1樓：法師兄法律諮詢
中華人民共和國土地管理法》第五條。
***自然資源主管部門統一負責全國土地察薯配的管理和監督工作。縣級以上地方人民**自然資源主管部門的設定及其職責，由省、自治區、直轄市人民**根據***有關規定確定。
第十二條。土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和手亂個人不得侵犯。
中華人民共和國土地管理法》第五條房地產權利人應當遵守敗指法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
中華人民共和國土地管理法》第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民**有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民**土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照***規定，報經有批准權的人民**批准後，由市、縣人民**土地管理部門實施。
直轄市的縣人民**及其有關部門行使前款規定的許可權，由直轄市人民**規定。
2樓：胡茂銘
辦理房屋產權證書和土地使用證，你可以到當地的不動產登記機構申請辦理。
土地使用證在**辦理？
3樓：汪世龍
土地使用證應到縣級以上**土地行政主管部門進行辦理。土地使用人應當攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權**證明向有關登記機關提出登記申請；土地管理機關勘查土地現場，進行權屬稽核；初審、公告、複審、批准登記後頒發土地使用權證書。
【法律依據】
土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。敬含依法登記的土地所有權和土地模正使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
土地登記資料可以公開查詢。旦稿悔《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房屋所有權證土地使用證去**辦理？
4樓：胡文學
房屋所有權證土地使用證到當地的國土資源局辦理即可。
1、購房戶到所屬城區國土資源分局領取土地變更登記申請表，與售房單位共同提出辦理「三房」土地申請證。如果售房單位已被撤消或登出，不復存在的，由房屋所在社群或物業管理部門協助購房戶辦理；若售房單位已被兼併、改制或重組，則由現接管單位協助購房戶辦理土地變更登記手續。
2、要提供售房單位原持有的《國有土地使用證》。如果之前未辦理過土地登記，無法提供土地證的，可提交下列證明資料：購房者的《房屋所有權證》、身份證或戶籍證明及分戶銷售及分攤用地情況表(由售房單位提供；如未曾分攤的，可暫不提供，由市國土局為其辦理分割登記後再填寫)；如屬房改房，且已上市交易的，還須提交《房產買賣契約》和繳納土兄悄地出讓金證明。
一、土地使用證和房屋產權的聯絡和區別。
一)國有土地使用證和房屋所有權證的聯絡。
1、《房地產管理法》規定，所購商品房應具備「國有土地使用權證」和「房屋所有權證」。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土帶友地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，就無法維護自己的合法權益。
2、由於我國實行的是土地公有制，所以房產所有權和房產土地使用權之間並無法律上當然的附屬關係。如果忽視土地使用權，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。
二)國有土地使用證和房屋所有權證的區別。
1、概念。1)國有土地使用證。是有土地局出具的確認土地使用權的憑證。
2)房屋所有權證。是由房管局出具的承認房產歸屬人的憑證。
2、性質。1)國有土地使用證。是經土地使用者申請，由城市各級人民**頒發的國有土地使用權的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權面積、使用年限和四至範圍等。
2)房屋所有權證。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有蠢塵槐權證和房屋共有權證。
房屋土地使用證到哪辦理
5樓：老羅法務
房屋土地使用證到房屋所在地的國土資源部門辦理，在房屋所在地的國土資源部門領取土地變更登記申請表，並帶上房屋購買合同、當事人的身份證件等材料按照程式辦理。
房屋土地使用證的辦理地點一般是，房屋所在地的國土資源部門。即當事人在房屋所在地的國土資源部門領取土地變更登記申請表，並帶上房屋購買合同、當事人的身份證件等材料按照程式辦理。
法律依據：城市房地產管理法》
第六十一條。
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房攜備地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上帆隱虧地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所態神有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
房屋土地證在**辦理
6樓：羅仰俠
一、土地證辦理流程是什麼。
1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明。
2、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權**證明，由土地管理機關進行權屬稽核，包括初審、公告複審、批准登記等步驟、頒發土地使用權證書。
3、辦理土地證時需要向開發商領取以下東西、房屋權屬登記申請表（有開仔蘆發商蓋章的）房屋分層分戶圖、辦理土地證的圖、繳納維修**、繳納契稅辦理產權證、辦理土地證。
二、土地證在**辦理。
1、在土地證在土地管理部門辦理的，和其他商品房雖在修建的房產型別上不同，但在土地性質上也有相同的，所以辦理土地證時正常的，土地證辦理好才能保障好房屋權利、土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書。
2、土地使用證是您享有土地使用權的憑證，也就是說如果沒有土地使用證的話，那麼無法證明您是該土地的合法使用權人、土地使用權到期的，需要提前向土地管理部門續期不續期的，由土地管理部收回。
3、土地證主要是對土地使用權的行使、土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取爛歷得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資出租或抵押。
三、農村的土地證在**辦理。
鄉鎮所屬縣區國土資源局辦就可以了，具體情況你可以諮詢你們鄉鎮土管所，可由他們協助你們報批。一般需要承包合同（協議）、身份證明、土地勘測定界材料等。資料齊全後並審批通過後，縣區級國土資源部門會發給你們集體土地使用權證，一般有以下三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單念歷帶位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
土地房屋糾紛，是土地使用權糾紛還是房屋權屬糾紛
我能給你的法律建議有 1 會受理的，以對方侵犯了您的出行權和相鄰權為由，勝算不好說，如果確實對出行造成困難，會被支援的。2 下面是司法實踐中，法院在處理類似案子時的依據，我發給你，希望對你有所幫助 1 要分清相鄰權糾紛還是侵權糾紛。雖然相鄰權糾紛也體現侵犯了不動產權利人採光 通風 出行等權利的特徵，...
房屋拆遷中涉及收回劃撥國有土地使用權的,應如何補償？詳細
劃撥地是免費取得，出讓地是交了土地出讓金取得的土地。這是兩者差別。拆遷時候，劃撥地本身是沒有補償的。如果你曾對土地進行過開發，可以補償開發費用，如果地上有房屋，可以補償房屋的成本價，如果當年劃撥地徵地費用是你出，可以補你徵地費。1 劃撥地的土地使用權仍屬於國家，拆遷補償中不含土地使用權出讓金，只補償...
房地產開發企業建造房屋，土地使用權的處理
房地產企業建造房屋 用於 的 其土地使用權應計入所建造的房屋建築成本。其會計分錄為 借 開發成本 貸 銀行存款。注 相關稅費如契稅，耕地佔用稅計入房屋建築成本 科目 開發成本 而印花稅計入管理費用。房地產企業建造房屋 用於出租的 其土地使用權應計入投資性房地產。借 投資性房地產 貸 銀行存款。按成本...