1樓：穆斯聖使
沒辦法，什麼也得不到，你沒有產權，拆遷也不會找你，土地是國家的，是集體的，咐喚碰只會給一點補償款，但會很少，所以小產權衡談房不是本地本村人是不能買的，價挌那麼低是有一鏈孫定原因的。
2樓：法師兄法律諮詢
新買的小產權房被拆除。如果房主沒有進行類似產權轉讓的轉讓登記，沒有通過法律程式明確，可以要求解除買賣合同；房屋買賣合同中明確規定房屋拆遷補償安置利益歸原房主的，現房主應為實際補償安置人，涉及拆遷利益的，歸現房主所有。
國有吵埋櫻土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條。
市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨液裂時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
城市房地產管理法》第六十條。
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發公升叢生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
我買的小產權房被拆了怎麼辦
3樓：易德銘
小產權房不具備普通商品房的法律性質，如遇到拆遷，可能會被視為違章建築，得不到拆遷補償。由村民或村委會違反國家規定私自建設的住宅樓，因為這類房屋本身屬於違章（法）建築，無論城鎮居民是否去購買，都屬於拆違範疇，是沒有任何補償的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或**，即購買後不能合法轉讓過戶。
2.小產權房買賣合同無效的情形。
1)對將房屋**給本集體經濟組織以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。
2)如果合同已履行、購房人也實際居住使用的，則根據案件的具體情況綜合分析後，認定合同效力問題。
3.小產權房買賣合同有效的情形。
1)如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過房地產管理部門審批的，可以認定合同有效；
2)對將房屋**給本集體經濟組織以外的人員的，如果取得有關組織和部門批准的，可以認定合同有效。
我買的小產權房被拆了怎麼辦
4樓：劉國光
法律分析：小產權房被拆了還是可以進行補償的。小產權房是在集體土地上建造的房屋，是沒有國家房管局發放的產權證書的，不能自由轉讓，但是，對於原始房屋所有權人也是需要進行拆遷補償的，按照拆遷補償的標準進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一)被徵收房屋價值的補償；
二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
我買的小產權房被拆了怎麼辦？
5樓：黃正橋
法律分析：小產權房被拆了還是可以進行補償的。小產權房是在集體土地上建造的房屋，是沒有國家房管局發放的產權證書的，不能自由轉讓，但是，對於原始房屋所有權人也是需要進行拆遷補償的，按照拆遷補償的標準進行補咐蔽漏償。
法律依據：國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一)被徵收房屋價值的補償；
二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三)因徵收房屋造成的衡爛停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法並戚，對被徵收人給予補助和獎勵。
買小產權的房子會有什麼後果，小產權房子能買嗎？有什麼壞處？
買小產權房的風險 1.沒辦法辦理房產證 2.難以規避 一房多賣 風險 3.脫離監管質量難以保證 4.購房時無法進行銀行貸款 5.套現困難，難以轉讓 6.小產權房難分割 7.有可能被無償徵用或者徵收 8.隨時面臨業主 違約風險 小產權房為什麼不能買 小產權房子能買嗎？有什麼壞處？小產權房 不是法律概念...
買小產權的房子需注意什麼，請問小產權的房子購買需要注意什麼
小產權買賣注意什麼？買小產權房的風險 1.沒辦法辦理房產證 2.難以規避 一房多賣 風險 3.脫離監管質量難以保證 4.購房時無法進行銀行貸款 5.套現困難，難以轉讓 6.小產權房難分割 7.有可能被無償徵用或者徵收 8.隨時面臨業主 違約風險 小產權房 並不是乙個法律上的概念，它只是人們在社會實踐...
小產權的房子沒房產證能買麼，小產權的房子有房產證嗎？是否可以進行買賣？
小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或 的。但這並不是說小產權房就不能轉讓，而是說其轉讓或銷售的物件是有限制的，只能在集體成員內部轉讓 置換。沒有房產證的房子千萬不能買 小產權的房子有房產證嗎？是否可以進行買賣？一 小產權房沒有房產證 因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是內沒有房產證容的...