1樓：看房網
風險肯定是存在的，房東但春鎮簡可以在合同中約定收取押金、違約金。
等扒褲措施，將風險限制在可接受範旅鬥圍！而房客也可以在審查房東主體資格的基礎上，通過約定違約金等措施防範風險！
2樓：司徒飛翔聊章
租房年付存在風險。
年付是一種租房付款方式，即一次性支付一年的房租。這種方式看起來似乎很方便，但實際上存在很大的風險。以下是一些可能的風險：
1. 欺詐風險：如果房東或中介要求租客年付，而他們本身存在欺詐行為，那麼租客可能會面臨被騙的風險。例如，房東或中介可能會捲款跑路，或者虛構不存在運盯的房東，騙取租金。
2. 違約風險：如果房東或中介在合同中約定了年付，但是他們本身存在違約行為，例如違反租賃合同，那麼租客可能會面臨損失。
例如，房東或中介可能會將房子賣給其他人，或者將房子租給其他人，導致租客不得不提前搬離。
3. 經濟風險：如果租客在年付時遇到了經濟問題，例如失業、疾病等，那麼他們旁告和可能會面臨無法支付租金的風險。
此外，如果租客一次性支付了多年的租金，但是因為某些原因需要提前搬離，那麼他們可能會損失一部分租金。
因此，在選擇租房時，建議租客慎重考慮年付這種方式。如果選擇年付，應該要求房東或中介提供書面合同，並注意合同中的條款友敗和條件。如果選擇月付，應該要求房東或中介在合同中約定每月的租金和支付方式。
此外，建議租客在租房前瞭解房東或中介的信譽和口碑，選擇可靠的租房物件。
房租半年付合法嗎
3樓：徐成龍
法律分析：合法，因為租和並衡賃合同是雙方協商一致達成的，房東要求每半年付一次房租，這樣的要求算是合同的一項，是否同意由你決定。
法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百一十四條 租賃期限不得超過 20 年。超過 20 年的， 超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂合同，但約定的租賃期限自續訂 之日起不喚做得超過 20 年。租賃期限50年是無效的。 2、轉租賃是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。
但是轉租未經出租蔽孫方同意，可以解除。
沒有買房，租房可以提取公積金嗎？
可以提取的，只要提取本人帶齊規定資料向單位申請核實，准予後可憑申請書到受委託銀行辦理提取手續。很多地區都有可用公積金支付房租的規定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，並能夠提供合法的房屋租賃合同和等相關憑證，並就可以用公積金付房租了。需要材料 身份證原件 住房公積金聯名卡 租房行為證明材料 瀋陽戶口...
我租房子五年，住了一年房東要求漲房租怎么辦
合同不可以漲。合同期限外能接受就住，不能接受就換。就這麼簡單。拿合同出來，耍賴你報警，屬於民事糾紛 法律我簽合同五年租房合同，才一年房東要漲房租 1 這外主要看合同約定，如果合同沒有約定租金調整方式，則租期內你無須同意提高房價 如有約定，應按合同約定執行。2 如果房東堅持一定要漲，可追究其違約責任。...
公租房能買嗎，公租房五年後可以買賣嗎
公共租賃房以5年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房 業主住滿5年後,可以成本價 銀行利息購買自住 其中成本價是指土地成本 建安成本等綜合成本,並交納部分稅費 購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後,不再支付租金 分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易,...