1樓：又南尋
部分業主不同意開發商仿鬧可以不建造房子嗎：褲槐。
業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的。都是指物業（產權）所有者。房屋備純罩租賃人不是業主。
2樓：求致桃
可以。物權法》第七十六條，該條規定：「小區改仔則建、重建取經業主大會決定，且業主要三分之二和專有物權念鋒棚三分之二以上通過。」才可以基此施工。
3樓：網友
開發商沒有相野睜耐關證件的可頌春以。早敬按規定是沒有預售許可證的開發商不準開盤售樓，但是現在幾乎沒有按規定來的開發商。開發公司所謂的的五證齊全，幾乎沒有齊全的。
一般來說有兩證就可以開工了。
4樓：網友
不可能的哦，只要各方面手續齊全，風險規避得好，沒有重大事故發生。那業主怕是沒有那個權利哦。
5樓：農夏侯瑤
物權法圓襲》第七十六條，該條規定：「小區改建、重建需經業主大會決定，且業主要三分之二和橘春兄專有物權三分之二以上通過」，你們小區要改建、重建，森畝首先要成立業主委員會。
小區房子前面沒通過業主同意能搭建設施嗎
6樓：
摘要。物權法第七十六條規定，下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）改建、重建建築物及其附屬設施；
七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
小區房子前面沒通過業主同意能搭建設施嗎。
親 不可以的。
小區房子前面沒通過業主同意是不能搭建設施的。
物權法第七十條規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對圓頃專有部分以外的共有顫橡部分享有共有和共同管理的權橘洞陸利。
物權法第七十六條規定，下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；（三）選舉氏畢業慧隱主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；（六）改建殲碧芹、重建建築物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
小區房子前面沒通過業主同意能搭建設施嗎
7樓：
親親~物業無權這樣做。物權法第七十條規定，業主對建搏行築物內的住宅、經營性搏御用房等專有部分享有基銀巖所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。物權法第七十六條規定，下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；（三）選舉業主委員會，更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業，其他管理人；（五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；（六）改建、重建建築物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
開發商不給業主解決問題怎麼辦
8樓：淼淼說法律
最高人民法咐豎院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題乎雹的解釋》第十九條 商品房買賣合同約定，買受人歲簡帆以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
房子建好後開發商沒有經過業主同意私自將房子建成樣板間供客戶參
不合理，但如果開發商在交房之前把房屋內的裝修拆除，按照交房標準交給業主，那麼就沒有問題了。樣板間還沒賣出去，要把房賣玩了才 樣板間，買房人都是開發商認識的。你好我們買的是精裝修的房子，但是開發商在沒有通知我們的情況下先把我們的裝了當樣板間讓別人進去參觀，交房時開發商未出具 竣工驗收備案表 且房子有質...
開發商交房後，業主應該注意什麼？
您的問題有兩方面的 一是應該給業主提供的物業實物的狀態達到什麼條件 一是法定的許可檔案應該具備什麼條件。第一種交房時，室內的條件肯定要滿足合同規定的裝飾標準，室外的配套全部完成具備開通條件，室外的環境全部完成施工，達到入住使用的條件。毛坯房交房注意事項 如果在頂樓，看是否屋頂漏過水 電閘總開關以及漏...
開發商未取得竣工驗收備案表，業主是否有權拒收房
有權拒收房屋，竣工備案表是交房的前置條件，有明確的法律規定。交房程式是先驗房 後收房簽字且繳納各項費用。施工監理部門出具的 竣工驗收報告 不是交房的法律規定條件之一，這應該是您與開發商房屋買賣合同中的約定，交房分為合同約定和法律規定，收房時只有符合法律規定才可以，所以，收房時開發商應該出具此表且也要...