1樓：日隆家居商場
全款買房是可以寫兩個人名字的，按照我們國家的相關法律規定，在產權證上加名字是沒有人數限制的，當加了名字以後就屬於彼此共有了。如果是在婚前全款買房寫兩個人的名字的話，那麼也屬於共有財產，婚後就轉化為夫妻共有財產。
夫妻買房的注意事項。
1、帶齊所需證件，夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
2、提前約定好份額，對於這種夫妻共同購買的房子，一般是規定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的權。但對於實行財產aa制的夫妻，在共同買房時，需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上寫明。
3、準夫妻共同買房，在此需要提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房。這裡所說的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當作共同財產。
4、房屋產權變更登記，有一些夫妻約定共同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國物權法規定的不動產權是以登記為準，如果還款雙方沒有約定相關合同，房產證上寫的男方的名字，那麼房子權仍是男方。
5、房產證更名注意事項，沒有貸款的房屋，夫妻雙方任何時候都可以辦理房屋產權證的更名(包括加名、減名)。但是，貸款尚末還清的房屋，可不是這麼簡單就能加減名字的，一般不能變更房產證的的名字，這還需要銀行同意。
2樓：仲孫靈藍
*能**。全款買房能寫兩個人的名字。按照相關法律規定，在產權證上加名字是沒有人數限制的，加了名字後就屬於彼此共有了。
如果是在婚前全款買房寫兩個人的名字，那麼也屬於共有財產，婚後就轉化為夫妻共有財產。無論是全款買房還是貸款買房，買房合同上都是可以寫兩個人的名字，如果是婚前買房的，寫兩個人的名字就屬於共有關係。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。
貸款的時候也可以以兩個人的名字申請。婚後全款買房無論是寫乙個人名字還是二個人名字都是屬於夫妻共同財產。
買房能寫兩個人的名字嗎
3樓：張林林
法律分析：買房可以寫兩個人閉喚的名字。
如果婚前買房合同上可以寫兩個人的名字後，便屬於共有關係，即是該房屋變成夫妻的共同財產。
如果不寫雙方的名字，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該神液出資應當認定為對自己子女個人的轎瞎凱贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
夫妻買房寫兩個人的名字以後買房要全款嗎
4樓：王曉旭
法律分析：不用。只要是婚後買房，無論不動產權證上寫的誰的名字，都是屬於夫妻雙方的共有財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞蔽拍務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）知識液納產權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
鬧並沒一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
一方全款買房寫倆人名
5樓：李永健
法律分析：夫妻全款買房寫兩個人的名字，可以一起到場簽字辦理房產證野老，也可以一方辦理，需要另一方出具授權委託書，指定**人代替辦理手續。
法律依據：《房屋登記辦法》 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記頌亂公升，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份陪激額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
婚後全款買房寫兩個人名字
6樓：律漸
婚後使用夫妻共同財產買房的，不論登記在一方名下，還是登記在二人名滑正下，都屬於夫妻共同財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的頌碼，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產野讓哪清償。
買房可以寫兩人名字麼
7樓：乾萊資訊諮詢
買房子可以寫兩人名字，因為房子可以作為夫妻共有財產。
如果是夫妻關係，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理產證就臘沒是兩人名字。
如果不是夫妻關係，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以後辦理的房產證就是兩人名字。
不是夫妻關係兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產權協議公證，明確各自在這房子上所佔權益份山答額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。
婚前按揭買房，房產證能寫兩個人名字嗎，具體
若您在我行貸款期間辦理房產證相關手續，增加 變更產權人等，由於各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡當地貸款經辦行或者貸後服務中心諮詢確認。如果按揭買房，房產證能寫兩個人的名字嗎 具體要看當地有無特殊規定，像深圳地區，可以寫兩個人名字。一方無資格，如果按揭買房，房產證能寫兩個人的名字嗎 無資格什麼意...
匯款能寫兩個人名字嗎,銀行存款戶主能寫兩個人的名字嗎
你好，匯款的話是不能寫兩個人的名字的，如果匯款單上的名字和匯款賬號不匹配的話，款也是匯不過去的 這樣不能寫兩個人的名字。只能乙個人的。就是賬號的主人的名字。那兩個名字肯定會出錯。親！這個是不可以的！必須是乙個人的名字！應該不可以吧。你什麼匯款？一般乙個賬號對應乙個客戶名，不能，匯款人只能寫匯款賬號對...
貸款買房填兩個人的名字,兩個人都得提供銀行徵信嗎
貸款買房填兩個人的名字，兩個人都需要提供銀行徵信。若是其中有一人信用有逾期的記錄，也會對貸款買房構成影響。因為房貸需要夫妻二人一起申請，因此銀行接到申請以後，會審核夫妻二人的信用狀況。正常情況下，不同銀行對徵信的標準是有差異的，假如逾期問題很輕，則銀行會考慮通過審核，注意要是不是有意逾期，則可出具相...