1樓：李
不是。關鍵是要看到這個政策的本質是乙個惠民工程也是經濟調控的手段，其作用主要有兩點：1、幫助城市低收入悉滾家庭解決住房問題。
2、緩解房地產市場的需求，起到對房價的調控作用；經濟改褲適用房是不能夠像商品房一樣進行買賣的，如果你不想要就要歸還給**。
從總體上看，城市的低收入家庭是一直存在的，而且會一直存在下去，這是共性，每個國家都存在這樣的問題。房地產市場的供求要達到平衡使房價處於乙個合理的價位也基本上無法實現，因為其投機性太強，人為炒作的因素對樓市的**影響太大，這一點不用我解釋，你看中國的樓市就應該知道。核陸簡。
這兩個問題什麼時候解決了，也許經濟適用房的政策就可以終止了。
2樓：偶頌
不是的，是一項長期的政策。
根據建設部二○○四稿基豎年五月十三日頒發的《經濟適用住房管理辦法》：
經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定建設標準、**物件和銷售**，具有保障性質的政鍵大策性商品住房。
各省鋒物都有相關的配套法規。
3樓：
任何政策都是暫時的。
經濟適用房的政策是怎樣的？
4樓：商辦網
能買商品房儘量買商品房。經濟適用房實質就是半產權的商品房。你能買得起經濟適用房就能買得起商品房。
有的地方政策要求住滿5年就要取得全產權。簡單的說就是經過報名-稽核-搖號-公示一大堆繁雜手續之後。你獲得的僅僅是一定數額的5年免息貸款（暫不用繳納土地出讓金）。
如果當地經適房政策允許長期保持劃撥性質那是最好不過了。經適房政策屬於各地制定的法律。變動的可能性很大。
總的來說經濟適用房限制太多，形如雞肋。也難怪有叫巧遊陸停的聲音。#經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。
經濟性是指住宅**相對於市場**比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。 經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用磨族房。
經濟適用房政策包括哪些規定？
5樓：劉偉長
1、經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房自合同備案之日(未備案的以購房家庭辦理產權登記之日)起，不滿5年不得上市交易或完善產權。5年內購房家庭因特殊原因確需轉讓經濟如手適用住房的(離婚析產和法院判決除外)，由市住房保障機構按經濟適用住房原****回購。
2、經濟適用住房上市交易或完善產權時應按照不低於計徵單價(實際成交價高於計徵單價的，按實際成交價)與該經濟適用住房原購房**差價的60%繳納增值收益，用於補交土地收益等相關價款。計徵單價以成都市城鄉房產管理局公佈的屆時成都市中心城區享有優惠政策普通商品住房標準中，同一環域範圍土地上的普通商品住房平均交易**下浮10%為基準計算。
3、已享受政策性住房的低收入家庭購買經濟適用住房的，該經歲則濟適用住房上市交易或完善產權時，其已享受的政策性住房建築面積部分，應全額上繳計徵單價與該經濟適用住房原購房**的差額。
4、曾作為經濟適用住房產權人或共有人，離婚析產後不再擁有渣雀嫌經濟適用住房產權，再婚組成家庭後可與新組成的家庭成員符合經濟適用住房申請條件的，可共同申請經濟適用住房。但該經濟適用住房上市交易或完善產權時，其原享受的經濟適用住房人均建築面積部分應全額上繳計徵單價與該經濟適用住房原購房**的差額。
經濟適用房是政策性住房嗎
6樓：日隆家居商場
經濟適用房是政策性住房。經濟適用房是國家針對經濟收入低，家庭生活比較困難的家庭提供的保障性住房。經濟適用房一般答弊都是以低****，面積一般在60到90平方公尺之間，為毛坯房，在入住5年之後才能上市交易。
經適房申請的條件是什麼。
1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18週歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。清爛族單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房**等因素確定，報市**批准後，每年向社會公佈一次；遠郊區縣的上述標準由區縣**結合實際確定，報市**批准後，每年向社會公佈一次。
3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。歷悶申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合併計算。
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價**、投資(含股份)、存款、借出款等。
經濟適用住房是指**提供的政策性住房，以提供優惠政策，限制單位規模和銷售**，按照合理的標準建造並向困難的城市低收入家庭提供住房。能買經濟適用房的都是城市低收入家庭困難戶，是指家庭收入和住房條件在市，縣人民**規定的鎮範圍內達到市，縣人民**規定的條件的家庭。
武漢經濟適用房，武漢經濟適用房
你的條件符合規定，可以申請經濟適用房。以下是相關規定，可以參考一下。武漢市經濟適用房辦事程式 1 申請人須同時具備下列條件 1 有本市城鎮常住戶口 2 人均住房建築面積低於上年度全市人均住房建築面積 3 家庭人均收入低於上年度全市城鎮人均收入。2 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房的書面申請 ...
經濟適用房能否買賣？經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房可以交易，但需購買滿5年，時補價差和繳出讓金等相關價款，並取得完全產權，享有優先回購。如購房不滿5年，不允許按市價 並不能高於購買時單價，該房只能 給濟適用住房購買條件的家庭或相關 部門。經濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年，具體規定如下 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購...
怎樣申請經濟適用房，如何申請經濟適用房
經適房的申請條件與申請程式各地均有不同，一般的申請條件有 一 戶籍，一般要求取得該地非農戶籍三年或五年以上 二 收入 家庭人均年收入在該地上年城鎮可支配收入的60 以下 三 住房 家庭人均私有住房面積在12至16平方公尺以下 四 年齡 須是已婚家庭，單身須在三十或三十五周歲以上 五 享受房改政策的面...