1樓：帳號已登出
租賃三要素分別是：1、 存在一定期間：存在租賃期或對已識別資產的使用量。
租賃期指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間，續租選擇權和終止租賃選擇權，合理確定行使和不行使的，包含相應期間。不可撤銷指鉛賣虛有權在未經另一方許可的情況下終止租賃，且罰金不重大，則不再可強制執行。如果配族只有出租人有權終止租賃，則不可撤銷期間包括終止租賃選擇權期間。
2、 存在已識槐燃別資產：可以是合同指定的資產，該資產需物理可區分，或實質上代表該資產的全部產能，且不具有實質性替換權（有能力且獲利）。土地使用權。
智財權不適用租賃準則。
3、 已識別資產使用權的控制：有權獲得使用資產的幾乎全部經濟利益，且有權主導資產的使用。
2樓：完顏山天
租賃的三要素如下：
租賃期。承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間，包括續租選擇權和終止租賃選擇權。租賃期不可撤者並閉銷指有權在未經許蔽陪可的情況下終止租賃，且罰金不重大。
已識別資產。物理可區分或首裂實質上代表全部產能，不具有實質性替換權的資產。
所有權的控制。出租人有權獲得使用資產的幾乎全部經濟利益，並主導資產的使用。
租賃九要素是什麼
3樓：姜超
租賃九要素如下：
1、房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
3、租金和押金數額、支付方式；
4、租賃用途和房屋使用要求；
5、房屋和室內設施的安全效能；
6、租賃期限；
7、房屋維修責任；
8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
9、爭議解決辦法和違前芹約責任；
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第十條。
房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新答訂租賃合同。
第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有晌悔仿權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。
住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。
第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同；
一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；
二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
三）當事人協商一致的。
因變更或者解除租賃合同使宴纖一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
什麼是租賃？租賃要素是什麼
4樓：東獨讀
租賃，是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物談培品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承含困唯租人為其所獲得的尺友使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
1租賃當事人：出租人、承租人。
2租賃標的。
3租賃期限即租期。
4租賃費用即租金。
小說三要素是什麼,作用什麼,小說三要素是什麼，有什麼作用
的三要素 人物形象,故事情節和環境描寫.或人物，故事 環境 簡寫 人物形象 人物形象的核心是人物的思想性格，人物描寫的角度有正面描寫和側面描寫。正面描寫包括 外貌 語言 動作 神態 心理 又叫細節描寫 側面描寫包括 以他人言行來反映人物等 又叫側面烘托 故事情節 故事情節是指作品所描寫的事件發展，演...
文章三要素是指什麼 論文的三要素是什麼？
任何一篇文章都包含一定的思想 材料，運用一定的表達方式，因此，人們稱思想 材料 表達為文章三要素。文章的思想是文章表達出來的意思。一篇文章不管內容多豐富，都得圍繞乙個主要意思來寫，所以這個主要意思又叫中心意思 中心思想，或簡稱中心。有時借用文學理論的說法，叫主題或主題思想。也有叫主旨 要職的。在古代...
戲劇三要素是什麼
一 戲劇三要素是 戲劇衝突，舞台e68a8462616964757a686964616f31333365646331說明，台詞。1 戲劇衝突 戲劇衝突是指表現人與人之間矛盾關係和人的內心矛盾的特殊藝術形式。它 於拉丁文conflitus,可譯為分歧 爭鬥 衝突等等。同時也是戲劇中矛盾產生 發展 解決...