1樓：日隆家居商場
現在房屋租賃的形式越老越多，為了能在各位租客中吸引目光，現在出租的房屋耶在適應著各位租客的要求發展，以往都是租住的小區住宅的多，現在公寓租房發展得還是比較快的，喜歡公寓的朋友也比較多了，那麼租公寓和小區哪乙個更划算呢，兩者中應該如何挑選呢？
一、租公寓和小區哪個划算。
1、住宅裡的人員對環境熟悉，火災時逃生便利，時間較短；公寓里居住的人員對環境不熟悉，火災時逃生不便利，時間較長。住宅居住人數較少，每戶僅3－4人，規範取3．5人；公寓通常居住人數較多，每房間4－8人，有時更多。住宅里居住的人員，主要是家庭成員，居住時間較長，幾年、幾十年甚至一輩子；公寓里居住的人員，主要是社會成員，居住時間短，幾天、幾個月或者幾年。
2、在《住宅設計規範》中住宅的各部分功能空間使用面積象臥室、起居室、衛生間、廚房都有小使用面積要求，雙人臥室為10平方公尺，單人臥室為6平方公尺，兼起居室的臥室為12平方公尺，一類二類廚房襲毀面積為4平方公尺，三類四類廚房面積為5平方公尺橋亂，而公寓則沒有嚴格要求，甚至可以不設廚房。
3、室內環境要求不相同。住宅要求每套至少應有乙個居住空間能獲得冬季日照，臥室起居室廚房應設定外窗，窗地面積比不應小於1／7，而公寓則沒有日照和通風面積要求。
二、應該如何挑選。
1、購房前多瞭解小區資訊買房前要對小區的情況有簡單的瞭解。要注意小區與物業的簽約情況，並對物業的口碑和實力作進一步瞭解，並對其作出合理的評估，看房選房時也要實地考察。
2、看小區的公共區域和建築外牆面小區的公共區域是否清潔，路面是否有垃圾，綠化修剪是否整齊，這是判斷小區物業的乙個細節，乾淨整潔的小區物業管理水平明顯要好。同時通過小區的外立面也能反映出小區的物業情況，物業公司一般都會每年清潔一次外立面。
3、物業的反應速度物業保修**應該24小時有人接聽，對於急修問題物業應該以最快的速度解決，如果是一般的保修應該在一天內做出反饋，這也是考量物業好壞的標準之一。有的小區對於業主的報修置之不理，這樣的物業千萬不要選，以免入住後的生活受影拍消備響。
2樓：將素枝閔珍
在選擇租公寓和小區時，需要考慮個人的需求和預算。以下是幾個方面的比較：
1. 租金預轎埋算：如果手頭預算較寬裕，可以優先考慮裝修較好的住宅。
如果租金預算不夠充足，可以考慮選擇雖然破舊一點，但配套好的住宅。對於不介意和別人合租的人，可以考慮選擇使用空間更小的酒店式公寓，既有獨立空間，租金成本也不會太高。
2. 居住需求：長租公寓通常更適合追求生活便利性的年輕上班族，因為它們提供統一管理，通常也有獨立的休閒空間。
而住宅套房則更適合家庭或多人一起租住，單間和公寓則更適合兩人或單身年輕群體租住。
3. 居住環境和設施：住宅內的人員對環境相對熟悉，發生火災時逃生便利，時間較短。
而公寓里居住的人員對環境可能不太熟悉，火災時逃生相對不便利，時間較長。此外，根據《住宅設計規範》，住宅的各部分功能空間如臥室、起居室、衛生間、廚房都有小使用面積要求。
4. 挑選考慮因素：在選擇租公寓或小區時，可以事先多瞭解小區的資訊，包括小區的簽約情況、物業的口碑和實力等，並實地考察小區的公叢念共區域和建築外牆面是否整潔。
此外，還可以瞭解物業的反應速度，如物業保修**是否有人接聽，對於急修問題是否能夠以最快閉鄭螞的速度解決等。
綜上所述，選擇租公寓還是小區，需要根據個人需求和預算來決定。在挑選時，需要考慮租金預算、居住需求、居住環境和設施以及物業的質量等因素。
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