修路佔地怎麼補償,修路佔地有哪些補償

2025-05-05 10:40:13 字數 2044 閱讀 1370

1樓:法師兄法律諮詢

修路佔地的補償費用如下:

1、徵用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的**政策,按照該土地徵用前三年的平均年產值(下同)的 六倍來計算;

2、徵用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;

3、徵用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;

4、徵用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行徵地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5、徵用農村無收益的非耕地,一般不予補償。

修路佔地的一律視為土地徵收,如果是**組織進行的修路建設,應當由當地的**向縣級以上的人民**進行申請,批覆後,再進行徵地登記和徵地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路佔地的,那麼應當由徵地方與被徵地方進行私下協商。

察談中華人民共和國土地雹改管理法》

第四十七條 國家徵收土地的,依照法定程式批准後,由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。

縣級以上地方人民**擬申請徵收土地敗肆碰的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。

多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實說明。

相關前期工作完成後,縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。

2樓:北京市盛廷事務所

這五項沒拿做補枯衡償要記住敏鍵。

修路佔地有哪些補償

3樓:律臨胡家梁

法律分析:修路佔地根據佔地面積以及土地年產量來進行補償通常來說土地徵收的補償金額為48000元每畝。如果是沒有人開墾的荒地,補償金額大概在8100元每畝。

如果為建設用地的話,那麼補償金額大概在16000元每畝。水田補償的標準是每畝99000元,旱地的補償標準為每畝58000元,菜地的補償為156000元每畝。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收士地的,按照被徵收土地的原用途給予補償徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

修路佔地該怎麼賠償

4樓:張慕明

法律分析:修路佔地按下列標準補償:1.

各項徵地補償費用的具體標準金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。2.土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準 ) 按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3.按規定支付的土地補償費、安置補助費 尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低。長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、 其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、 自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素, 並至少每三年調整或者重新公佈一次。

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