1樓：吾安琪
國家規定不能低於70%，也就是說建築面積為92平公尺，那麼使用面積最少也應該為63平公尺。
住宅的使用面積，是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算**。即套內面積減去套內牆體面積，也就是屋中的淨使用面積。
其中套內面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
2樓：櫻島v**
套內建築面積平 但是這個面積是涵蓋牆體等的。
3樓：拼搏夢想成真
房子的使用面積是65平方。
4樓：帳號已登出
92平公尺，建築面積92平方公尺是包括牆體的，和別人共有的牆按照中線算，也就是各算一半，自己都有點牆則算全部，這樣92平方公尺的建築面積，牆體面積一般在6-10平方公尺左右，具體要看你的房子是怎麼設計的。你所說的使用面積專業術語叫套內面積，通俗的說就是淨面積，就是建築面積減去牆體的面積，92平方公尺建築面積的套內面積在82-86左右。公攤包括樓梯，高層還包括電梯，樓梯是按照一層的樓梯的一半（一梯兩戶的話），電梯則是該電梯使用者平均分。
使用者還要攤小區內的公建，如配電房、綠化等，沒有百分之多少的說法，具體多少要視各個小區的情況，**問開發商或者售樓處是最直接的方法。
商品房建築面積96平公尺公灘為22平公尺套內使用面積為多少
5樓：匿名使用者
套內使用面積指室內實際能使用的面積，不包括牆體、柱子等結構面積。
套內建築面積=96-22=74m²。
第六條 套內建築面積由以下三部分組成：
1、套（單元）內的使用面積；
2、套內牆體面積；
3、陽臺建築面積。
所以套內使用面積=74-套內牆體面積-陽臺建築面積。
6樓：網友
74平公尺啊，把建築面積減去公攤面積就是使用面積。
商品房建築面積96平公尺公灘為22平公尺套內使用面積為多少
7樓：zwb啟東
套內建築面積=96-22=74m²。
第六條 套內建築面積由以下三部分組成：
1、套（單元）內的使用面積；
2、套內牆體面積；
3、陽臺建築面積。
所以套內使用面積=74-套內牆體面積-陽臺建築面積。
使用面積100平公尺的房子大嗎
大不大要看你怎麼比較以及自己是否滿足。在城市裡一般平方公尺的房子都有房房了，如果是一家三口住比較寬敞的。使用面積平的房子，大嗎？我看不小。如果三無口人你就夠住了。條件允許的情況下可以增加平平的都是可以的您調解而來沒條件的情況下。流轉平的房子也就夠住了。看在哪個城市如果在北京上海？天津。一線城市那就夠大...
我的房子使用面積有多少，我們平常所說的房子是多少平方的，指的是建築面積還是使用面積？
是的，你的使用面積會比44.24米要小。房屋使用面積是指住宅中以戶 套 為單位的分戶 套 門內全部可供使用的空間面積 套內建築面積是由套內房屋的使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。所以你的使用面積約為44.24 1.33 33.26平方米。那就是44.24平方米了，因為公攤面就是樓道...
請問90平米的房子使用面積有多少
使用面積為 建築面積 90 公攤面積 使用面積 套內建築面積 一般房產證上都會寫明 建築面積多少，公攤面積多少，實際使用面積多。各戶分攤公用建築面積的計算方法 其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤 第1步 計算分攤係數 分攤係數 需要分攤的公用面積之和 各套內建築面積之和 總建築面積之和一各套...