第二部分釋義第三章土地利用總體規劃

試述編制土地利用總體規劃原則

1樓：郭會廣

法律分析：土地利用總體規劃是明鉛侍在一定區域內，根據國家經濟社會可持續發展的要求和當地自激行然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和佈局，是國家實行土地用途管制的基礎。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕激吵地實行特殊保護。

因此，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的土地用途使用土地。

試述編制土地利用總體規劃的原則

2樓：枕流看娛樂

根據《中華人民共和國土地管理法》，土地利用總體規劃編制原則有：

1、嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地；

2、提高土地利用率；

3、統籌安排各類、各區域用地；

4、保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；

5、佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。

特點說明土地利用總體規劃是在較長時間內、較大範圍中，按照國民經濟發展需要，以及土地本身的適宜性，在時間和空間上，在國民經濟各個部門之間分配土地，並對土地的開發、利用、整治和保護進行統籌安排、調整結構、合理佈局的土地利用的戰略性和控制性規劃。銀則。

土地利用總體規劃是國民經濟和社會發展計劃體系的重要組成部分，同時也是國土規劃鋒襲棚的重要專項規劃之一。土地利用總體規劃是各鄉禪顫人民**貫徹執行國家的土地利用政策的重要手段，是土地利用管理工作的「龍頭"。

試述編制土地利用總體規劃的原則

3樓：小謝三農問答

土地利用總體規劃有以下五條原則：保護耕地和控制建設用地的原則、提高土地利用率的原則、統籌安排用地的原則、可持續利擾譁用的原則、耕地佔補平衡原則。

一、保護耕地和控制建設用地的原則。

保護耕地和嚴格控制建設用地是乙個問題的兩個方面。目前，城市、集鎮和村莊盲目擴張是造成耕地減少的重要原因。要保護耕地，就要嚴格控制城市、集鎮和村莊建設用地規模。

二、提高土地利用率的原則。

在土地利用總體規劃的編制中，要認真分析城鄉各類用地特別是建設用地的潛力，嚴格控制建設用地規模，促進土地的集約利用。

三、統籌安排用地的原則。

人多地少、土地資源不足是我國的基本國情，而土地又具有多種功能和用途，各行各業的發展都需要用地。因此，在安排土地利用時，必須堅持統籌兼顧原則。

四、可持續利用的原則。

在土地利用總體規劃編制中，要體現全國和各省、自治區、直轄市的耕地保有量只能增加，不能減少，保證必要的耕地面積，這是我國經濟社會可持續發展的基礎和前提。

五、耕地佔補平衡原則。

在土地利用總體規劃編制中，要體現佔用耕地與補充耕地的平衡。這不僅是指標上的平衡，還應在土地利用分割槽上得到反映。

土地利用總體規劃的主要內容：

1、明確土地利用的基本方針。***批准的現行土地利用總體規劃的土地利用基本方針是：堅持在保護中開發、在開發中保護的方針，採取有力措施，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護，積極開展土地整理，加強生態環境建設，實現土地資源可持續利用。

2、調整土地利用結構和佈局。通過充分協調和綜合平衡，提出土地利用結構和佈局調整方案，即確定規劃目標年各類土地面積和佈局。毀虛其中，耕地面積、基本農田面積、建設佔用耕地面積、開發整理緩餘行新增耕地面積、城鎮用地面積5項為控制性指標。

3、制定實施規劃的措施。根據法律法規，制定配套的、切實可行的政策及措施，保障規劃的實施。

試述編制土地利用總體規劃原則法律問題

4樓：杜慎謙

法律分析：土地並老利用總體規劃是在一定區域內，根據國家經濟社會可持續發展的要求和當扒埋地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和佈局，是國家實行土地用途管制的基礎。

法律依據：中華人民共和國土地管理法》國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

因此，使用土地絕此公升的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的土地用途使用土地。

第二部分 釋義 第三章 土地利用總體規劃