1樓：鳳凰網房產
自《婚姻法》新司法解釋公佈之後，不少人特別是夫妻，都有關於「房產證可以加名字嗎」、「房產證怎麼加名字」等疑問。其實房產證上加名字加父母、配偶、子女流程都一樣，房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：
有房無貸。1、帶好三證（模高搜結婚證、身份旦歷證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費念磨，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：
有房有貸。1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方公尺元交易費。
2、不滿5年，的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
2樓：知道
有房有貸房產證上加名字及辦坦配理費用流程是信做什麼讓坦指。
房產證上加名字要收費嗎 -法律知識
3樓：王昱誼
法律分析：房產證上加名字需要交納一定費用的，一般有以下情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行散咐困辦衝念理抵押手續變更簡液，再去房屋交易中心辦理、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第二百二十三條 不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
房產證加名字的意義，房產證上加名字真的有用麼？
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。房產證上加名字真的有用麼？把子女名字加房產證上，除了省事還有這種好處，現在加還不晚！婚前在房...
按揭購房房產證上加名字，按揭房產證加名字流程
如果你們在結婚後才能還清貸款辦理房產證，就屬於婚後財產，那麼不加你的名字房產也是你們共有的，如果還不放心，就等辦理房產證的時候在辦理乙個共有權證。到公證處做公證，公證房子裝修你的出的錢，房本現在已經不能加名字，結婚後五年財產就是夫妻共有了。那就先領證，領證時進行財產公證，房子婚後共同擁有。按揭房產證...
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