1樓：日隆家居商場
今年的房價總體來說還算是比較穩定的，並且今年的房價相對於去年而言，稍微降了一些，目前有很多在建的新樓盤，新的**也增多了不少，這讓很悉伏多購房者都很心動，想要在這個時候下手買房子，但又擔心買了房子之後房價**，自己就虧損了，確實買房子是一件大事，一定要深思熟慮，那麼現在買房合適嗎？判斷買房時機有哪些技巧呢？
現在買房合適嗎？
其實就房價來看的話，現在的房價比較穩定，購房者的購房壓力就會稍微小一些，並且大家都說買房子要趁早，越早買越划算，所以支援現在買房的人有很多。為了遏制房價過快**，全國多個城市都出臺了限購政策，但是政策影響是有限的，畢竟敗螞需要買房子的剛需家庭不會因為這些外在的因素就變得不需要買房子了，所以說，根據大多數購房者的情況來看，現在買房子還是可以的。
判斷買房時機有哪些技巧？
1、看銀行信睜枯攜貸政策。
由於現在大部分人買房子都是通過銀行貸款來購買的，所以銀行的信貸政策能夠很好的反映出目前房地產市場的狀況。通常情況下，如果向銀行申請貸款更容易，利率也比較低或者是很穩定的情況下，說明銀行是看好樓市的，這個時候購房者就可以考慮買房子了，同時還能享受銀行低息的貸款。
2、看房產中介的動態。
要提到哪個群體對房地產市場的動態最敏銳，那一定就是房產中介了，因為房產中介就是吃這碗飯的，沒有敏銳的洞察力的話，就別想在房產市場中生存。從房產中介判斷購房時機是否到來時，有兩個標準，一是中介門店的到訪量，二是中介的**量。如果房產中介公司門店的訪客不多，並且近期接到房產中介的推銷**比較多，這種情況下買房比較划算。
3、多關注實事。
很多時事新聞中都會包含一些房產市場的最新動態，購房者平時也應該養成多關注時事政策的習慣，這對於自己買房子還是有很大的好處的。多看一些當地的時事新聞，這樣就可以看出當地的發展情況，想要買到低價好房，就必須學會趁火打劫。比如說當新聞中提到有房企破產、倒閉、合併重組，購房者就可以去了解一下這些樓盤，一般這種樓盤存在資金問題，樓盤可能降價**。
4、提前評估購房能力。
都說要做什麼事情，一定要看是否天時地利人和都齊全了，在外部因素都非常好的情況下，購房者自身不具備購買房子的實力的話，學會再多判斷購房時機的技巧也是徒勞的。購房者在買房之前最好先評估一下自己的購房能力，如果自己的經濟情況並不能更好的承擔購房的重擔，就算是再好的購房時機也無法把握。
2樓：家雅琴雙梓
現在買房是否合適，取決於你的個人需求和財務狀況。以下是一些判斷買房時機的技巧：
1. 看銀行信貸政策：瞭解銀行的信貸政策，觀察向銀行申請貸款的難易程度以及利率水平。如果貸款容易且利率低，說明銀行對房地產市場看好，這個時候購房是乙個不錯的選擇。
2. 看房產中介的動態：房產中介是對房地產市場動態敏感的乙個群體。
通過觀察房產中介的門店到訪量和**量，可以判斷出市場的冷熱程度，如果到訪虧清量不多但接到房產中介的推銷**較多，這可能是乙個比較理想的購房時機。
3. 多關注實事：關注時事新聞，包括房地產市場的最新動態和政策變化，以及經濟大環境的變化。這有助於你更好地把握市場趨勢，從而更好地判斷購房時機。
4. 評估自身經濟實力：購房是一項重大的財務決策，需要對自己的經濟實力進行全面評估念空橡，包括收入、支出和儲蓄等。確保購房不會對你的生活造成過大的壓力。
5. 瞭解市場供需情況：瞭解所在地區的房屋**和需求情況。如果**充足且**合理，那麼購房可能是乙個不錯的選擇。
6. 考慮長期投資：如果購房是為了長期投資，那麼你需要考慮房地產市場的長期增長潛力和你對該地區的未來**。
總之，判斷買房時機需要綜合考慮多方面的因素，包括巨集觀經濟環境、房地產市場趨勢、自仔旁身經濟實力以及未來的**等。
現在的房價適合買房嗎？如何判斷買房時機？
3樓：戀愛中的煩心事
現在的房價其實是比較適合買房的，只不過是自己需要資助的才會更加合適，如果想要進行投資的話，還是需要慎重考慮一下。想要判斷買房的時間，其實可以看一下整體的房價，因為現在除了一線城市以外，大部分的房價都處於**的狀態當中，所以很多房地產也在不停的進行**活動，並且央行也開始降低了房貸利率的標準，對於購房者來說也能夠減輕一些壓力。
如果現在想要買房的話，其實可以看一下中小城市的房子，如果真的需要在短時間內就買到一套房子的話，就需要選擇大品牌的開發商，同時也最好考慮現房之後再去選擇自己所需要的位置，再考慮環境樓層以及戶型，還有預算。而對於一些一線城市的房子，家裡沒有太多閒錢的話，也最好不要考慮，因為社會面臨著比較大的經濟壓力，對於普通人來說，其實是可以考慮離市中心稍微稍微遠一點的地方，選擇現房以及二手房都是非常不錯的選擇。
很多人在購買房子的時候都會相信一句話叫買漲不買跌，被認為在房價剛剛**的時候買房子是最好的時機，但其實對於大多數人來說，是沒有辦法準確判斷房價的**與**。所以對於大多數買房子的人來說，其實是可以看一些政策，尤其是關於房貸利率的下降和貸款門檻是否放鬆，這個時候風險是比較低的，以及也可以關注一下當地的發展規劃，比如某些地區需要進行產業發展或者一些建築的搬遷，都有可能會帶動房價的公升值。
最後現在樓市的**變化是非常動盪的，如果想要投資的話還是要謹慎一些，不然很有可能導致自己賠本。
4樓：雲貓君
現在的房價買房不合適，買房時機基本上就是等房價發生大幅變化或者突然之間開始活動的時候吧。
5樓：諾諾教育
按照房地產市場往年的慣例月份是購房高峰，年底開始轉入淡季。很多開發商會因年底資金迴流問題，利用措施、利好政策等開展年底**。為銷售，開發商會在這個相對較淡的季節，推出一些**房吸引後一撥購房者。
這也意味著**上，購房者在確實能得到一定的實惠。
6樓：張晚更
現在的房價差不多就可以下手買房了，因為已經降的差不多了。
都說買房時機很重要， 那該如何去判斷購房時機呢？
7樓：行秦
當有二線以上城市出現政策鬆動的時候，而上面沒有明確命令停止，這時候就可以進場了。
8樓：社會事無講究
買房時機特別重要，為此我看了不少微博和其他的大v講的話，買房的時候要注重時機，那怎麼判斷時機已經到來呢？在房價節節高公升的時候，任何時候買房都是好時機，在房價逐步穩定時候。剛需正是時候，在房價逐步下降的時候，貨比三家才是時候。
9樓：天悅
買房子的時候最好在年中買，因為這個時候**比較多，你選擇的樓盤比較大，如果到年底去買房子的話，中介他們一般都是為了衝業績，給你胡亂介紹幾個**。
買房需要技巧，如何判斷買房時機？
10樓：大叔
現在很多人都喜歡用買房，作為乙個投資的方法，因為房地產至2006年開始，一直都呈現**趨勢，尤其是那些一線城市，房價漲得非常離譜，其實作為我們普通人來說，最好不要以買房作為一種投資的要素，因為房地產現在真的太高了。
因為如今的房地產，很有可能出現大崩盤，這都是有可能發生的，所以呈現這些經濟落差只有投資者本人承擔，當我們真正是需要買房的時候，就不要太看重價錢，關鍵是要適合自己。
如何判斷買房的時機，那就是要看這個樓盤的周圍，是否有別的樓盤正在**，是否會因此造成抬高房價的可能性。
我當時在買房子的時候，就是因為周邊有乙個新的房地產正在售樓，而且異常火爆，帶動周圍所有房地產都漲價，基本上每平公尺的幅度在500元左右，要知道500元一平公尺，買一套房子可不是乙個小數字，所以我觀望了一段時間之後，當那個受歡迎的房地產火爆度退去，其他房地產也慢慢的把價位調整下來，當迴歸了整個城市的均價以後，這個時候再去購買才是最佳的時機。
買房是一件大事，所以一定不要草率，就算買一樣東西還要貨比三家，更何況是買房子，結合房屋本身的質量採光度，容積率，還有噪音的影響力，綜合來考慮才能夠下手。如果有入住的情況下，也可以向其他居民諮詢一下，在決定購買。
11樓：搜狐焦點
很多人買房糾結要不要出手，其實，無論是生活在哪個城市，把握好買房時機很重要，那麼，買房時機如何把握？買房需要了解哪三大買房技巧呢？
買房時機如何把握？
1、 根據銀行放貸的寬鬆程度
銀行放貸寬鬆的情況下，說明市場看好，投資客湧動，房價一般呈**趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈**趨勢。
2、 推銷房子的中介**數量
房產中介向你推銷房子的陌生**多，證明市場**不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。
3、 通過平均價看供需比
供給增多真實需求也增多，房屋的**持平或者小幅上揚，此時是買不到便宜房子的；如果供給增多真實需求保持不變，房屋的****，此時才是購買房屋的最佳時機。
除此之外，買房之前有哪些技巧是一定要知道的？
1、 多關注時事
想要買到低價好房，就必須學會趁火打擊，當**上或生活中發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價**了。
2、地段比戶型更重要
在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的**，看看自己能買多大的房子。
3、城市規劃和巨集觀調控政策要關注
近兩年國家有關部門房地產巨集觀調控政策的主要方向和城市規劃等都要多注意，比如新城新區規劃、軌道交通規劃、重大投資專案等，多瞭解這些更容易獲得豐厚的預期投資收益。
12樓：永傑
關於購房這個問題，往往是人們又愛又恨更糾結的問題，很多人都想買房，但是往往在它高昂的**面前望而卻步，都在靜靜等待最好的購房時機，那麼什麼時候買房時機最好呢？下面我和大家分享下自己的經驗吧。
當你從每天上的新聞上看到所謂的樓市慘淡，開發商破產倒閉，炒房客血本無歸等訊息的時候，這個時候你可以出手了，因為這個時候房子的**已經跌到低谷。如果等到投資者信心回公升的時候，那麼你將後悔又錯過一次機會。
如果當國家再出臺更優惠政策來救市的時候，這個時候說明國家已經作出了很大的讓步，那麼這個時候出手也是個好時機。
時刻關注開發商打出的各種優惠政策的時候，這個時候開發商因為受到資金迴流的困擾而不得已採取的**政策。這個時候可以考慮下買房。
可以到網上查詢開發商關於**的**資訊，因為如果你參加**買房，一定會獲得不小的優惠，而且開發商給的****已相當優惠時。
從歷年的商品房**的**資料上看，一般上半年買比下半年買房的時機更好，而在下半年的時候中，一般是年底結尾的時候，因為這個時候開發商著急回籠資金。
當存貸款利率都下降的貨幣寬鬆的時候，這個時候錢放在銀行相當於直接虧錢，這個時候你就可以大膽將錢投資到買房當中了。
現在買房合適嗎？請問，現在買房合適嗎？
從總體上來說，房價還是會 的。因為國家只是說過 嚴厲打擊房價過快 請仔細閱讀 過快 何為過快，那就是年 5 10 都是正常的。也就是說你100w買的房子 明天110w都是正常的。所以現在買房還是很適合的 尤其的第一套房。因為利率基本可以做到九折。而且國家也是暗著鼓勵買房，因為房地產畢竟是國民的經濟命...
現在買房合算麼？現在買房合適嗎？
那要看你首期款有多少，按你那邊 平，買房估計就平左右，萬千，加上的費用，估計萬左右。一次性付款的話，沒什麼壓力，收租金都可以收點費用回來，就算放到，年後也增值不少，但從你在問 買房划算不 的語氣來看，估計也沒足夠的流動資金一次性付，因為有的話你也不用問合不合算了。做按揭的話，首期 費用大概在萬左右，...
現在買房合適嗎
等，一定要忍住，房價一直跌中，而且大部分開發商已經撤資 好多房地產商攜款逃跑了 馬上房價回到理性階段了。估計這個過程需要2 5年吧，那時候的房價就是合理的了。另乙個值得關注的就是出生率的降低，相對於城市化，應該出生率對房價佔了主導地位，另外 調控也很關鍵。所以等房價的泡沫消失了，再買吧。房價降的可能...