1樓：李**律
提前還貸需要準備哪些檔案？
1、還款人身份證：影印件和原件；
2、有足夠餘額償還抵押貸款的銀行卡；
3、購房時的貸款合同：影印件和原件；
4. 去銀行申請預約。 一般在申請通過後，當月就會扣款。
提前還貸的還款方式有哪些？
1.提前還款。
已償還的利息不予退還，其餘不計利息。
2. 部分預付款。
每月還款金額不變，還款期縮短：有效節省利息；
每月還款金額減少，還款期限不變，可減輕每月還款負擔；
3、剩餘貸款本金總額不變，只是還款期縮短。
如果總本金不變，縮短還款期，則月供增加，利息減少。 相對來說，價效比不是很高。
提前還款的最佳方式。
1.如果是組合貸款。
公積金貸款含有政策性補貼，因此貸款利率遠低於商業貸款；
建議先還清商業貸款，再還公積金貸款，這樣更省錢！
2.如果是商業貸款。
如果您已經計劃提前還款，建議您在貸款時選擇等額本金還孝禪款方式。
由於已還清的本金不變，提前還款是最划算的！
公積金貸款不建議提前還款，因為利息已經很低了（用這筆錢理財，收回的利息不會虧本。）
提前還款是指買房的貸款提前還清。 無還款壓力，節省部分貸款利息。 那麼，提前還款的方法有哪些呢？ 提早還貸最划算的方法是什麼？
提前還貸需要準備哪些檔案？
1、還款人身份證：影印件和原巧巖塵件；
2、有足夠餘額償還抵押貸款的銀行卡；
3、購房時的貸款合同：影印件和原件；
4. 去銀行申請預約。 一般在申請通過後，當月就會扣款。
提前還貸的還款方式有哪些？
1.提前還款。
已償還的利息不予退還，其餘不計利息。
2. 部分預付款。
每月還款金額不變，還款期縮短：有效節省利息；
每月還款金額減少，還款期限不變，可減輕每月還款負擔；
3、剩餘貸款本金總額不變，只是還款期縮短。
如果總本金不變，縮短還款期，則月供增加，利息減棗舉少。 相對來說，價效比不是很高。
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2樓：中國農業銀行
您好，農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：按照借款合同約定，借款人提前還款，須至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意。由於房貸業務較為複雜，各鬧頌地實際情況也有差異，有一些特殊性的處理，具體提前還款時間安排，請您與您的貸款行提前還款專員進行溝通。
提前還款違約金收取標準以客搭賀戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。但具體的建議諮詢當地貸款行。
作答時液枝鄭間：2023年04月17日，如遇業務變化請以實際為準。）
部分提前還貸需要帶什麼材料
3樓：王昱誼
法律分析：1、還款人的身份證：影印件+原件；
2、一張餘額足夠還房貸的銀行卡；
3、買房時的貸款合同：影印件+原件；
4、到銀行預約申請，一般申請批准後，當月就會扣錢。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
4樓：吉屋
1、借款人身份證，最好是攜帶原件和搏衡做影印件。
2、提前還款申請書。
3、貸款合同。
4、提前還款賬戶的銀行卡或存摺單。
5、不是本人辦理的話還需要提供委託人的身份證以及授權委託證明，並且攜帶以上的相關材料。
提前還款房貸的流程：
1、先要根據自己的實際情況來確基衡定，是提前還一部分還是全部還清。
2、聯絡銀行客服，預約還款的時間以及還款的事宜，記錄客服所告知的資料，自行進行準備。
3、填寫《提前還款申請表》。
4、銀行會對申請人的資料進行核查，符合提前還款的資格，才能夠進行辦理，一般需要攔滲還款超過一年的時間，每個銀行的要求不太相同。
5、準備好提前還款的資金。
6、稽核通過後，存入到還款賬戶當中即可。
5樓：網友
提前還貸需要攜帶的資料有：
1、自己及配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及影印件。
2、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)。
3、產權證、房屋買賣合同、借款合同。
4、還款清單或還款存摺影印件。
流程如下：1、給貸款銀行打**要求提前歸還貸款本金。
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產證或購房合同到銀行指定的支行辦理。
3、在提前還款視窗把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃檯辦理。
4、到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人乙個扣費單據。
5、貸款人把扣費單據交給還款視窗的工作人員，銀行會給貸款人乙個結清證明。
6、之後會有銀行的工作人員帶上他與貸款人一起到房管局辦理登出他。
7、辦理登出他後房子就是全款房了。
6樓：蔣**
提前還款房貸需要準備的資料是比較多鄭坦的，首先需要準備好身份證、戶口本及影印件資訊，是提供個人身份證明的重要憑證。還需要準備好配偶的身份證、戶口本及影印件，一般只有夫妻共同貸款的才需要準備配偶的相關證件資料：婚姻狀況證明；房屋的買賣合同及貸款合同還款清單以及還款銀行卡的影印件，在完成提前還貸之後都是需要記錄在銀行的。
特別是提前還款的還款清單或者還款單據，銀行是需要根據單據來認定借差鬧款人是進行了提前還款操作的。
7樓：驊秉說網路
想要提前還貸，借款人需要攜帶身份證、房貸合同、還款卡、貸款證明、每月還貸本金利息表等。
資料準備好了之後，借款人還需要提前15天向銀行提交提前還貸申請，銀行同意後，借款人才能在約定好的時間內去銀行進行提前還貸。
一般來說，提前還貸有兩個選項，乙個是提前償還全部貸款，乙個是提前償還部分貸款。
如果是提前償還全部貸款的話，還貸完成後，需要去房管局辦理解押手續。
拿到房產證之後，就沒有什麼手續要走了。
如果是提前償還部分貸款的話，在還款完成後，銀者巖行需要重新計算月供。
借款人可以選擇是縮短還款時間月供不變，還是不縮短還款但是月供減少。
無論選擇哪種，貸款本金減少的情況下，貸款利息都是會降低不少的。
需要提醒借款人的是，提前還貸一年只能申請一次，並且單位為萬元，一次性最低還款一萬元。
如果還貸期限不滿3年，想要提前還貸的話，可能需要支付一定的違約金。
現在是信用的時代，一旦信用出現汙點，很多東西都將寸步難行。網貸作為影響大資料的源喚橘頭，一旦大資料出現混亂，就會被列入信用高風險，從而影響徵信和生活限制。不懂徵信和大資料的人可以在「四喜資料」中檢視自己的信用資料，以便了解自己的信用資料、借貸記錄和嫌團和風險情況等。
建議大家注意保護自己的大資料徵信記錄。
擴充套件資料：提前還房貸需要什麼手續？
房貸要提前還款的話，借款人首先要打**給貸款行的客服人員預約申請，預約成功之後，再帶上個人身份證、還款銀行卡、貸款合同等資料去貸款行附近的營業網點櫃檯找工作人員辦理提前還款手續。
在櫃檯領取提前還款申請表進行填寫，然後將填好的**連同資料一併交給工作人員，貸款行受理之後就會進行稽核，稽核通過，就會讓把提前要還的款項轉存進還款銀行卡里，屆時銀行系統就會從卡里扣除相應的資金。
而需要注意，房貸提前還款是有一定條件的，銀行一般不會允許剛辦理房貸就進行提前還款，像有的是要求按照簽訂的貸款合同上約定的還款計劃按期還半年以上才允許提前還款，有的則是要求按時還一年以上才能提前還款。
因此，建議在預約申請之前，最好先去檢視一下貸款合同裡關於提前還款的要求，以及可以注意一下提前還款是否要交違約金。
8樓：清寧時光
1、申請人身份證（核對證件原件和影印件是否一致）、戶口本、已婚人士還需提供結婚證（核對原件和影印件是否一致）；
2、銀行貸款合同、貸款還款卡；
3、還款清單或還款存摺影印件；
4、房屋登出抵押登記申請表、房屋他項權證、房屋所有權證和國有土地使用證。
房貸提前還貸需要塵碼準備以上資料後到相關銀行網點進行辦理。
1、 **聯絡銀行工作人員，提出提前還貸申請。與信貸員核對個前兄念人資料、貸款合同等相關資訊，並填寫提前還貸申請**，確認現有標準下截止到還款日期時，剩餘本金應付的一次性賠償。如貸款合同中寫明需支付違約金，還需本人確認後提前核算；
2、 核對及確認相關資訊後，帶上證明材料和證件等到貸款銀行辦理提前慧困還款手續。必要的證件包括身份證、貸款合同、購房合同或房屋所有權證等；
3、 在銀行視窗提交材料和申請，工作人員確認後會指引申請人到銀行櫃檯將需償還的金額存入還款卡，以便後續銀行工作人員審批劃扣；
4、 待銀行劃扣賬單生成後，貸款人將得到貸款銀行出示的賬單明細、合同結清證明和房屋登出抵押登記申請表；
5、帶上材料和證件，同銀行的工作人員、他權人等去房管局等相關部門辦理解除抵押手續，登出他權。
9樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提塵念型前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房派猜擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
提前還貸需要準備什麼資料
10樓：王煥坤
1、還款人的身份證：影印件＋原件；2、一張餘額足夠還房貸的銀行卡；3、買房時的貸款合同：影印件＋原件；4、到銀行預約申請，一般申請批准後，當月就會扣錢。
一、還貸有哪些還款方式？
1、分階段性還款法。
這種還款方式允許客戶有3至5年的寬限期，開始每月只要還幾百元，過了5年後，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會變化為正常的還款方式，比較適合剛參纖頃加工作的大學生或者資金緊張的年輕人。
2、等額本金還款法。
這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份的增加逐漸減輕負擔，對於收入高且還款壓力不大的人群來說比較合適。
3、等額本息還款法。
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，還款金額每個月都是固定的，但是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，適合收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭。
4、一次性還本付息法。
指的是借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法，適合從事經營活動人群或短期貸款的人，可以減輕還款壓力。
5、轉按揭。
轉按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然後重新在新貸款行辦理貸款，當你覺得你現在的貸款銀行的利息成本支出太喚灶大，那就可以選擇這個方式，由於競爭激烈，一些銀行還是很樂意為你效勞的。
6、雙週供。
雙週供縮短了還款週期，也意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息，將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快，適用於工作和收入穩定的人。
7、提前還貸。
銀行收取利息毀鏈陸主要是按照貸款金額佔據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。不過，並不是所有的提前還貸都能省錢，因此提前還貸之前要算好賬。
8、公積金轉賬。
如果你申請的是組合貸款，那就儘量用足公積金貸款並儘量延長貸款年限，最大程度地降低每月公積金的還款額，與此同時，最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受範圍內儘可能提高每月商業貸款的還款額，這樣可以節省很多利息。
身份證還有多月到期，能提前換證嗎？換證需要帶什麼
身份證到期前三個月可以進行換證。一 辦理條件 居民身份證有效期滿 公民姓名變更或者證件嚴重損壞不能辨認的，公民應當換領新證 居民身份證登記專案出現錯誤的，公安機關應當及時更正，換發新證 二 辦理材料 申領人 居民戶口簿 居民身份證申領登記表 第二代 居民身份證 三 辦理流程 申請人到常住戶口所在地公...
年底理財需要注意些什麼,年底提前還貸需要注意什麼
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車輛過戶（公對公）需要帶什麼材料
過戶車輛需要什麼資料以及手續呢？除了過戶費，還需繳納相關稅收。按照4 減半徵收增值稅。即銷售價 1.03 0.02還要按增值稅繳納附加的城建稅教育費附加重新購進的話肯定取不到增值稅專用發票，所以以上稅收可以說是白交了。如果只為過戶，代價是有點高了。當然你可以把售價做低，少交些稅收。稅務機關如果認為你...