可以租房當員工宿舍嗎，租房做員工宿舍違法嗎

1樓：日隆家居商場

租房當員工宿舍是可以的，並且比較常見，很多單位都是不能自建宿舍的，租房給員工當宿舍是常規操作。需要注意出租房以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民**規定的最低標準並辦理房屋租賃登記。

租房注意事項。

1、如果找中介租房，建議找大型中介的門店，不正規的中介亂收費不說，還可能存在虛假**的情況，甚至還有威脅人身安全的可能。另外當中介提出所謂折扣時還需擦亮眼睛，避免**入租金貸等陷阱中。

2、和房東籤合同之前，需要和房東確定好房屋的財產情況，比如水電費用了多少棗棚，網費如何算，傢俱的新舊程度，是否存在已經損壞的傢俱。確定好後才能簽訂合同，避免房東在事後以各種理由多收費用。

3、籤合同之前要核實房東的身份和房產證，市面上除了虛假**還凳橡則有虛假房東，租房的時候應該確定房東的身份和屋子的產權人，避免出現剛交房租，第二天就被真房東趕人的情況。如果是二房東轉租，要檢視他與原房東的租賃合同，檢視合同時間，有必要的還要和房東進行聯絡。

4、租金和押金也很重要，租金要考察周邊的房子的租金價位，高出周邊租金太多的情況下是不建議直接籤，應該有降價的空間。押如空金方面一般都是押一，押得太多日後退押金的時候遇到不退押金的房東會比較麻煩。而且還要避免一次性付長期房租的情況，一般一月一付或三月一付是比較正常的情況。

5、安全問題也很重要，看房的時候需要檢視門窗鎖是否完善牢固，如果有損壞的需要立即要求房東更換。合租的話要注意室友的素質，平時出門和晚上睡覺上鎖都非常有必要，財產遺失都是小事，個人安全非常重要。

2樓：戴半斯爍

*可以**，租房當員工宿舍是可以的。不慶鬥過察敬需要注意出租房以原設計的房間為最小出敗差慎租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民**規定的最低標準並辦理房屋租賃登記。

租房做員工宿舍違法嗎

3樓：唐樹斌

法律分析：不違法。租賃型職工集體宿舍可以由建設、改建主體負責運營，也可以委託專業住房租賃企業運營管理。

運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位，不得直接面向個人或家庭出租。單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位須位於本市且在本市註冊，所處行業符合本市和區域產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

普通居民樓可以租給員工宿舍麼

4樓：點行**

民用住宅做為員工宿舍，這在法律上沒有專門的規定，沒有規定即可認為可以。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。第七百二十七條出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。

第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。