1樓：在雲蒙山折柳的赤狐
合租和群租，都是指兩人或多人一起租住一間或一套住房的居住方式姿漏。
但合租是合法的，而群租是不合法的。
如果房屋經過分隔搭建後出租，即為「群租」。
如果房屋按照床位出租，即為「群租」。
如果將房屋的廚房、跡消爛衛生間、陽臺和地下儲藏室等空間單獨出租，即為「群租」。
出租房的房間居住人數超過2人（有法定贍養、撫養、扶橋畝養義務關係的除外），即為「群租」。
租客居住使用人的人均居住面積低於5平方公尺（原始設計為居住空間的房間的使用面積），即為「群租」。
群租不僅危害著租戶們自身的生命和財產安全，同時也損害了租住小區內其他鄰居的居住環境和相關利益。如果發現群租的現象，可以致電12345**，若情況屬實，城管執法人員將開具整改通知書對群租行為限期整改，逾期不改正的，可處罰款。
2樓：網友
不算群租，別墅合租一般是指幾個人在乙個別墅裡知敬散合租，每個人分別租賃乙個房間，每個人搭氏負責自己的房租，共稿孝同承擔別墅的公共費用。
3樓：網友
是的，別墅孫辯合租也可以算作群租。群租是指多人共首瞎同租賃乙個房間或整個住宅，分擔租金，以降低每個人的租金負擔。別墅合租也是一種群租的方式，只是別墅的空間比較大，多人合租可以更好地分則芹缺擔租金，減輕每個人的租金負擔。
別墅群租房合法嗎
4樓：眼淚慾望
違法
群租房的標準。
1、規定小出租單位，不得隨意分割和搭建。出租居住房屋，應當以一間按照住宅設計規範設計為居住空間的臥室或者起居室為小出租單位，不得分隔搭建後出租。相關部門表示，出租房屋安全規定出臺後，地下室等非居住空間，不得出租供人居住。
也不可以租居室達到十間以上或出租床位達到十個以上，都視為社會公眾活動場所。2、明確「群租」標準，加大處罰力度。某市《實施意見》明確規定，居住人數不得超過2人，針對「群租」的罰款額度，高可達10萬元。
此次同步修訂《管理辦法》的新增條款，主要是解決出租房間內居住使用人超過正常居住人數，同時，人均出租面積是指出租房間內的實際面積，不能簡單套用房屋建築面積來計算是否「群租」。
1、群租房是違法的，影響居民生活質量。因為這樣的出租形式大幅度損害周邊正常居民的生活質量，大幅度降低房產應有的合理價值。群租以後，人員複雜進出人數眾多，噪音、安全的影響都有所影響。
2、群租房是違法的，群租房改變房屋結構。房東往往為了更大的收益，私自把房屋改造成多間，從而改變屋內的原建築結構。對房屋私自進行改造的，都是不合法的的行為。
3、群租房違規的相關規定，如《上海市房屋租賃條例》規定：租房不得破壞原有結構，不得改變用途；至少以一間房間為出租小單位；租房內人均面積不得小於5平公尺等。如果發現群租房的可以去當地房管部門投訴。
別墅可以合租嗎
5樓：翠嘴打爛他的果
合租別墅需要注意個人的財務安全。
合租和群租有區別嗎
6樓：日隆家居商場
群租和合租是有區別的，合租是正常的租賃行為，即能夠保證所有人有正常的居住質量。而群租則違法的，群租是指群租指的是五個以上的人或者家庭在乙個面積房內生活，生活質量難以保證，而且往往伴隨著很大的安全隱患，各地**對於群租的整治力度是很大的。
租房需要注意什麼。
1、出租房房東個人情況。
承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗謹咐轎查仔細：房東本人、房產證、身份證，委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、定金支付注意事項。
承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同裡。如果房主簡衡要求支付定金，也需祥肆要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，並且要求出具收條。
3、房屋損壞情況寫進合同。
承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
4、收據押金條的保管。
承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
5、物業雜費交付寫進合同。
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、**、物業維修**等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
6、尋找合適房屋。
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃範圍之內。
請問陽江閘坡大角灣旅遊怎麼租別墅？
一是可以到當地租，二是在租房網上或者旅遊網上租，直接即可。陽江市閘坡大角灣位於海陵島閘坡鎮東南，三面群峰環抱，面向浩瀚南海，因狀似牛角，故名 大角灣 是海陵島最知名的景點。大角灣灘長公里 寬100公尺，灣內風和浪平，沙灘均勻鬆軟 海水清澈純淨，空氣清新，是旅遊度假的好去處。大角灣景區分為三大區域 景...
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想短租一套別墅，可是缺乏服務。住酒店又太貴了，在三亞就沒有短
三 亞 這些別 墅說是 有 管家 服務，其 實 就 是 一 個保潔阿 姨 基 本就 沒 服務 我在三亞買了一套別墅，就過年過去住幾天，想委託給一家短租打理照顧，有沒有比較好別墅短租平台可以推薦 我叔叔 也在 三亞買了一套 別 墅 前幾天 聊天 的 時 候，他跟我 說 他 的 別墅 現在 交給 三亞 ...