夫妻任意一方所有的；
2、以他人名義購買的房子，房屋產權不在夫妻任意一方明信名下；
3、一方父母買的房子，且明確表示歸一方所有的，屬於個人財產，不能分割；
4、沒有辦理過戶手續的二手房；
5、受贈、繼承未過戶；
6、房改房未獲得產權證。
法律依據中華人民謹神共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益激晌輪等，應當依法予以保護。
城口縣離婚財產分割方法有哪些
根據 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的...
出資多少會不會影響離婚房產分割的比例
只要屬於共同財產，就可以平均分割。這與出資多少無關，雙方有協議的除外。根據 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共...
登記在子女名下的房產，離婚時女方能分割嗎？
夫妻之間在一起要相互體諒相互理解，這樣婚姻關係才能長久。結婚就是為了組建乙個幸福的小家庭，讓彼此有了依靠。但是面對著柴公尺油鹽醬醋茶的生活，日復一日，平淡而又乏味，很多人的婚姻出現了危機。兩人感情不和在婚後經常吵架，那麼就會想要離婚，離婚對於大人來說沒有什麼損失，但是對於孩子來說影響是很大的。會讓孩...