1樓：日隆家居商場
前幾年，國家為了規劃，對農村的房屋實行了拆遷。但村裡的老舊房子拆遷之後，很多人居住沒有保障，所以國家對農村拆房又有了一些新政策。下面，馬上和我們來了解一下，明年起五種房屋要強拆是哪五種房屋，2021農村拆房怎麼賠償標準相關內容吧！
明年起五種房屋要強拆
1.耕地上的房子
農民的耕地只能用於耕種，這些要求都是我國《土地法》裡有明確相關規定的。但是有一些農民投機取巧，改變了農田的性質，沒有經過許可猛皮談，就在耕地上面建造房屋，這當然是非法的，這種耕地房一旦被發現，就會被強制拆除。
2.五證不全的房屋
3.損害公共利益的房屋
有的人覺得在農村就可以隨意建房，真的是這樣的嗎？不管是在城市還是在農村，房屋建設都是有一定規劃的，規劃的前提就是不得損害他人或者集體的公共利益。
4.危害國防安全的房屋
農村有一些房子破壞了國防安全設施，影響了我國國防，這些房子是肯定會被強行拆除的。
5.附近有古建築的房屋
現在我國對於以前的古建築非常保護，因為這些建築是我國文化遺產中的一部分。比如古代散文建築，如果你的房子建築會對附近的古代散文建築造成傷害，是肯定會被拆除的。
2021農村拆房怎麼賠償標準
1.補償金額
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方公尺；預製磚砼結構2800一平方公尺；磚瓦房屋2400一平方公尺；草房1900一平方公尺。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。
不過，具體補償金額以當地政策的規定進行實施，全國是沒有統一標準的，因為各地經濟發展水平不一樣，補償金額也會存在差異。
2.補償方式
1)貨幣補償。
給予被徵收人一次性的現金補償，可以用於自行支配，其最低的補償標準是房屋的建築成本價+土地的補償。
2)房屋成新。
給被徵收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被徵收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現金補償，用於被徵物件重枝碰建房屋。
3)產權調換。
由地方重新建造房屋，提供給土地被徵收人，其最低的補償標準是同區位的拆一補一。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期握遊之日起增加的臨時安置補助費用等。
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2樓：凱諾律所
你好，沒有具體的補償標準，需要結合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。
現在拆房子怎麼賠償
3樓：朱茂林
（1）農村草房補償1900元/平公尺。
2）磚瓦房補償2400/平公尺。
3）磚砼結構房屋補償2800/平公尺。
4）二層以及以上的樓房補償3300元/平公尺，另外房屋附屬物等給予等價補償。
5）異地安置每戶給予2萬元的補償。
而且，必須保證（1）拆遷後的生活水平不能降低，（2）補償參照市場價。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
3）先補償，後搬遷。
實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
法律依據：《土地管理法》第四十七條規定，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。這其中，徵收耕地的安置補助費，是按照需要安置的農業人口數來計算的，而戶口數則是直接影響到安置補助費用金額的大小。
土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明，農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。
2021年農村拆房新政策 法律問題
4樓：吳亞非
法律分析：在最新的拆遷政策中，以下幾類沒有證書的房屋也纖數將得到全額的賠償，第一種：祖上流傳下來的房屋，由於這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當時是按照規定建設的，就可以獲取賠償。
城市中村集體的房屋，也就是大家成說的城中村，結合改造地塊房屋的不同性質，國有土地上的房屋應當根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產市場**評估補償，如果是農村集體土地上的房屋，應當參照《國有土地上房屋徵收與補償條例》相關精神，結合周邊房屋市場**，按照被徵收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進行安置補償。城中村的居民符合住房保障條件的，應當優先給予住房保障。
法律依據：國有土地上房屋徵收與補償條例》毀旦首 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一)被徵收房屋價值的補償；遲埋。
二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
農村拆房補償標準
5樓：創作者
農村拆房補償標準2022：1、農村房屋拆遷補租態償是按照房子的位置、佔地面積、裝修、園內物品等進行補償的，因房屋的結構有所差異，除了房屋以及院內土地的補償，還有異地巖畝安置補助；2、補償方式為：貨幣補償一次性現金補償，最低的補償標準是房屋的建築成本價+土地的補償，產權調換由地方重新建造房屋，提供給土地被徵收人，補償標準是同區位的拆一補一；3、拆遷補償款的計算方式：
補助總款，房屋成新補償房屋差價補償。法律依據：《土地管理法》第四十八條，徵收土地應當要給予公平、合理的補償，要弊棗源保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善。
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