1樓：汽車解說員小達人
不需要。依據相關法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自仿凳己的義務。
在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合同的履行，相反他們仍按合同的約定，如大敗積極為履行合同做準備。
商品房屋租賃管理辦法》
一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所。
二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況。
三）渣顫租金和押金數額、支付方式。
四）租賃用途和房屋使用要求。
五）房屋和室內設施的安全效能。
六）租賃期限。
七）房屋維修責任。
2樓：仉憐蕾
房東純分租。
合租後瞎野猛搬走，如果是房東直租給你乙個單間，那就是說其他人搬走跟你沒有任何關係，所以這種情況下的合租不用承擔對方的房租。
所以題主這樣問一定是房東進行整租。
2.朋友合租。
如果是朋友幾個合租到一起，其中有人要搬走，那麼就應該事先商量好這樣的對策，既然是朋友幾個合租，那麼他要走，他就要找到下家，否則房租的部分就要他來延續，如果這個人是損友不願意的話，你又不想承擔他的以後的房租，只能幫著尋找下家或者你也承擔違約金搬走。
3.整租再分租出去。
如果是自己的名義整租一套房子，再在網脊兄上找室友租下磨橋面的單間，那麼室友走的時候，未滿期要扣押金，之後的事情就要自己找別的室友，否則就是自己承擔下個月這個人的房租，因為這個房子是自己整租的，室友走了扣押金就已經盡到責任了。
合租中途一人退出的話退租金嗎
3樓：律臨劉依
法律分析：對於合租中途退出，如果當事人有退租約定，滿足退租條件的，可以退租。如果沒有約定，雙方協商一致的，也可以退租。
如果上述情況都不滿足的，出租人應該與承租人進行商量，弄清提前退租的真實原因，到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租，證明承租方財務方面有保障，對這類退租的處理可以不必要太急，而要求與對方另行達成乙份終止租賃協議，規定乙個退租時間，並要求承租方支付合理的補償。如果退租方是被動提前退租，這就證明承租人在財務上出現危機，對這種情況，出租人應該抓緊時間處理此種情況。
因為種種跡象表明，如果不及時處理好這種情況，出租人的損失就會擴大，而且還會出現法律訴訟。出租人應及時與出租方按照原合同關於提前退租條款辦理退租手續。這類提前退租辦理得越快對出租人越安全。
法律依據：《中華人民共和國合同法》
第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權人可以解除合同。
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的。
二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的（五）法律規定的其他情形。
合租中途一人退出退租金嗎
4樓：創作者
法律分析：雖然是合租，但是實際上是你們兩個人與出租人訂立了租賃合同，你們每個人都與出租人形成租賃關係。合同成立生效後不能隨意解除，所以其中乙個人解除租搜孫賃合同，可以去找出租人協商退還房租，另外繼續承租的人沒有義務退還租金。
法律依據：《告芹民法典》第四百六十四條？合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關世友鏈該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。第四百六十五條？依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。第四百六十六條？當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
5樓：胡文學
合租退租不需要繼續平攤房租。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自己的義務。
在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合同的履行，相反仍按合同的約定，積極為履行合同做準備。根據規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
1、房屋租賃當事人的姓名和住所；
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
3、租金和押金數額、支付方式；
4、租賃用途和房屋使用要求；
5、房屋和室內設施的安全效能；
6、租賃期限；
7、房屋維修責任。
法律依據】中華人民共和國民法典》
第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
6樓：乾萊資訊諮詢
房東純分租。
合租後搬走，如果是房東直租給你乙個單間，那就是說其他人搬走跟你沒有任何關係，所以這種情況下的合租不用承擔對方的房租。
所以題主這樣問一定是房東進行整租。
2.朋友合租。
如果是朋友幾個合租到一起，其中有人要搬走，那麼就應該事先商量好這樣的對策，既然是朋友幾個合租，那麼他要走，他就要找到下家，否則房租的部分就要他來延續，如果這個人是損友不願意的話，你又不想承擔他的以後的房租，只能幫著尋找下家或者你也承擔違約金搬走。
3.整租再分租出去。
如果是自己的名義整租一套房子，再在網上找室友租下面的單間，那麼室友走的時候，未滿期要扣押金，之後的事情就要自己找別的室友，否則就是自己承擔下個月這個人的房租，因為這個房子是自己整租的，室友走了扣押金就已經盡到責任了。
7樓：李楊
買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約纖餘歲履行自己的義務。在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合同的履行，相反他們仍按合同的約定，積極為履行合同做準備。按照約定全毀鏈面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。
因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，如一方堅決要求繼續履行的，一般情況下法院應責令雙方繼續履行。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第十七條 公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：(一)合同當事人的名稱或姓名；(二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和裝置，以及使用要求；(三)租賃期限、租金數額和支付方式；(四)房屋維修責任；(五)物業服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；(六)退回公共租賃住房的情形；(七)違約責任及爭議解決辦法；(八)其他應當約定的事項。
省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設(住房保障)主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示範文字。合同簽訂後，公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民**住房保障主管部門備案毀睜。
人類需不需要繼續進化？為什麼？人類能否繼續進化？
社會在不斷的發展，人類也是需要不斷的進化。因為只有不斷地隨著社會發展而進貨，才會更適應現代社會可以讓自己生活更好，可以讓自己獲得更多的東西。在地球這個生活圈子中人類，正是憑著著不斷進化的本能，才獲得了今天的成就和地位，如果失去了進化的動力，那麼人類很可能做只能侷限於在這個地球上面了。我個人覺得人類是...