1樓：華律網
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
3、契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵稅，契稅徵收機關便以**名義發給契證，作為合法的產權憑證，**即承擔保證產權的責任。
因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課徵一次性契稅。
(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課徵。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一) 國有土地使用權出讓；(二) 土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；(三) 房屋買賣；(四) 房屋贈與；(五) 房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
2樓：鑽誠投資擔保****
現行契稅政策規定，對個人購買住房行為施行差別化稅率，個人購買建築面積在90平方公尺以下且屬於家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；個人購買普通住房、且屬於家庭唯一住房的，契稅稅率在法定稅率基礎上減半徵收；
繳納公積金是按什麼比例繳納
3樓：鑽誠投資擔保****
公積金繳費比例：單位和個人都是工資的12%。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實行專戶儲存，歸職工個人所有。
4樓：匿名使用者
個人和公司各繳納工資基數的8%~12%
土地出讓金契稅繳納比例是多少
5樓：鑽誠投資擔保****
：國家契稅條例規定有購房者繳納！國家規定：
對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
交多少，繳納比例及繳納基數
6樓：鑽誠投資擔保****
社保繳費比例。
1、養老保險：
①個人繳費根據職工本人上一年度月平均工資（最低數為上年全市職工工資的60%;最高數為上年全市職工工資的300%）的8%繳納。
②單位繳費根據職工本人上一年度月平均工資的22%繳納。2023年1月1日起，人社部將個人養老賬戶的規模統一由本人繳費工資的11%調整為8%。此前的政策是個人繳費全部和單位繳費的3%計入個人養老賬戶，單位繳納的19%劃轉為社會統籌，而新政策將單位繳費的3%也劃入社會統籌用來解決養老空賬問題。
2、醫療保險：單位10%，個人2%+3元；
3、失業保險：單位1%，個人；
4、工傷保險：根據單位被劃分的行業範圍來確定它的工傷費率，在之間；
5、生育保險：單位，個人不交錢。
7樓：匿名使用者
社保的比例是按照您所在城市和您上年工資的繳費基數來繳納的。
住房公積金繳納比例是多少 公積金繳納比例與繳納基數
8樓：鑽誠投資擔保****
繳納基數復：剛入公司，基數是首月的制稅前基本工資，一般到了第二年的某個月份會調整基數，屆時起基數是上一年度的月平均工資；此外，基數也有上限和下限，工資超過上下限的，那麼基數就是上下限。
比如你剛進去a公司，工資稅前5000，那麼公積金繳納基數就是5000.
繳納比例：公司和個人各繳納一定比例，大部分城市都是12%，個別城市可能是8%、也可嫩是9%。個人和公司繳納的金額之和組成了個人公積金賬戶。
比如，你的繳納基數是5000，公司和個人各繳納12%，那麼公司和個人每月各繳納5000*12%=600,你每月公積金賬戶進展=600+600=1200元。
重慶買房要繳納多少契稅 新房契稅如何繳納?
9樓：搜狐焦點
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即。
2、印花稅，購房總價的。
(二)**：
1、房屋維修**，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品**調節**2元/平方公尺，有些地方不用(三)規費。
1、交易費 ，購房總價的 買賣雙方各交，(住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發生以下費用。
1、評估費，購房總價的。
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以乘以50%3、公證費，貸款額乘以 4、抵押登記費，100元（以上回答釋出於2013-11-22，當前相關購房政策請以實際為準）
在成都繳納住房公積金是按收入的什麼比例計算的
你好，成都繳納住房公積金的比例是收入的5 到12 之間。一.各住房公積金繳存單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高於12 不得低於5 二.住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算，計算口徑應按照 國家統計局關於認真貫徹執行 關於工資總額的組成規定 的通知 要求執行。標...
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很多人都是與自己的工作單位簽訂了合同以後，工作單位便會為其繳納公積金，但實際上公積金到底是如何繳納的，大部分人都不是很清楚。那麼，現在就來具體了解一下吧。一 住房公積金繳納條件是什麼？1 機關 事業單位 國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織 民...
烏海市住房公積金繳納比例是多少，住房公積金繳納比例
您好，這個比例由單位定的，根據 關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見 規定，考慮到當地財政 社會發展情況，統籌兼顧各方面承受能力。單位和職工繳存比例不應低與5 原則上不高於12 也就是說不同的單位，這外比例不一樣，但是介於5 至12 之間，如果自己繳存10 的話，單位也給繳存10 像我們這兒的開...