現在的樓房頂層還會漏水嗎

1樓：逄幼

現代建築中的頂層通常都會進行防水處理，以防止漏水。在建築建造的過程中，會使用剛性和柔性的防水材料，比如在屋頂鋪設剛性防水材料，並加入柔性的密封材料，以提高防水效能。此外，建築防水完成後還需要進行驗收，確保質量符合標準。

然而，即使進行了防水處理，頂層漏水的情況在某些情況下仍然可能發生。這可能是由於以下型段原因：

1. 屋頂的維護不當：如果屋頂的維護不當，例如不及時清理排水口或修復損壞的裝置，可能會導致漏水。

2. 自然環境因素：天氣變化如暴雨、大風等可能會對屋頂的防水層造成損害，公升世導致漏水。

3. 建築質量問題：如果建築在建造過程中存在質量問題，例如施工不規範或者使用了劣質的防水材料，可能會導致漏水。

因此，雖然現代建築中的頂層通常都會進行防水處理，但是仍然需要定期對屋頂進行維護和檢查，以確保防水層的有效性卜笑譽。如果出現漏水問題，需要及時通知物業進行維修。

2樓：岩心七

不會漏水。

現代建築的屋頂都採用了防水材料和技術，確保屋頂不會漏水。根據人們對建築技術和防水材料的持續改進和創新，現代建築避免了許多舊屋頂的常見問題。

此外，在極端天氣條件，遲巖森如颶風或洪水等自然災害，會導致屋頂棗讓漏水。在碼畝這種情況下，建議及時尋求專業幫助以修復屋頂問題。

現在的房子頂樓還會漏水嗎

3樓：日隆家居商場

現在的房子頂樓一般不會漏水了。隨著房屋建設茄顫的日趨完善，高層建築頂層漏水現象越來越少。如果有漏水情況可以要求開發商承擔全部責任，並且屋面防水工程有至少5年的保修期，如果有漏水情況的話，開發商也要花錢修復損失，所以在開始的時候將嚴格控制防水質量。

1、頂樓的優點是什麼？

採光好。頂樓無遮無擋，採光是一級棒。我家也是買的高層建築的近頂樓，基本上白天的太陽都能曬到半張沙發上，傍晚躺在沙發都能看到半天的晚霞，每個房間也都是非常的明亮。

通風好。在樓層高層的房子中，開窗時的通風是非常好，尤其是有對流窗的情況，開窗後的空氣迴圈非常的高效。

樓上安靜。頂樓的樓上就是樓頂了，不用擔心會有鄰居家的小孩跑動、樓板隔音不好帶來的噪音問題，居家氛圍更加安靜舒適。

2、頂樓的缺點是什麼？

漏水風險。頂樓的天花樓板長期日曬雨淋的，時間久了很容易開裂、然後出現漏水的情況，這個風險是很多人介意買頂樓的主要原因。

風很大。像在南方這樣有颱風的地區，在頂樓的沒有什麼遮擋，颱風直吹下，如果忘記關門窗的話，門窗都可能被吹走、或被吹得狠狠地甩過來撞碎；而如果窗戶的隔音效果不好的話，晚上大風呼呼吹的時候，也會影響睡眠。如果衛生間裝窗式排氣扇的話，遇上大風天，也會被吹得呼嘯不洞猛停，非常吵。

日曬厲害。頂樓的房子，天花上的樓板全天候被太陽直射，一天下來天花板被曬得烤箱一樣，室內自然也是熱得厲害。

逃生路線。遇到火災、**的時候，頂樓逃生路線最長，而且樓層比較高的話，火災的時候消防救援也相對困難。不過反過來想——萬一**樓塌了，頂樓被埋的風險是不是也更低？

3、頂樓能買嗎？

樓頂是否有架空層。

買頂樓的房子，首先是可以看看樓頂有沒有什麼架空措施，如果樓頂上有架空層的話，這樣可以避免天花樓板被日曬雨淋，不僅降低漏水風險，而且也不會家裡熱得跟烤箱一樣，是值得考慮的。

是否打算住一輩子。

在住上十幾年、幾十年後，長時間的風吹日曬與雨淋，房子基礎老化問題(比如樓板、外牆、窗戶漏水等)也是不可避免的，尤其是頂樓的房子，這些問題會更加明顯。如果是打算長住的話，頂樓還是要慎重選擇的。

喜歡頂樓的感覺。

頂樓有較好的採光、通風與視野，這種體驗在繁華的都市中可是不常見的，因此很多人一旦體驗到頂樓的那種感覺，再去看別的房子，恐怕都會有種瞧不上的心態了。如果你也這樣喜歡頂樓的感覺，那麼頂樓還是可以愉快地選擇的。