按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地需要計提折舊嗎

1樓：股城網客服

根據《中華人民共和國土地法》的規定，土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。

在企業會計制度中，確實有一條規定：「按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地」不計題折舊。對於土地入帳問題，目前國內已經達成一致。根據土地法弊轎的規定，土地屬國家所有攜卜尺。

因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入帳。

單獨計價入賬的土地計提折舊嗎

2樓：彭宗輝

單獨計價入賬的土地不計提折舊。企業應當對所有固定資產計提折舊。但是，已提足折舊頃掘團仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外。

在實踐中，企業用於自建房屋建築物的土地賬務處理相對比較亂，有的一直掛在「無形資產」科目上，按使用年限攤銷；有的將房屋建築物佔用部分記入固定資產並按固定資產年限計提雀橘折舊。

法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十八條。

企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。

企業所得稅法第十散卜三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

改建的固定資產延長使用年限的，除企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規定外，應當適當延長折舊年限。

單獨計價入賬的土地要攤銷嗎。

單獨計價入賬的土地要攤銷。企業應當對所有固定資產計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外。

單獨計價入賬的土地一般是計入到無形資產科目，所以是要進行攤銷的。

單獨計價入賬的土地為什麼不計提折舊

3樓：貝貝萌寵鏟屎官

是因為土地不同於其他固定資產。

無論年限多長，還是同樣的一塊土地，土地的價值會發生變化，但是其本身並不存在損耗問題，價值的變化只是由於供求關係的變化和其他一些原因而造成的，並不是土地被消耗了，因此無需計提折舊。計提折舊是公司財陸褲務處理時，預先計入某些已經發生、但是未實際支付的折舊費用。計提折舊時需行禪要區分會計期間。

和折舊期間，這兩者所指的期間不一定相同。

提折舊時需要區分會計期間和折舊期間，這兩者所指的期間不一定相同。折舊期間指的是開始計提折舊時檔悉塵依次順延的年限，比方說從2000年3月開始計提折舊，對於折舊而言的第一年是2000年3月到2001年3月；而會計期間在我國通常是指每年的1月1日至12月31日。

不需要計提折舊的「單獨估價入賬的土地」，特指90年代中期國有企業清產核資中，為了體現國有資產增值而按照財工字1995108號等檔案的規定按照評估價值借記固定資產，貸記「資本公積。

的劃撥土地。

價值。因為劃撥土地未規定年限，所以就不攤銷和折舊了。這類土地在國有企業改制時的處理也是比較麻煩的，一般需要補交出讓金後，將其性質變為國有出讓土地，這時就需要作相反的分錄衝回原先的賬務處理，再按照常規方法確認為無形資產土地使用權。

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大氣、土壤與基礎地質、水文與植物以及動物，還包含這一地域範圍內過去和現在人類活動的種種結果，就人類利用土地所施加的重要影響。

土地作為固定資產，計提折舊嗎

4樓：乾萊資訊諮詢

土地不需要進行計提折舊。

不計提折舊的固定資產：

1）已提足折舊仍繼續使用的固定資產；

2）以前年度已經估價單獨入賬的土地；

3）提前報廢的固定資產；

4）以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產。

特殊情況。一、已達到預定可使用狀態的固定資產，如果尚未辦理竣工決算，應當按照估計價值暫估入帳，並計提折舊。待辦理了竣工決算手續後，再按照實際成本調整原來的暫估價值，不需要調整原已計提的折舊額。

當期計提的折舊作為當期的成本、費用處理。

二、處於更新改造過程停止使用的固定資產，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。更新改造專案達到預定可使用狀態轉為固定資產後，再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用壽命計提折舊。

三、因進行大修理而停用的固定資產，應當照提折舊，計提的折舊額應計入相關資產成本或當期損益。